网易首页 > 网易北京房产 > 正文

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆

0
分享至

进入2017年,房地产行业转型分化趋势更加明显。一方面,传统开发业务领域,随着收购兼并热潮加剧集中,头部效应愈发明显;一方面,开发商快速在城市更新领域布局。而过去两年,在空间内容运营领域,如雨后春笋般涌现的新型创业企业,如文创、联合办公、公寓运营等,已成为传统开发商最青睐的合作伙伴。

一众从业者一致的转变策略是在加速奔跑的同时尽快启动新业务的孵化:“王孙”也好、“万普”也罢。一方面保持“现金牛”的造血能力,另一方面则未雨绸缪,为进入存量市场做好准备。

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆


2017年7月17日,在77文创【美术馆】举行的战略合作发布会上,花样年控股集团有限公司董事局主席潘军与77文创创始人、普雷资本创始人王雷,联合为我们带来了“地产+文创”合作的新模式:“幸福7和”文创园。

存量房时代,传统房企的文化转型时代到来!

房地产与其他行业一样,终极目的还是为了满足人们不断进步和发展的物质和精神需求,尤其是要满足日渐崛起的“中产”。

2017年以来,发生的几大地产事件无一不在证明,房地产企业要生存与发展,必须提升自身的文化创新能力和社会责任意识。无论是建筑空间,还是生活服务,更要在人们精神文化的满足上去不断追求与探索,这就需要企业自身的文化改造和精神提升,同时引入与文化艺术有关企业进行深度合作。

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆


花样年控股集团有限公司董事局主席潘军

77文创创始人、普雷资本创始人王雷

此时,我们已经可以很明确的看出,在存量时代,传统房企的文化转型已迫在眉睫!

而文创产业园作为国民经济产业结构调整的重要抓手,在这一阶段也恰到好处的被推为存量房市场房企转型的着重点。

地产+文创+社区”:有情怀,有温度!

此次花样年与77文创的联姻,也非常应景,一方是由传统房企转型的立足于“社区+”的产业金融集团,一方是在文创产业园深耕多年的高端文创品牌。一拍即合,“社区+文创”也应运而生。

正如王雷所说:“国内的文创园区虽然看似很火热,但也存在着园区空置、简易出租的现状,它们的问题无疑都是缺乏内容。此次在文创领域深耕多年的77文创正与在‘社区+’领域服务多年的花样年的合作,所能产生的文创平台潜力巨大。

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆


77文创创始人、普雷资本创始人王雷

起步于传统房地产的花样年集团,在加速轻资产战略转型的同时“轻重结合”,持续围绕社区综合服务进行产业布局,目前已全面完成基于未来移动互联网、客户大资料时代的业务战略布局,成为中国领先的以金融为驱动、社区服务为平台、开发为工具的产业金融集团。

潘军此前一直强调,2017年花样年将继续立足社区,成为中国最具有用户粘性的社区平台,打造基于“社区+”的产业丛林体系。

成立于2012年的77文创,已成功投资、改造并运营了数个高端文创产业园区。而且在不久前,王雷与普雷资本创始人、前央视主持人赵普,资深投资人汪之雄联合创立了主投泛文创领域的“普雷资本”。至此王雷所提倡的文创园区平台+文创产业运营+文创产业投资”这一垂直领域的生态链完成闭环。

两家企业的服务本质相同、丛林闭环体系也一样,此外两位创始人还同是“双鱼座”的西北人。如此气场相投,做出来的园区就自然构成了垂直的生态关系网,就可以形成活跃社群,可以相互形成生意。

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆



花样年控股集团有限公司董事局主席潘军

谈及合作,潘军这样说道:“花样年基于社区的商业模式,基本上都找到了,接下来就是拓展市场。77文创有很多不一样的东西吸引着我,不像以前的模块化复制,在77文创这里,我看到的是更多变化的东西。我希望‘幸福7和’这个项目可以做很多活动,可以感受到变化,可以吸引很多活力群体共同来创作,可以为社区老百姓提供文化服务。

幸福7和”,重新定义文创产业园!

