<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

新型地产商借壳通达动力 重组说明会热议审核难点

0
分享至

通达动力日前披露了隆基泰和置业拟借壳上市的重组预案。7月28日,通达动力重组说明会在深交所举行,投服中心和各方媒体重点问询了房企重组上市的不确定性、业绩承诺如何实现、标的资产经营情况等热点问题。

回溯通达动力此前披露的重组预案,通达动力拟将其持有的通达矽钢100%股权作为置出资产,与隆基泰和咨询、珠海融艾、中国信达、信达投资持有的隆基泰和置业100%股权中的等值部分进行置换,置入资产初步作价160.10亿元。与此同时,对置入资产与置出资产的差额部分,总计151亿元,拟以20元/股向隆基泰和置业全体股东发行7.55亿股购买。本次重大资产重组构成重组上市。

资料显示,隆基泰和置业主营业务为产城综合体开发、社区开发、产城综合体出租及运营、物业管理,为京津翼地区领先的新型城镇化运营商。截至今年6月30日,拟建项目14个,在建项目60个。公司未经审核2014年至2016年及2017年第一季度营收分别为72.78亿元、100.85亿元、119.79亿元、16.15亿元,净利润分别为4.80亿元、6.62亿元、12.58亿元、3.76亿元。并且,隆基泰和置业控股股东隆基泰和咨询承诺标的资产2017年至2020年累计扣非后净利润不低于89亿元。

与之形成鲜明对比的是,主营电动机、发电机定转子冲片和铁芯业务的通达动力近几年业绩逐年下滑。因此,上市公司希望通过本次重组脱胎换骨,转型为京津翼地区新型城镇化运营商。

鉴于标的资产隶属房地产行业,是否能够通过监管部门的重组审核尚存不确定性。在重组说明会上,投服中心代表首先就此提出质疑与忧虑,尤其是自2016年以来房地产行业调控愈发严厉,如此重组预案是否有违行业调控政策?

对此,本次重组的独立财务顾问华泰联合证券业务董事顾翀翔表示:首先,本轮房地产调控更多的是在需求端而非供给端。其次,并购重组趋严是在于重点打击规避借壳上市的相关行为,隆基泰和置业并未违反相关规定。最后,隆基泰和置业并非传统房地产企业,而是长期致力于创建城市新生态。截至2017年3月31日,自持物业总面积合计达到168万平方米。物业管理业务方面,目前管理的面积约为1300万平方米,分布城市超过20个。

记者注意到,隆基泰和置业近几年资产负债率在87%至90%之间,较同行业负债偏高,并且开发项目集中在四五线城市造成库存较高的现象亦颇为明显。隆基泰和置业副总裁张宇指出,本次珠海融艾、中国信达、信达投资对标的资产现金增资20亿元后,将大幅降低公司的资产负债率至50.48%。同时,公司在环京津冀的库存水平有利于公司次年销售周期的延长及销售额和利润率的增长。

相关推荐
热点推荐
港媒标题真的好损

港媒标题真的好损

青瓜娱评
2023-11-28 16:08:10
“巴菲特副手”查理·芒格离世 享年99岁

“巴菲特副手”查理·芒格离世 享年99岁

财联社
2023-11-29 05:35:11
【业界冷知识】长得这么丑还下海?真的会有人买单么?

【业界冷知识】长得这么丑还下海?真的会有人买单么?

耶嘿说业界
2023-11-28 18:00:03
高以翔爸爸离世第3天,高以翔女友Bella到西藏,为父子两颂念经文

高以翔爸爸离世第3天,高以翔女友Bella到西藏,为父子两颂念经文

妙旋小时间
2023-11-28 13:27:45
新娘子这么漂亮,新郎却愁眉苦脸,为啥?

新娘子这么漂亮,新郎却愁眉苦脸,为啥?

只聊综艺
2023-11-29 03:24:10
女网红一丝不挂“荒野求生”,网友:恶心!

女网红一丝不挂“荒野求生”,网友:恶心!

