<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

北京迈入“五环时代”,你能分羹多少

0
分享至

2017年4月,首开、中海、保利、龙湖联合体以总价127.2亿元高价拿下北京五环旧宫两块土地。趋势当前,在五环内早已严禁新增建筑用地的形势下,目前能进入市场的楼盘更是凤毛麟角。可以说,北京楼市的“五环时代”真的来了。

新房供应量持续走低,别墅库存“告急”

今年以来,由于政策对土地容积率的限制以及内城住宅用地稀缺等因素叠加,未来新房供应量还将持续走低。来自中原地产研究中心分析称:2017年北京所有住宅成交中,二手房比例将超过90%,未来人们很难入手新房。放眼五环新房市场,从绝对量来看,目前五环内真实可售的新房住宅存量只有数千套。这其中,别墅库存更是严重不足。

北京迈入“五环时代”,你能分羹多少

(2016至今普通住宅+别墅房源在2015-01-01至2017-01-01供销存量的年度走势)

城市发展新格局,五环红利逐步释放

与此同时,北京城市发展新格局给了五环居住价值更多的想象。随着北京城市功能分区的逐步明确,以昌平、通州、大兴为首的三大区域已经为新的城市发展奠定雏形,更给了五环新的价值增长动力。例如以昌平为辐射核心的北五环,以高科技产业外扩为契机,“两轴两带三城两区”总体空间布局基本定型。京藏高速、京新高速、京承高速等为代表的“六纵八横十一联络”建设全面加速。除此之外,成熟的商业、酒店、学校配套都让这片区域持续升温,成为名企高端项目落位的必争之地,并不断擎领“五环时代”发展大势。

北五环城市院墅 ,礼献京北别墅圈层

基于北五环未来发展大势,以万科、泰禾、城建等为代表的开发商纷纷进驻北五环。这其中,作为城建地产在北部片区的首个高端项目,位于北五环地块的龙樾华府备受关注。项目据守“金十字”产业带,西靠中关村创新中心区,东邻未来科技城。温榆河、翠湖湿地公园、稻香湖公园、京密引水渠等“四景区两水系”城市有氧资源带一脉涵养。北五环、北清路东西贯通;京藏高速、京新高速、立汤路、京承高速南北纵横;地铁5号线、13号线、8号线、昌平线环绕周边;王府学校、首师大附中、清华附中文脉深厚;北大国际、清华长庚三甲医院信步即达;更有温泉、高尔夫、电影院、星级酒店环伺周边。这为项目打造高品质墅区生活奠定了优良基础。

北京迈入“五环时代”,你能分羹多少

回到龙樾华府产品本身,项目以法式建筑为雏形,延续城建精工匠心,甄选进口天然石材,为居者还原王府中轴上的法式神韵;以法式宫廷园林为规制,蕴育华府【一府九园】盛境。同时,考虑到三代同堂的家庭结构,项目以功能五室设计,匠心引入四季人居科技,配置新风置换、中央空调、私家电梯、太阳能热水等十余项科技智能设备,以此打造健康科技墅居生活。

8月样板间即将开放,二期新品迎来面世

无论是从居住品质、投资价值、稀缺性还是价格上去衡量,龙樾华府都独具优势。首期开盘“一炮而红”,喜获市场和客户好评,一期产品全面售罄。2017年8月,龙樾华府样板间即将迎来开放,二期新品也将随即公开发售。