抛去传统转型与新经济的成见,我们会发现产业园商业逻辑其实一直没变,都是“内容、流量、转化”,核心就是如何找到人们需要的内容,用什么方法吸引聚集流量,然后又如何将这样的内容和流量转化为真实的消费,产生商业价值。而“幸福7和”无疑就是兼具“内容、流量与转化服务”的典型。

在发布会现场,王雷这样介绍到:幸福7和”的功能定位是基于“社区+”的创新型产业聚集区。在这个产业园区中,我们补充了社区文化生活体验、微型养老院、社区儿童成长乐园等多种业态。

王雷说到:“‘幸福7和’会以花样年集团发起的艺术公益活动——‘花样年·发现幸福之旅’十年成果为元素,以77文创倡导的‘健康的生活方式+艺术+文化创意’为主题,将‘花样年发现幸福之旅’与‘77文创之路’相融合,打造‘文化与生活对接’、‘艺术与幸福结合’的特色文创园区,深度提升无形价值。

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆


在发布会上,幸福7和”也展示出它们的目标以文化创意、运动健康、艺术生活的体验为方向,作为多种文创业态的创作、体验、交流基地,形成文创生态圈。

潘军这样谈到基于“社区+”的创新型产业聚集区:“花样年要从和77文创合作开始,探索和开启一个创新产业的起点,依托花样年的基础融入特色文创产业基因,大力合作创新。通过这个项目,打造与社区相结合的产业模式,以原来所寻求的艺术形式为呈现方式,以配套社区生活为核心,以一个新的产业模式激活社区潜力。”

小编也大胆预测,借“幸福7和”项目与花样年展开的全面战略合作,77文创无疑会成为文化创意地产领域的新领军企业。

地产+文创”的市场前景可期!

地产早已不再是“冷冰冰”的角色,而与“文创”的联姻,更是蕴含了无限的可能性!

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆


普雷资本联合创始人、资深投资人汪之雄

汪之雄拿光线传媒举例:光线传媒拍个《泰囧》市值就高达300亿,跟北京某拥有67个地块的房地产公司市值相当。在他看来:未来‘地产+文创’存在着巨大的机会,未来十年,下一个BAT级别的巨头就有可能出现在文创产业里。”

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆


普雷资本创始人、前央视主持人赵普

赵普则拿一组数字举例,为什么要投文化在世界文化市场中,美国占到43%的市场,而中国只有3%;美国的文化市场占本国GDP比例为25%,而中国只有4.5%中国的文化市场有巨大的潜力可挖。

花样年携手77文创,共创“地产+文创+社区”标杆


在发布会现场,还有来自来问文化界的多位大咖:(花样滑冰世界冠军、陈露国际冰上中心创始人)陈露、(前国家足球队队员、北京国安队长)周宁、(作家、作词家)化方、(中国内地男歌手、水木年华乐队成员)缪杰、知名音乐人川子老师、城市理想副总裁张凯、陈铎艺术创作室总裁陈雷,分别从他们的角度,表达了对文创未来的看好,对“幸福7和”模式的赞同。

潘军则从他个人梦想的角度说:“我希望在我退休的时候,可以解决100万人就业,可以服务1亿人。我希望文化可以和社区老百姓的生活结合在一起。”

相信在存量房时代,有“地产+文创+社区”的合作模式,有各方宏大而美好的文化生活愿景,在不久的将来人们所期待的有温度的幸福生活终将会实现!

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
砸工厂,骗明星代言!最会赖账的女老板,亲手毁了民族品牌

砸工厂,骗明星代言!最会赖账的女老板,亲手毁了民族品牌

金错刀
2021-09-23 10:18:27
全球22%成人死于吃错饭,最强饮食杀手竟不是油和糖

全球22%成人死于吃错饭,最强饮食杀手竟不是油和糖

中国新闻周刊
2021-09-22 18:08:29
远嫁异乡、倾家荡产离婚、单身妈妈摆摊16年成“野生作家”:纵使生活让你万箭穿心,仍要活得光芒万丈

远嫁异乡、倾家荡产离婚、单身妈妈摆摊16年成“野生作家”:纵使生活让你万箭穿心,仍要活得光芒万丈

婚姻与家庭
2021-09-23 09:17:43
濑尿虾4只1136元!佛山街坊:怎么会比龙虾还贵!猪肉婆:这种虾就是那么贵..

濑尿虾4只1136元!佛山街坊:怎么会比龙虾还贵!猪肉婆:这种虾就是那么贵..

