<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

新型地产商借壳通达动力 重组说明会热议审核难点

0
分享至

通达动力日前披露了隆基泰和置业拟借壳上市的重组预案。7月28日,通达动力重组说明会在深交所举行,投服中心和各方媒体重点问询了房企重组上市的不确定性、业绩承诺如何实现、标的资产经营情况等热点问题。

回溯通达动力此前披露的重组预案,通达动力拟将其持有的通达矽钢100%股权作为置出资产,与隆基泰和咨询、珠海融艾、中国信达、信达投资持有的隆基泰和置业100%股权中的等值部分进行置换,置入资产初步作价160.10亿元。与此同时,对置入资产与置出资产的差额部分,总计151亿元,拟以20元/股向隆基泰和置业全体股东发行7.55亿股购买。本次重大资产重组构成重组上市。

资料显示,隆基泰和置业主营业务为产城综合体开发、社区开发、产城综合体出租及运营、物业管理,为京津翼地区领先的新型城镇化运营商。截至今年6月30日,拟建项目14个,在建项目60个。公司未经审核2014年至2016年及2017年第一季度营收分别为72.78亿元、100.85亿元、119.79亿元、16.15亿元,净利润分别为4.80亿元、6.62亿元、12.58亿元、3.76亿元。并且,隆基泰和置业控股股东隆基泰和咨询承诺标的资产2017年至2020年累计扣非后净利润不低于89亿元。

与之形成鲜明对比的是,主营电动机、发电机定转子冲片和铁芯业务的通达动力近几年业绩逐年下滑。因此,上市公司希望通过本次重组脱胎换骨,转型为京津翼地区新型城镇化运营商。

鉴于标的资产隶属房地产行业,是否能够通过监管部门的重组审核尚存不确定性。在重组说明会上,投服中心代表首先就此提出质疑与忧虑,尤其是自2016年以来房地产行业调控愈发严厉,如此重组预案是否有违行业调控政策?

对此,本次重组的独立财务顾问华泰联合证券业务董事顾翀翔表示:首先,本轮房地产调控更多的是在需求端而非供给端。其次,并购重组趋严是在于重点打击规避借壳上市的相关行为,隆基泰和置业并未违反相关规定。最后,隆基泰和置业并非传统房地产企业,而是长期致力于创建城市新生态。截至2017年3月31日,自持物业总面积合计达到168万平方米。物业管理业务方面,目前管理的面积约为1300万平方米,分布城市超过20个。

记者注意到,隆基泰和置业近几年资产负债率在87%至90%之间,较同行业负债偏高,并且开发项目集中在四五线城市造成库存较高的现象亦颇为明显。隆基泰和置业副总裁张宇指出,本次珠海融艾、中国信达、信达投资对标的资产现金增资20亿元后,将大幅降低公司的资产负债率至50.48%。同时,公司在环京津冀的库存水平有利于公司次年销售周期的延长及销售额和利润率的增长。

相关推荐
热点推荐
男子钓上百来条鱼塞满冰箱,男子:“老婆爱吃鱼,但不喜欢我老去钓鱼”

男子钓上百来条鱼塞满冰箱,男子:“老婆爱吃鱼,但不喜欢我老去钓鱼”

观威海
2024-12-11 10:03:50
以色列开辟“第四战线”:发动50年未有之军事行动,此时袭击叙利亚想干什么?

以色列开辟“第四战线”:发动50年未有之军事行动,此时袭击叙利亚想干什么?

红星新闻
2024-12-10 22:17:24
被打服了!看到这组数据才了解詹姆斯的恐怖,乔丹、科比都不如他

被打服了!看到这组数据才了解詹姆斯的恐怖,乔丹、科比都不如他

大卫的篮球故事
2024-12-11 17:54:45
如果你有儿子,请对他“好一点”,不要让无知毁掉孩子

如果你有儿子,请对他“好一点”,不要让无知毁掉孩子

泉州市新村小学
2024-12-09 22:33:07
台海战役一触即发,中国却紧急宣布撤军

台海战役一触即发,中国却紧急宣布撤军

郁郁乎文
2023-10-15 20:19:03
性生活竟然有这些惊人的健康益处,你绝对想不到!

