<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

新型地产商借壳通达动力 重组说明会热议审核难点

0
分享至

通达动力日前披露了隆基泰和置业拟借壳上市的重组预案。7月28日,通达动力重组说明会在深交所举行,投服中心和各方媒体重点问询了房企重组上市的不确定性、业绩承诺如何实现、标的资产经营情况等热点问题。

回溯通达动力此前披露的重组预案,通达动力拟将其持有的通达矽钢100%股权作为置出资产,与隆基泰和咨询、珠海融艾、中国信达、信达投资持有的隆基泰和置业100%股权中的等值部分进行置换,置入资产初步作价160.10亿元。与此同时,对置入资产与置出资产的差额部分,总计151亿元,拟以20元/股向隆基泰和置业全体股东发行7.55亿股购买。本次重大资产重组构成重组上市。

资料显示,隆基泰和置业主营业务为产城综合体开发、社区开发、产城综合体出租及运营、物业管理,为京津翼地区领先的新型城镇化运营商。截至今年6月30日,拟建项目14个,在建项目60个。公司未经审核2014年至2016年及2017年第一季度营收分别为72.78亿元、100.85亿元、119.79亿元、16.15亿元,净利润分别为4.80亿元、6.62亿元、12.58亿元、3.76亿元。并且,隆基泰和置业控股股东隆基泰和咨询承诺标的资产2017年至2020年累计扣非后净利润不低于89亿元。

与之形成鲜明对比的是,主营电动机、发电机定转子冲片和铁芯业务的通达动力近几年业绩逐年下滑。因此,上市公司希望通过本次重组脱胎换骨,转型为京津翼地区新型城镇化运营商。

鉴于标的资产隶属房地产行业,是否能够通过监管部门的重组审核尚存不确定性。在重组说明会上,投服中心代表首先就此提出质疑与忧虑,尤其是自2016年以来房地产行业调控愈发严厉,如此重组预案是否有违行业调控政策?

对此,本次重组的独立财务顾问华泰联合证券业务董事顾翀翔表示:首先,本轮房地产调控更多的是在需求端而非供给端。其次,并购重组趋严是在于重点打击规避借壳上市的相关行为,隆基泰和置业并未违反相关规定。最后,隆基泰和置业并非传统房地产企业,而是长期致力于创建城市新生态。截至2017年3月31日,自持物业总面积合计达到168万平方米。物业管理业务方面,目前管理的面积约为1300万平方米,分布城市超过20个。

记者注意到,隆基泰和置业近几年资产负债率在87%至90%之间,较同行业负债偏高,并且开发项目集中在四五线城市造成库存较高的现象亦颇为明显。隆基泰和置业副总裁张宇指出,本次珠海融艾、中国信达、信达投资对标的资产现金增资20亿元后,将大幅降低公司的资产负债率至50.48%。同时,公司在环京津冀的库存水平有利于公司次年销售周期的延长及销售额和利润率的增长。

相关推荐
热点推荐
苹果重磅官宣:6月5日举办,或将首次发布这一设备!

苹果重磅官宣:6月5日举办,或将首次发布这一设备!

每日经济新闻
2023-03-30 06:20:14
彻底慌了!突然暴跌99%,15000亿巨头瞬间归零!

彻底慌了!突然暴跌99%,15000亿巨头瞬间归零!

对话老板
2023-03-29 23:53:07
“雷达在无人陵园显示全是人”,涉事车企回应

“雷达在无人陵园显示全是人”,涉事车企回应

新京报
2023-03-29 22:18:12
小伙抚摸女友黑丝美腿求欢,结果手被女友摁在裆部:男人大胆一点

小伙抚摸女友黑丝美腿求欢,结果手被女友摁在裆部:男人大胆一点

培大看众生
2023-03-29 23:16:38
太‬突然!!!
俄罗斯‮了干‬日本‬一炮!!

太‬突然!!! 俄罗斯‮了干‬日本‬一炮!!

