<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

新型地产商借壳通达动力 重组说明会热议审核难点

0
分享至

通达动力日前披露了隆基泰和置业拟借壳上市的重组预案。7月28日,通达动力重组说明会在深交所举行,投服中心和各方媒体重点问询了房企重组上市的不确定性、业绩承诺如何实现、标的资产经营情况等热点问题。

回溯通达动力此前披露的重组预案,通达动力拟将其持有的通达矽钢100%股权作为置出资产,与隆基泰和咨询、珠海融艾、中国信达、信达投资持有的隆基泰和置业100%股权中的等值部分进行置换,置入资产初步作价160.10亿元。与此同时,对置入资产与置出资产的差额部分,总计151亿元,拟以20元/股向隆基泰和置业全体股东发行7.55亿股购买。本次重大资产重组构成重组上市。

资料显示,隆基泰和置业主营业务为产城综合体开发、社区开发、产城综合体出租及运营、物业管理,为京津翼地区领先的新型城镇化运营商。截至今年6月30日,拟建项目14个,在建项目60个。公司未经审核2014年至2016年及2017年第一季度营收分别为72.78亿元、100.85亿元、119.79亿元、16.15亿元,净利润分别为4.80亿元、6.62亿元、12.58亿元、3.76亿元。并且,隆基泰和置业控股股东隆基泰和咨询承诺标的资产2017年至2020年累计扣非后净利润不低于89亿元。

与之形成鲜明对比的是,主营电动机、发电机定转子冲片和铁芯业务的通达动力近几年业绩逐年下滑。因此,上市公司希望通过本次重组脱胎换骨,转型为京津翼地区新型城镇化运营商。

鉴于标的资产隶属房地产行业,是否能够通过监管部门的重组审核尚存不确定性。在重组说明会上,投服中心代表首先就此提出质疑与忧虑,尤其是自2016年以来房地产行业调控愈发严厉,如此重组预案是否有违行业调控政策?

对此,本次重组的独立财务顾问华泰联合证券业务董事顾翀翔表示:首先,本轮房地产调控更多的是在需求端而非供给端。其次,并购重组趋严是在于重点打击规避借壳上市的相关行为,隆基泰和置业并未违反相关规定。最后,隆基泰和置业并非传统房地产企业,而是长期致力于创建城市新生态。截至2017年3月31日,自持物业总面积合计达到168万平方米。物业管理业务方面,目前管理的面积约为1300万平方米,分布城市超过20个。

记者注意到,隆基泰和置业近几年资产负债率在87%至90%之间,较同行业负债偏高,并且开发项目集中在四五线城市造成库存较高的现象亦颇为明显。隆基泰和置业副总裁张宇指出,本次珠海融艾、中国信达、信达投资对标的资产现金增资20亿元后,将大幅降低公司的资产负债率至50.48%。同时,公司在环京津冀的库存水平有利于公司次年销售周期的延长及销售额和利润率的增长。

相关推荐
热点推荐
网传虾皮 Shopee 研发中心员工猝死,内网声明曝光

网传虾皮 Shopee 研发中心员工猝死,内网声明曝光

IT之家
2024-06-18 11:30:19
贵州男子失控砍妻17刀!还发疯怒骂,知情人曝更多内幕

贵州男子失控砍妻17刀!还发疯怒骂,知情人曝更多内幕

林大师热点
2024-06-18 09:40:55
杀疯了!卡罗拉不到8万元,优惠4.3万元!丰田车,价格集体大跳水!

杀疯了!卡罗拉不到8万元,优惠4.3万元!丰田车,价格集体大跳水!

证券时报e公司
2024-06-18 13:41:16
女生的那层膜,到底什么样?(高清图认识一下)

女生的那层膜,到底什么样?(高清图认识一下)

水白头
2024-06-17 00:35:02
沪上新开大商场:3000㎡大草坪、1000㎡遛娃宝地、室内超酷滑板场、闲鱼上海首店…根本耍不完

沪上新开大商场:3000㎡大草坪、1000㎡遛娃宝地、室内超酷滑板场、闲鱼上海首店…根本耍不完

新民晚报
2024-06-18 19:36:47
2024年上海养老金调整细则预测:定额增加大幅下降、工龄价值不变

2024年上海养老金调整细则预测:定额增加大幅下降、工龄价值不变

王五说说看
2024-06-18 06:45:54
八位女性在冷藏车离世,让她们窒息的不是二氧化碳,而是生活

八位女性在冷藏车离世,让她们窒息的不是二氧化碳,而是生活

美芳
2024-06-17 22:17:46
对中国没认同感!美境内38万苗族人,是背叛与鲜血酿出的“恶果”