性生活竟然有这些惊人的健康益处,你绝对想不到!

智见派
2024-12-05 12:33:22
华为mate70系列控货?准确的说法是,华为没有控货?

华为mate70系列控货?准确的说法是,华为没有控货?

小柱解说游戏
2024-12-11 18:49:57
哪些案件是因为小细节被破的?网友:她是全市唯一的女吊车司机

哪些案件是因为小细节被破的?网友:她是全市唯一的女吊车司机

美好客栈大掌柜
2024-11-23 01:20:02
俄坦克储存场发生诡异变化!乌军炮兵实战纪录:击中70公里外目标

俄坦克储存场发生诡异变化!乌军炮兵实战纪录:击中70公里外目标

鹰眼Defence
2024-12-11 18:17:54
奥斯卡跌第3!巴尔加斯身价500万欧成中超最高 归化热门塞鸟180万

奥斯卡跌第3!巴尔加斯身价500万欧成中超最高 归化热门塞鸟180万

直播吧
2024-12-11 19:11:04
周黑鸭创始人回应被炸伤:可能会留疤,嘴巴被烧到了

周黑鸭创始人回应被炸伤:可能会留疤,嘴巴被烧到了

鲁中晨报
2024-12-11 14:53:07
阿萨德被曝带巨资到莫斯科,开始20亿美元新生活,岳父母也跟去了

阿萨德被曝带巨资到莫斯科,开始20亿美元新生活,岳父母也跟去了

娱官儿
2024-12-11 13:55:44
11号收评:横盘震荡,指数不能再浑水摸鱼,短线急需给出方向!

11号收评:横盘震荡,指数不能再浑水摸鱼,短线急需给出方向!

春江财富
2024-12-11 15:38:11
终于动真格了?催买房无效后,中央部委做出安排,2类人或将受益

终于动真格了?催买房无效后,中央部委做出安排,2类人或将受益

时尚舒适家
2024-12-11 10:50:23
日本掌握的4大顶尖科技,全都超越美国且领先世界,你知道几个

日本掌握的4大顶尖科技,全都超越美国且领先世界,你知道几个

历史有些冷
2024-09-26 18:30:03
外媒:狼队球迷认为复星杀死了俱乐部,要求他们转让球队

外媒:狼队球迷认为复星杀死了俱乐部,要求他们转让球队

直播吧
2024-12-11 05:32:29
孙立平:李稻葵的观感,值得深思

孙立平:李稻葵的观感,值得深思

古装影视解说阿凶
2024-12-11 14:04:02
吴京父亲过80岁大寿!豪横踩箱喝茅台!谢楠忙前忙后,细节曝光

吴京父亲过80岁大寿!豪横踩箱喝茅台!谢楠忙前忙后,细节曝光

沧海一书客
2024-12-09 16:18:28
7000警察23000军队,竟抓不住张克寒?他的结局太解气

7000警察23000军队,竟抓不住张克寒?他的结局太解气

汽车的人生
2024-12-10 10:54:23
一旦中美台海爆发冲突,会造成多大伤亡?日本给出预测,目的不纯

一旦中美台海爆发冲突,会造成多大伤亡?日本给出预测,目的不纯

文史道
2024-12-03 06:45:02
2024-12-11 20:00:49

北京房产

匠心臻石 由奢入适的实境东方美学

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普与泽连斯基会面照片遭PS恶搞 马斯克"笑哭"了

头条要闻

特朗普与泽连斯基会面照片遭PS恶搞 马斯克"笑哭"了

财经要闻

永泰能源贸易空转?客户卷入雪松贸易链

体育要闻

雷霆灭独行侠闯进四强 东契奇16+11

娱乐要闻

琼瑶遗体火化,儿子含泪送别母亲

科技要闻

极越夏一平发布内部信:与大家共渡难关

汽车要闻

高颜值高空间高乐趣 iCAR V23是懂年轻人的

态度原创

艺术
亲子
本地
公开课
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

爸爸带娃是有魔法吗?宝宝在爸爸一顿操作下仍然熟睡

本地新闻

探黔地风情,于山水之间赏不败之花

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

以军称已摧毁叙利亚70%以上的军事力量

无障碍浏览 进入关怀版