<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

享受人口红利,马驹桥商业潜力看好

0
分享至

近年来,依托亦庄经济开发区的产业聚集与发展,亦庄正成为北京重要的人口导入区。并且,通州“副中心”地位确定,亦庄经济开发区,也正成为非首都功能转移企业与人才的重要承接地。

随着亦庄核心生活区的饱和,位于马驹桥的亦庄第二核心生活区崛起,凭借逐步完善的配套,马驹桥成为了热点区域,享受人口红利,商业前景,也被看好。

10.4万人口,住宅多而商业少,供需矛盾明显

马驹桥区域,聚集了珠江逸景、合生世界村、东亚瑞晶苑、融科香雪兰溪、融科钧廷、通州温馨家园等数十个成熟社区,人流量大,居住氛围浓厚。

据统计,马驹桥人口约有10.4万人口,未来更有产业带来的人口导入,人口增加趋势明显。但是,位于马驹桥的第二核心生活区的商业配套,却极其稀缺,只有珠江逸景鑫街等几家。巨大的需求与稀缺的供应,必将带来价值的飞涨,马驹桥商业未来的潜力十分看好。

1000余学生就读,生活区小学、幼儿园集群,生源火爆

学校、幼儿园的生源火爆,对商业发展的带动作用也十分明显。马驹桥的公立学校金桥小学、金桥幼儿园,私立幼儿园艾瑞斯双语幼儿园,集群于马驹桥核心居住区内的珠江逸景项目旁,直线距离仅20米。

据了解,几所学校、幼儿园现在约有1000余名学生就读,生源火爆,每天接送孩子的家长数量更多。校园,本身就能带动周边商业的发展,而马驹桥为数不多的几个商业街,仅珠江逸景鑫街能第一时间享受教育集群带来的商机——不仅距离上仅一街之隔,更是学生上学放学的必经之路,商业氛围极其浓厚。

交通干道侧、公交站点旁,与马驹桥地铁站仅500米

除了极其稀缺,享受校园带来的商机,珠江逸景鑫街更属于马驹桥“交通枢纽”的位置——出门即六环,3分钟上京沪高速,15分直达国贸CBD,20分钟即可达到副中心;公交系统十分完善,12、28(可到亦庄线同济南路地铁站及通州核心区)、821(直达北京西站南广场)、846(到国贸)、927(到木樨园),更带来了出行人流。

并且,规划中的S6号线,更将设马驹桥站,距离珠江逸景鑫街仅500米。“地铁一通,黄金万两”,凭借交通带来的人流量,更将带来商机,促成租金与售价的共同上涨。

除了享受人口红利带来的商机,珠江逸景鑫街,更有自身的优势——40-1000㎡底商,5.6米层高,拥有更充足的空间,可以更灵活的经营商业。并且,珠江逸景鑫街目前采用带租约销售的形式,租客已到位,再也不需要3-5年的养铺期,几乎是现在入手,马上收益,对于想通过购买商铺让手中资金“多生崽儿”的投资客来说,是很好的选择。

享受人口红利,马驹桥商业潜力看好

相关推荐
热点推荐
巴厘岛的ICU里,住满了中国游客

巴厘岛的ICU里,住满了中国游客

INSIGHT视界
2024-02-21 22:35:47
闹大了!古天乐用梅西玩梗,评论区竟黑料满天飞,甚至搬出卓伟!

闹大了!古天乐用梅西玩梗,评论区竟黑料满天飞,甚至搬出卓伟!

涂哈日常
2024-02-24 02:48:59
白色蕾丝御姐穿搭分享

白色蕾丝御姐穿搭分享

室内设计师阿喇
2024-02-24 16:36:28
恭喜,他们官宣复婚!网友:这一次终于爱对了

恭喜,他们官宣复婚!网友:这一次终于爱对了

知鉴明史
2024-02-23 12:40:10
憋啥招?卢让DNP38场的塔克打中锋14分钟 连续三场弃用泰斯

憋啥招?卢让DNP38场的塔克打中锋14分钟 连续三场弃用泰斯

直播吧
2024-02-24 16:09:28
著名演员新加坡“豪宅”过节!大儿子二儿子被网暴,改国籍了吧?

著名演员新加坡“豪宅”过节!大儿子二儿子被网暴,改国籍了吧?