佛山电视台小强热线
2021-09-21 18:03:59
“父母将孩子锁在车内一天致身亡”?警方:已介入调查

“父母将孩子锁在车内一天致身亡”?警方:已介入调查

新闻坊
2021-09-23 09:36:50
环球影城网红威震天“发飙”拒绝照相,网友:丢人现眼,缺家教!

环球影城网红威震天“发飙”拒绝照相,网友:丢人现眼,缺家教!

黄肥鸿
2021-09-22 13:05:35
杨振宁即将100岁,遗嘱曝光:相守17年,45岁的翁帆图什么?

杨振宁即将100岁,遗嘱曝光:相守17年,45岁的翁帆图什么?

正经婶儿
2021-09-22 15:51:33
这件事,细思恐极!

这件事,细思恐极!

牛弹琴
2021-09-23 08:06:48
某银行的短信,感觉像是针对阶级敌人,每月都有那么几天,唉

某银行的短信,感觉像是针对阶级敌人,每月都有那么几天,唉

要闻每日关注
2021-09-22 19:36:40
哥哥落马两天后弟弟也被查,专家提醒:避免基层政治家族化

哥哥落马两天后弟弟也被查,专家提醒:避免基层政治家族化

中国新闻周刊
2021-09-23 12:20:04
当街被枪杀,但全网都在等他的笑话

当街被枪杀,但全网都在等他的笑话

她刊
2021-09-22 18:07:23
一代“退烧神药”正式被禁用!你可能也吃过......

一代“退烧神药”正式被禁用!你可能也吃过......

乡村白大褂之家
2021-09-22 18:32:10
补壹刀:刀光剑影!“世界正处在深渊的边缘”……

补壹刀:刀光剑影!“世界正处在深渊的边缘”……

环球网资讯
2021-09-22 21:04:27
雷佳音和佟丽娅的瓜

雷佳音和佟丽娅的瓜

万小刀
2021-09-23 12:00:02
突发!恒大集团深夜召开专题会:把一切精力都投入到复工复产保交楼上!恒大ADR盘中暴涨47%

突发!恒大集团深夜召开专题会:把一切精力都投入到复工复产保交楼上!恒大ADR盘中暴涨47%

每日经济新闻
2021-09-23 09:14:23
“吴某凡跟我做从来不戴套”,最好的性教育应该是什么

“吴某凡跟我做从来不戴套”,最好的性教育应该是什么

资讯沸点
2021-09-23 05:36:57
奢靡!奢靡!奢靡!恒大的老板有多奢侈,瓜就有多大

奢靡!奢靡!奢靡!恒大的老板有多奢侈,瓜就有多大

要闻每日关注
2021-09-23 02:29:29
“机车女神”痞幼翻车,撕下网红遮羞布,暴露出背后灰色产业链

“机车女神”痞幼翻车,撕下网红遮羞布,暴露出背后灰色产业链

要闻每日关注
2021-09-23 06:56:07
63岁大爷再婚50岁阿姨,63岁大爷:前期很幸福,后期不敢睡觉

63岁大爷再婚50岁阿姨,63岁大爷:前期很幸福,后期不敢睡觉

桃子的果冻
2021-09-22 18:01:09
又一地发现阳性病例!国庆假期还可以出游吗?做好这几点!

又一地发现阳性病例!国庆假期还可以出游吗?做好这几点!

健康时报
2021-09-23 01:22:56
2021-09-23 14:24:49

北京房产

"金九"成色不足 中秋重点城市住宅成交低迷

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

王立科曾想让《人民的名义》停播 称该剧有危害性

头条要闻

王立科曾想让《人民的名义》停播 称该剧有危害性

财经要闻

体育要闻

安氏皇马酣畅淋漓!本泽马就是西甲头牌

娱乐要闻

两个不相关的人偷偷恋爱了?

科技要闻

华为将全新发布操作系统openEuler欧拉

汽车要闻

东风雪铁龙凡尔赛C5 X今上市 新时代的新座驾

态度原创

房产
本地
时尚
亲子
公开课

房产要闻

隔壁房价7万+!海珠又一双地铁宝藏村旧改胎动!

本地新闻

玩了这款游戏以后 我想回家种地

水手 薄纱 酷女郎!本季伦敦时装周什么最好看?

亲子要闻

中国最牛儿童电影:31年前,一个孩子眼中的北京亚运会

公开课

为何不选女婿接班?曹德旺:曹晖是我长子