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27亿!30轮!远洋斩获大兴区黄村镇限价商品房用地

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84日,北京土地交易市场继续推出两宗限价商品房用地。据北京市国土资源局公告显示,此次挂牌出让的大兴区黄村镇和平谷区夏各庄镇地块都是限房价、限地价、竞自持,吸引了金融街、中海、远洋、平安、首开、保利、万科、吉林天茂、招商、旭辉、龙湖、金科等房企的关注。

第一块开拍的土地位于大兴区黄村镇,早在今年7月25日、27日,保利和金融街分别以14.65亿和22.9亿收获大兴区黄村镇F1住宅混合公建用地地块,此次面对同样的区位、相同的用地性质,远洋以27亿斩获该地。

本次拍卖起拍价19.6亿元,竞价阶梯2500万。在竞拍现场,远洋率先举牌,平安、中海陆续入局,三方开始交替举牌。随后平安暂停战火,只剩远洋和中海较量。最终,经历30轮叫价,在价格未达到上限时,被远洋以27亿的价格斩获。

宗地一:大兴区黄村镇DX00-0102-0901地块

据公开资料显示,本次挂牌出让宗地位于大兴区黄村镇饮马井、义和庄村。具体四至范围是:东至规划纵五路,南至义绣路,西至新源大街,北至义锦路。属于F1住宅混合公建用地,建设用地面积为28212.352平方米。以“六通一平”形式供地,规划经济技术指标如下表:

27亿!30轮!远洋斩获大兴区黄村镇限价商品房用地

挂牌文件指出,该地块商品住房销售均价不超过55016元/平方米,且最高销售单价不得超过57767元/平方米。

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