<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

万达去地产化再加速:大健康产业计划投入超千亿

0
分享至

近日,坊间传闻大连万达集团成立万达大健康产业集团有限公司,医疗事业部将并入其中。此消息一出,外界一片哗然。8月3日,《每日经济新闻》记者从可靠消息源处证实目前万达正进行内部调整。

万达成立大健康产业集团此前已露端倪。今年1月第47届达沃斯论坛上,万达集团董事长王健林提到正在考虑做连锁医院。显然,这与进军大健康产业密切相关。另据记者不完全统计,万达涉足大健康产业投资达千亿级。

亚豪机构市场总监郭毅指出,这一方面是基于对当前万达这个业务板块的补充,另外也是布局新兴高利润产业。各产业之间可以形成联动。

抢食大健康产业蛋糕

王健林在达沃斯论坛上表示,中国医疗过去是官方独家,一年前对民营企业开放,允许民营企业搞综合性医院,并允许外国医师到中国来执业,国内医生可经过批准后外出出诊,以增加收入。这些大的变化,为民营医院发展提供了一个条件。

克而瑞研究提供的数据显示,部分管理高效的民营医院可以带来高达30%~40%的毛利空间,甚至实现15%~ 20%的净利率。

早在2016年1月6日,万达集团与英国国际医院集团(简称IHG)签订合作协议,总投资150亿元在上海、成都、青岛建设三座综合性国际医院,由IHG运营管理并使用IHG品牌(中文名为“英慈万达国际医院”),这也是中国企业在医疗行业的最大一笔投资。

5月19日,王健林在中国政法大学演讲后与师生交流时也提到医疗的布局,他表示,万达已在3年前开始投资医疗产业。第一个国际医院明年将在青岛开业,成都的医院也开工了,未来或将逐渐把医疗产业也作为万达的一个投资方向。但是不是作为支柱产业,还有待论证。

而在王健林发表讲话的前一天,万达商业规划研究院在发力医疗健康产业之后召开首次研讨会,万达集团将建立医疗版块的智库,高度关注万达医疗健康产业动态。

此前,万达集团与多地政府签署战略合作协议,均有提到大健康产业。

根据万达集团官网的数据,《每日经济新闻》记者不完全统计发现,万达在大健康产业方面计划投资超过1300亿元。

撬动地产之外的衍生需求

万达集团近年来一直推进“去地产化”、轻资产转型战略,在2016年集团年会上,王健林明确提出万达的转型思路:一是逐步减少地产投资;二是轻资产运营;三是提升租金利润占比。彼时,大健康产业的布局未在2017年工作主要任务中被提及。

从万达现有的产业布局包括四大产业集团,即万达商业、万达文化、万达网络和万达金融。文化集团又细分为三个业务集团,包括文旅集团、影视集团和体育集团。

实际上,不只是万达在转型,多数房企都在尝试更多领域布局,以谋求转型。《每日经济新闻》记者了解到,目前已有万科集团、恒大地产、绿景控股、远洋集团等房地产企业进入医疗大健康产业,开启多元化发展路径。

郭毅分析表示,万达集团与其他房企布局医疗健康版块的考虑不同,国内医疗产业对民营资本放开的幅度越来越大,一线城市对于医疗资源的需求有非常大幅度的跨越式提升。

她表示,将大健康产业加以细分,养老产业则是其中的一个分支,老龄化加剧的同时,中产阶层对于健康也有非常强烈的消费需求,基于需求环境的改变,更多房企转型养老产业。实际上,大健康产业是房企布局的一个延伸,会对其销售业务形成非常好的支撑。

以万科为例,目前万科已加码布局长租公寓、产业办公综合体、教育营地、养老业务以及商业综合体等多个延伸领域,其中物业服务、物流地产、长租公寓、教育营地等业务发展迅猛。再加上政策红利下的新兴产业特色小镇布局,房企已经逐渐发展成为综合运营商。

易居研究院研究总监严跃进表示,从当前房企内部产业的整合来看,集团化的运作模式非常清晰,从万达集团对管理层的调整来看,也是当前类似地产企业转型的一个决心。他补充道,从房企积极做多元化布局的角度来看,企业对于市场需求的变动有很多新的观察,例如大消费和大健康是产业将成为新的衍生需求,房企希望在大健康和大消费领域提前布局,以获得更好的投资机会。

相关推荐
热点推荐
游客称5大4小在阿勒泰入住两标间被拒,亲子游住宿你会怎么选?

游客称5大4小在阿勒泰入住两标间被拒,亲子游住宿你会怎么选?

潇湘晨报
2024-07-17 18:20:11
创WNBA历史第一!女库里状元打满全场24+6+19助攻 刷新助攻纪录

创WNBA历史第一!女库里状元打满全场24+6+19助攻 刷新助攻纪录

醉卧浮生
2024-07-18 10:02:31
刚刚,朝鲜外交官叛逃!