娱乐圈酸柠檬
2024-02-24 09:40:37
家里万万不要挂这种画,暗喻有钱人也会住穷,老师傅一早就知道

家里万万不要挂这种画,暗喻有钱人也会住穷,老师傅一早就知道

爱历史的小新
2024-02-24 11:59:27
复旦流浪博士在美搬进洋房 女子陪护 网友争论:该不该回国养老

复旦流浪博士在美搬进洋房 女子陪护 网友争论:该不该回国养老

全球吃瓜局
2024-02-24 12:01:19
女子穿低胸装到寺庙拜佛,手握香烛只跪不拜,整个人显得格格不入

女子穿低胸装到寺庙拜佛,手握香烛只跪不拜,整个人显得格格不入

北风咧
2024-02-23 10:00:20
“为什么女生穿这种衣服不会掉下来?”知道真相后,有被笑到!

“为什么女生穿这种衣服不会掉下来?”知道真相后,有被笑到!

涛涛生活搞笑
2024-02-24 08:10:07
突然倒闭?所有项目取消,商品全下架!网友:难以置信

突然倒闭?所有项目取消,商品全下架!网友:难以置信

21世纪经济报道
2024-02-22 19:27:57
韩国人指责:“武当山盗用我们国旗!”可看到8个汉字瞬间傻眼

韩国人指责:“武当山盗用我们国旗!”可看到8个汉字瞬间傻眼

坦然风云
2024-02-24 20:15:39
最可耻叛逃者:被CIA色诱成间谍,出卖潜美特工,后被追杀至南美

最可耻叛逃者:被CIA色诱成间谍,出卖潜美特工,后被追杀至南美

阿胡
2024-02-22 11:57:13
吉林女子突然病死,12岁孩子随口一句话,警方听后背后冒出冷汗

吉林女子突然病死,12岁孩子随口一句话,警方听后背后冒出冷汗

谈史论天地
2024-02-23 12:55:03
湖南女子出轨成瘾,做饭时间都要做一次,丈夫忍无可忍直接去堵门

湖南女子出轨成瘾,做饭时间都要做一次,丈夫忍无可忍直接去堵门

老余胡说八道
2024-01-15 10:23:38
包养女学生的新闻越来越多了,甚至主动吃避孕药,真的那么缺钱吗

包养女学生的新闻越来越多了,甚至主动吃避孕药,真的那么缺钱吗

熙童讲故事
2024-01-22 11:30:39
金晨新加坡游玩被偶遇,穿吊带裙引热议,网友:像睡衣一样好尴尬

金晨新加坡游玩被偶遇,穿吊带裙引热议,网友:像睡衣一样好尴尬

阿桥侃娱乐
2024-02-24 13:33:40
古树古井依旧在 不见当年画中人

古树古井依旧在 不见当年画中人

农人老寓
2024-02-24 14:40:32
广西男子无偿献血13年,突患重病急需50万,红十字会:就这么多钱

广西男子无偿献血13年,突患重病急需50万,红十字会:就这么多钱

娱乐圈见解说
2024-02-25 04:52:01
对于这些人,保和丸就是 “大补丸”,能调理20多种病症!

对于这些人,保和丸就是 “大补丸”,能调理20多种病症!

医承有道
2024-01-10 07:06:18
2024-02-25 06:30:44

北京房产

多地出台新一轮楼市优化政策

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

广州沥心沙大桥被撞断后:三民岛的出行之困正在缓解

头条要闻

广州沥心沙大桥被撞断后:三民岛的出行之困正在缓解

财经要闻

超万字!第47封巴菲特股东信来了

体育要闻

个人表演!萨卡1对1晃开对手抽射破门,哈弗茨传射建功

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

科技要闻

中国载人月球飞船,名字定了!

汽车要闻

后排体验全面升级 新款智己L7售29.99万起

态度原创

房产
本地
手机
公开课
军事航空

房产要闻

35亿!北京住总摘得昌平百善镇0004等地块

本地新闻

寻年味 过大年| 元宵节来永清,一起赏百米神龙和特色灯会

手机要闻

真我12 Pro系列开启预约:最轻薄潜望长焦手机来了

公开课

何为人生第一等事?

军事要闻

俄防长绍伊古赴俄乌冲突前线视察部队

无障碍浏览 进入关怀版