追逐手中未来
2023-11-29 11:43:52
湖南卫视全新谍战剧震撼来袭,李现任敏联手演绎卓越风华

湖南卫视全新谍战剧震撼来袭,李现任敏联手演绎卓越风华

听乐音乐
2023-11-29 09:53:28
东契奇41+9+9!独行侠121-115火箭遗憾出局 申京空砍31分9板6助

东契奇41+9+9!独行侠121-115火箭遗憾出局 申京空砍31分9板6助

狼叔评论
2023-11-29 12:37:10
伊朗参战,打响第一枪,1000公里外精准命中,打爆以色列巨轮!

伊朗参战,打响第一枪,1000公里外精准命中,打爆以色列巨轮!

奇思妙想草叶君
2023-11-27 21:46:11
法律大V:北京某高校男生检出艾滋,学校不公布,2年3女友全被传染

法律大V:北京某高校男生检出艾滋,学校不公布,2年3女友全被传染

小萝卜丝
2023-11-28 16:54:27
女子与邻居出轨6年,被丈夫发现,女子:性太依赖了

女子与邻居出轨6年,被丈夫发现,女子:性太依赖了

王小花说情感
2023-11-28 11:22:24
KG谈雷-阿伦去热火:曾将此当成个人恩怨 他知道我们跟热火不和

KG谈雷-阿伦去热火:曾将此当成个人恩怨 他知道我们跟热火不和

直播吧
2023-11-29 00:02:04
居民债务链条,快要绷不住了……

居民债务链条,快要绷不住了……

路财主
2023-11-26 21:14:20
芒格生前捐赠逾七成伯克希尔持股:“我不是永生的,我要去的地方也不需要它”

芒格生前捐赠逾七成伯克希尔持股:“我不是永生的,我要去的地方也不需要它”

豪吃的美食
2023-11-29 10:19:37
罚30分或直接降级!英超重罚酝酿中!无翻盘希望,曼城切尔西慌了

罚30分或直接降级!英超重罚酝酿中!无翻盘希望,曼城切尔西慌了

阿泰希特
2023-11-28 09:05:34
企业贷款让员工签字,三名员工无辜背上2500万元巨额债务,法院改判了

企业贷款让员工签字,三名员工无辜背上2500万元巨额债务,法院改判了

极目新闻
2023-11-29 11:26:01
7旬首富私生活太荒唐!晚上睡觉翻牌,养11名美人,最小情人00后

7旬首富私生活太荒唐!晚上睡觉翻牌,养11名美人,最小情人00后

古今档案
2023-11-24 16:46:59
中签挣了5倍,他却快被气死了!

中签挣了5倍,他却快被气死了!

股海风云大作手
2023-11-28 18:36:34
女优筱田优拍片13年不干了!删除社交全部内容低调引退

女优筱田优拍片13年不干了!删除社交全部内容低调引退

葫芦哥爱吐槽
2023-11-28 18:54:46
在岸、离岸人民币对美元汇率均升破7.12,创5个多月新高

在岸、离岸人民币对美元汇率均升破7.12,创5个多月新高

澎湃新闻
2023-11-29 10:16:28
2023-11-29 12:48:49

北京房产

北京明确“稳地价、稳房价、稳预期”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

乌情报总局局长妻子疑似被投毒 体内含有重金属痕迹

头条要闻

乌情报总局局长妻子疑似被投毒 体内含有重金属痕迹

财经要闻

“巴菲特副手”芒格离世 享年99岁

体育要闻

阿根廷足球,要重蹈覆辙?

娱乐要闻

方媛深夜晒全家福秀恩爱 大赞郭富城

科技要闻

滴滴超长宕机,称因底层系统软件故障,否认遭攻击

汽车要闻

3.3秒破百/鸿蒙座舱 智界S7家用运动两不误

态度原创

艺术
亲子
家居
数码
公开课

艺术要闻

“印记留学报国——大众篆刻作品展”于中华世纪坛隆重启幕

亲子要闻

人类幼崽洗澡实况,盘着小脚,思考的表情亮了!

家居要闻

艺术光感,自然流淌的温馨格调

数码要闻

国产CPU努力程度让人惊叹!龙芯3A6000花了10年时间 追上10代酷睿

公开课

35岁男子晚上腰痛,隔天猝死,医生:耽误了

无障碍浏览 进入关怀版