对中国没认同感!美境内38万苗族人,是背叛与鲜血酿出的“恶果”

咖啡店的老板娘
2024-06-16 19:33:40
曝45岁伏明霞离婚,净身出户原因揭晓,71岁百亿丈夫只说6个字

曝45岁伏明霞离婚,净身出户原因揭晓,71岁百亿丈夫只说6个字

深度知局
2024-05-20 19:25:53
北大韦神近照曝光,弓腰低头袖口破烂引热议,网友:把姜萍嫁给他

北大韦神近照曝光,弓腰低头袖口破烂引热议,网友:把姜萍嫁给他

咖啡店的老板娘
2024-06-17 23:16:02
玫瑰的故事:被50元逼到崩溃的玫瑰至死不知,方协文只爱她的皮囊

玫瑰的故事:被50元逼到崩溃的玫瑰至死不知,方协文只爱她的皮囊

娱乐故事
2024-06-18 14:19:50
向佐为2岁儿子庆生,郭碧婷已带儿女回台湾,郭爸爸出镜老了好多

向佐为2岁儿子庆生,郭碧婷已带儿女回台湾,郭爸爸出镜老了好多

娱絮
2024-06-18 19:45:05
帅到爆炸!50岁吴彦祖胡子一刮,颜值归位,果然是公认的初代男神

帅到爆炸!50岁吴彦祖胡子一刮,颜值归位,果然是公认的初代男神

娱乐白名单
2024-06-17 11:44:27
这个月数据,创1979年最低!!!!

这个月数据,创1979年最低!!!!

混知房产
2024-06-18 07:35:52
暴雨!大暴雨!明天起,江苏正式进入......

暴雨!大暴雨!明天起,江苏正式进入......

荔枝新闻
2024-06-18 18:16:05
形势比人强,瑞士和平峰会在历史上的真正地位

形势比人强,瑞士和平峰会在历史上的真正地位

寰宇大观察
2024-06-17 14:26:21
A股:重磅!专家发声,A股4000点之前不应做空!明天的A股大涨?

A股:重磅!专家发声,A股4000点之前不应做空!明天的A股大涨?

兵哥闲聊
2024-06-18 17:11:18
“人造天才”姜萍,一个非常拙劣的谎言

“人造天才”姜萍,一个非常拙劣的谎言

雪千岚
2024-06-17 21:40:36
2024年养老金调整通知公布,纠正两个错误看法,一起看看

2024年养老金调整通知公布,纠正两个错误看法,一起看看

小强财艺
2024-06-18 18:42:41
再强调一遍:以或直攻伊朗,瑞士峰会当天英法德发布伊朗核报告

再强调一遍:以或直攻伊朗,瑞士峰会当天英法德发布伊朗核报告

邵旭峰域
2024-06-18 12:24:04
2024-06-18 22:34:44

北京房产

仅北上深3城还未取消房贷利率下限

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美媒称7月起中国公民不能免签进入厄瓜多尔 中方回应

头条要闻

美媒称7月起中国公民不能免签进入厄瓜多尔 中方回应

财经要闻

官方:税务部门没有倒查30年的安排

体育要闻

对于凯尔特人来说 谁是MVP根本不重要

娱乐要闻

被曝新恋情,张碧晨王琳凯发声辟谣

科技要闻

第一批小米车主,已经开始卖车了

汽车要闻

全球最低价 现代IONIQ 5N预售价39.88万

态度原创

艺术
旅游
时尚
房产
军事航空

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

旅游要闻

直航加免签,利好中国—古巴旅游往来

今年夏天最好看的4双凉鞋,无关流行!

房产要闻

净吸纳量连续两年TOP3!这座海口顶级写字楼,用实力上大分!

军事要闻

"局部战术暂停"后 以军袭击加沙地带多地

无障碍浏览 进入关怀版