刚刚,朝鲜外交官叛逃!

华人星光
2024-07-17 16:17:50
人社部召开新闻发布会,公布了多个好消息,事关退休人员

人社部召开新闻发布会,公布了多个好消息,事关退休人员

社保小达人
2024-07-18 12:14:14
台海观澜|向台湾收保护费,特朗普为何理直气壮

台海观澜|向台湾收保护费,特朗普为何理直气壮

经济观察报
2024-07-18 11:59:22
网传娃哈哈宗馥莉递交辞职,今年大量自然人股份遭拍卖

网传娃哈哈宗馥莉递交辞职,今年大量自然人股份遭拍卖

北京商报
2024-07-18 12:09:05
正确站队,关乎国运!杨军教授:中国应促俄和谈,撤出乌东与克岛

正确站队,关乎国运!杨军教授:中国应促俄和谈,撤出乌东与克岛

瑜说还休
2024-07-17 18:10:10
天津版周公子晒与多位国企大佬的香艳酒局:美女献唱,活色生香

天津版周公子晒与多位国企大佬的香艳酒局:美女献唱,活色生香

宾语观世
2024-07-17 11:31:58
昔日广州知名电脑城将撤场?回应:承租人已申请退租

昔日广州知名电脑城将撤场?回应:承租人已申请退租

南方都市报
2024-07-18 10:19:24
10天药检200次!中国游泳队营养师愤而发声,法国检察官吐露实情

10天药检200次!中国游泳队营养师愤而发声,法国检察官吐露实情

洛洛女巫
2024-07-18 11:25:28
大胆!半露内裤下乳全显?女性艺人的大胆穿着社会争议与穿衣自由

大胆!半露内裤下乳全显?女性艺人的大胆穿着社会争议与穿衣自由

白宸侃片
2024-07-18 06:38:33
上海高温预警升级!今天37℃+,明起热力再提升,一直持续到……

上海高温预警升级!今天37℃+,明起热力再提升,一直持续到……

新民晚报
2024-07-18 13:16:38
娃哈哈总经理宗馥莉请辞?知情人士称属实,高管此前不知情

娃哈哈总经理宗馥莉请辞?知情人士称属实,高管此前不知情

澎湃新闻
2024-07-18 13:00:30
娃哈哈自然人股份遭拍卖近50次,多场拍卖因无人出价而流拍

娃哈哈自然人股份遭拍卖近50次,多场拍卖因无人出价而流拍

红星新闻
2024-07-18 13:25:10
错怪巴黎了,把奥运日期定在最舒服的日子,根本不需要空调

错怪巴黎了,把奥运日期定在最舒服的日子,根本不需要空调

西楼知趣杂谈
2024-07-18 09:24:36
事发上海出发航班!一年轻女性突然抽搐,失去意识

事发上海出发航班!一年轻女性突然抽搐,失去意识

新民晚报
2024-07-18 13:15:19
国际泳联:参加巴黎奥运会运动员必须接受8次药检,仅限于中国人!

国际泳联:参加巴黎奥运会运动员必须接受8次药检,仅限于中国人!

上海阿姨在南京
2024-07-18 06:51:47
第一次看跑男的时候,真的被杨颖惊艳到了,这应该是她的颜值巅峰

第一次看跑男的时候,真的被杨颖惊艳到了,这应该是她的颜值巅峰

人情皆文史
2024-07-18 01:50:21
自贡火灾16人遇难后续:起火原因曝光,亲历者发声,善后工作开始

自贡火灾16人遇难后续:起火原因曝光,亲历者发声,善后工作开始

洛洛女巫
2024-07-18 09:29:07
四川自贡一大楼起火致16人遇难,应急管理部等派工作组赶赴自贡

四川自贡一大楼起火致16人遇难,应急管理部等派工作组赶赴自贡

新京报
2024-07-18 07:23:07
2024-07-18 13:42:44

北京房产

北京26个央企老旧小区纳入改造名单

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普:台湾距美国1.5万公里 中国大陆能直接轰炸台湾

头条要闻

特朗普:台湾距美国1.5万公里 中国大陆能直接轰炸台湾

财经要闻

员工证实宗馥莉发函辞去娃哈哈集团职务

体育要闻

冲刺,哪怕遍体鳞伤

娱乐要闻

油腻的表白,精明的他

科技要闻

这场大罢工,正在挑动全世界神经

汽车要闻

大众ID.与众上市售20.99-24.99万

态度原创

亲子
艺术
房产
公开课
军事航空

亲子要闻

小男孩迎着风开心大笑,这一刻的风是开心且治愈的

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

房产要闻

罗牛山·璞域业主集体暴怒!调查:自家阳台到底能不能封?

公开课

连中三元是哪三元?

军事要闻

也门胡塞武装公布袭击一艘红海船只的视频

无障碍浏览 进入关怀版