在北京迈入“五环时代”的大背景下,龙樾华府千万级别墅形象,必将震撼五环。

北京迈入“五环时代”,你能分羹多少

210-270㎡法式品质叠墅,超大面宽,对望温榆大境。

得房率高达150%,私享庭院、花园、露台、阁楼四重空间。

价值百万科技系统,新风置换、中央空调、私家电梯、太阳能热水全赠送。

新品荣推,恭迎鉴赏

地址:京藏高速北安河出口向东约5公里。

相关推荐
热点推荐
提醒爱喝酒的男性,酒后出现5种表现,尽快戒酒,及时就医

提醒爱喝酒的男性,酒后出现5种表现,尽快戒酒,及时就医

酒盅故事汇
2023-01-27 16:57:04
1981年选举联合国秘书长,中国连投16张反对票,邓小平:一否到底

1981年选举联合国秘书长,中国连投16张反对票,邓小平:一否到底

丹宝说文史
2023-01-28 07:06:18
留下!迪马利亚:队友们一直劝我,我会在国家队直到无法做出贡献

留下!迪马利亚:队友们一直劝我,我会在国家队直到无法做出贡献

直播吧
2023-01-28 11:39:13
9+3+4!勇士太子彻底拉垮,末节惨遭雪藏,科尔赛后向库里道歉

9+3+4!勇士太子彻底拉垮,末节惨遭雪藏,科尔赛后向库里道歉

老胡聊球
2023-01-28 14:12:03
第二个恒大出现了

第二个恒大出现了

蜗居资讯
2023-01-27 21:07:31
国脚吴兴涵婚内出轨,是渣男无疑,女事主:玩够了就让其太太善后

国脚吴兴涵婚内出轨,是渣男无疑,女事主:玩够了就让其太太善后

花县仔体育汇
2023-01-28 09:24:07
1994年,一个姑娘和台商拍的婚纱照,偎依在一起一副很开心的样子

1994年,一个姑娘和台商拍的婚纱照,偎依在一起一副很开心的样子

敏敏的旅途
2023-01-28 15:21:07
刚刚,广东海关重磅发声

刚刚,广东海关重磅发声

21财闻汇
2023-01-28 15:06:30
乘客刷卡乘车与健康码信息还在同步校验?北京市政一卡通回应

乘客刷卡乘车与健康码信息还在同步校验?北京市政一卡通回应

北通州
2023-01-28 13:41:53
中国科学院院士,中国工程院院士,中国社会科学院院士,有啥区别

中国科学院院士,中国工程院院士,中国社会科学院院士,有啥区别

世界很美妙
2023-01-28 10:01:43
史上最“尿性”的反人类设计:图2给跪了图6承包了我一年的笑点

史上最“尿性”的反人类设计:图2给跪了图6承包了我一年的笑点

汽车安利会
2023-01-28 07:05:44
你人呢!厄德高示意洛孔加补防但后者没听,厄德高犯规后很不满

你人呢!厄德高示意洛孔加补防但后者没听,厄德高犯规后很不满

直播吧
2023-01-28 13:58:09
孙俪这身打扮不敢恭维,网友:用最强的气质撑最土的大红色

孙俪这身打扮不敢恭维,网友:用最强的气质撑最土的大红色

校友研究汇
2023-01-27 23:31:47
时隔30年,美军侦察机镜头下的歼6同样无奈

时隔30年,美军侦察机镜头下的歼6同样无奈

三叔的装备空间
2023-01-27 21:11:49
流浪地球中的2张照片,1张显示人类的渺小,另1张根本不存在!

流浪地球中的2张照片,1张显示人类的渺小,另1张根本不存在!

路平说
2023-01-27 13:36:28
去舅舅家走亲戚,明显感觉到了姥姥去世后的不同。

去舅舅家走亲戚,明显感觉到了姥姥去世后的不同。

科技新景观
2023-01-25 16:41:53
湖人飞赴波士顿挑战联盟第一!詹皇短装抢眼 威少八村垒笑容灿烂

湖人飞赴波士顿挑战联盟第一!詹皇短装抢眼 威少八村垒笑容灿烂

罗说NBA
2023-01-28 05:45:03
李瑞英退休后生活丰富,穿得像普通大妈,却不忘继续传授主持经验

李瑞英退休后生活丰富,穿得像普通大妈,却不忘继续传授主持经验

校友研究汇
2023-01-27 21:18:29
美澳几乎同时表态,说明一件事,中国手握王牌,让对手后悔对抗

美澳几乎同时表态,说明一件事,中国手握王牌,让对手后悔对抗

强国新武器
2023-01-28 13:28:16
男篮遭遇到大麻烦,乔帅或因此下课,郭士强升任主帅

男篮遭遇到大麻烦,乔帅或因此下课,郭士强升任主帅

9点体育
2023-01-27 20:03:13
2023-01-28 18:20:49

北京房产

房地产支持产业地位长期不变,行业有新机遇

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

4省份人口逆势增长 江西增加10.58万人

头条要闻

4省份人口逆势增长 江西增加10.58万人

财经要闻

体育要闻

C罗为乔治娜庆生 女方优雅白裙赴约

娱乐要闻

有新合照!鹿晗关晓彤日本旅游感情好

科技要闻

理想汽车致全员信:2030年,成为全球领先的人工智能企业

汽车要闻

起售价或10万以内 比亚迪海鸥预计二季度上市

态度原创

教育
房产
健康
手机
数码

教育要闻

9年前,那个放弃高考,7门满分考入剑桥大学的黄雨桐,现在怎样了

房产要闻

春节不打烊⑧︱昌平「硅谷ONE」春节最高优惠61万

想保持健康,要做到“四戒”

手机要闻

“骁龙 8 Gen 2 for Galaxy”芯片曝光

数码要闻

iFixit拆解2023款苹果MacBook Pro

无障碍浏览 进入关怀版