老王健康知识
2023-03-29 22:13:18
每体:为恢复号码声誉,皇马希望维尼修斯接手7号,被球员拒绝

每体:为恢复号码声誉,皇马希望维尼修斯接手7号,被球员拒绝

直播吧
2023-03-29 21:32:05
赶超特斯拉!被车企排挤的中国巨头,让美国颜面输光

赶超特斯拉!被车企排挤的中国巨头,让美国颜面输光

金错刀
2023-03-26 20:39:11
被美国二度猎杀,TikTok会是下一个华为吗?

被美国二度猎杀,TikTok会是下一个华为吗?

金错刀
2023-03-28 15:32:48
上海这一夜,人间凉薄、江湖地位,在TFBOYS身上体现的淋漓尽致

上海这一夜,人间凉薄、江湖地位,在TFBOYS身上体现的淋漓尽致

皮蛋儿电影
2023-03-29 17:27:07
张颂文晒老婆正面照,网友惊了:怎么会是她?

张颂文晒老婆正面照,网友惊了:怎么会是她?

综艺贴士站
2023-03-29 08:07:40
让万亩林场主崩溃到跪地求水,真相是什么?官方最新回应

让万亩林场主崩溃到跪地求水,真相是什么?官方最新回应

都市快报橙柿互动
2023-03-29 17:56:06
突然宣布,人民币大升级!历史性的一刻!

突然宣布,人民币大升级!历史性的一刻!

环球参考
2023-03-30 02:28:54
黄晓明忽然公开认爱,揭开离婚原因:对不起,我们相爱了整整14年

黄晓明忽然公开认爱,揭开离婚原因:对不起,我们相爱了整整14年

蜗牛研究僧
2023-03-29 21:30:56
大快人心!缅北诈骗园区被攻破,亨利首脑想戴罪立功,以求安乐死

大快人心!缅北诈骗园区被攻破,亨利首脑想戴罪立功,以求安乐死

洛洛女王
2023-03-29 22:22:52
2006年,20岁广东女子嫁北大精英,婚后连生7胎,扬言:不生浪费

2006年,20岁广东女子嫁北大精英,婚后连生7胎,扬言:不生浪费

社会面面观察
2023-03-29 16:14:44
苹果CEO库克绝对的C位,仿佛在暗示富士康转移产业链是怎么回事?

苹果CEO库克绝对的C位,仿佛在暗示富士康转移产业链是怎么回事?

侦姐有料
2023-03-30 00:21:19
刚开始对美反制!清华院长跳出来反对,建议不限制技术出口

刚开始对美反制!清华院长跳出来反对,建议不限制技术出口

谭祖亮科技
2023-03-30 01:30:34
易中天回厦大当院长了!

易中天回厦大当院长了!

海峡导报大生活
2023-03-29 18:27:45
杉杉宫斗大戏落下帷幕,幕后甄嬛力转乾坤!

杉杉宫斗大戏落下帷幕,幕后甄嬛力转乾坤!

燕梳楼2021
2023-03-29 21:05:15
曝林心如已离婚,霍建华净身出户,精神异常,两人婚姻关系引热议

曝林心如已离婚,霍建华净身出户,精神异常,两人婚姻关系引热议

王珍一的自留地
2023-03-29 22:35:37
2023-03-30 09:08:49

北京房产

深圳6折房仍难卖 这是一个强烈信号!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

豫章书院案将重审 学生偶遇吴军豹:他躲起来 瘦了很多

头条要闻

豫章书院案将重审 学生偶遇吴军豹:他躲起来 瘦了很多

财经要闻

体育要闻

足坛第一位"梅西接班人",32岁退役了

娱乐要闻

给魏大勋名分!秦岚官宣恋情称慢慢来

科技要闻

苹果WWDC23全球开发者大会官宣:6月6日开幕

汽车要闻

今春穿搭添新风尚 不来台红旗H6配你的OOTD吗

态度原创

艺术
家居
本地
公开课
军事航空

艺术要闻

从华盛顿到阿姆斯特丹:跨越30年的两场维米尔大展

家居要闻

原木色系温暖之家,尽显宁静与雅致

本地新闻

财神殿前长跪不起的年轻人,人均带身份证开光

公开课

我国癌症高发是洗洁精造成的?小心这5种

军事要闻

英国挑战者2坦克抵达乌克兰 乌国防部长试乘

无障碍浏览 进入关怀版