<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

物流巨头普洛斯私有化进程提速 万科有望成最大股东

0
分享至

(原标题:物流巨头普洛斯私有化进程提速 万科有望成最大股东)

7月14日,全球领先、亚洲最大的物流设施提供商,新加坡上市公司普洛斯(GLP)发布公告称,由万科、厚朴投资、高瓴资本、中银投联合组成的中国财团与普洛斯董事会已就全面私有化普洛斯达成一致。

具体来看,交易收购单价为每股3.38新加坡元,交易总价约为159亿新加坡元(约790亿元人民币),交易完成后,普洛斯将从新加坡交易所退市,开展私有化进程。不过,普洛斯同样表示,此次交易最终还需通过普洛斯股东大会及新加坡相关监管的批准程序,普洛斯董事会及财团将一起推动后续流程。

有券商分析人士表示,在上述交易中万科将可能成为最大股东,“可以说这次交易若成功,应该会极大改变中国物流。”上述人士补充道。

根据其7月14日公告的持股比例显示,万科集团占股21.4%、厚朴投资占股21.3%、高瓴资本占股21.2%、中银集团投资有限公司占股15%、普洛斯管理层占股21.2%。此前盛传的平安集团并未参与本次交易。其中,万科拟获得的股份最多,有望成为普洛斯第一大股东。

公开资料显示,普洛斯目前在中国、日本、巴西和美国等地持有或管理的物流地产面积约5500万平方米,对应的资产价值约410亿美元。

2003年,普洛斯便开始在中国开展业务,为中国带来了“物流地产”的概念,并将物流仓储设施的国际标准带入中国。据了解,目前国内高标准物流仓储的建设基本是以普洛斯为标准。及至2015年,普洛斯在中国的现代物流地产市场份额已占据55%,规模约相当于前十位中其他企业所拥有土地资产之和。

兴业证券统计显示,截至目前,普洛斯项目已布局全国38个主要城市,物业总建筑面积约2870万平方米,其中完工物业面积为1575万平方米,在建物业面积为1160万平方米,另外还拥有1200万平方米的土地储备。

“一般而言,物流用地中70%至80%为物流仓储用地,剩下一部分则可以转成研发类用地,还可以建造公寓楼和办公楼等物业,即可租又可卖。而伴随地价升值,企业则能享受更好的估值收益,并得到融资便利。”有券商人士表示,若此次收购完成,中资在其中的占比将达到78.8%,随之改变中国物流地产市场由外资企业绝对主导的格局。

此外,值得注意的是,目前我国仓储物流以及物流地产的全国性公司较少,并且局部地区存在产能过剩问题。此次,万科入股普洛斯并有可能成为最大股东,能有效进行局部地区的产能整合,在未来将极大改变中国物流业的现状。

相关推荐
热点推荐
《狩魔猎人4》剑指次世代

《狩魔猎人4》剑指次世代

快科技
2024-03-29 08:44:07
决定以色列命运的时刻到了!百万联军子弹上膛,美军默默闭上双眼

决定以色列命运的时刻到了!百万联军子弹上膛,美军默默闭上双眼

兵器评论
2024-03-27 18:40:03
发生了什么?中石油突然狂飙!

发生了什么?中石油突然狂飙!

中国基金报
2024-03-29 13:09:30
黄荣奇因对布莱德索伸脚绊人、踢人动作 禁赛两场罚款15万

黄荣奇因对布莱德索伸脚绊人、踢人动作 禁赛两场罚款15万

直播吧
2024-03-29 18:21:44
传西门子将全面撤离中国,8家外资也尾随一同撤走,最新回应;拼多多两位高管大量出售公司股票;俞敏洪称年轻人不应该躺平摆烂丨雷峰早报

传西门子将全面撤离中国,8家外资也尾随一同撤走,最新回应;拼多多两位高管大量出售公司股票;俞敏洪称年轻人不应该躺平摆烂丨雷峰早报

雷峰网
2024-03-29 09:12:13
李铁庭审显老!两眼无神,法令纹变深,改了发型,无法吹刘海了

李铁庭审显老!两眼无神,法令纹变深,改了发型,无法吹刘海了

三十年莱斯特城球迷
2024-03-28 22:18:03
配得上苦难……

配得上苦难……

国产神灯
2024-03-29 09:06:17
太猛了,连续60个涨停,从1.09涨到9.2元,直接翻了9倍!

太猛了,连续60个涨停,从1.09涨到9.2元,直接翻了9倍!

云姐闲聊
2024-03-29 14:40:17
雷军,耍了所有人

雷军,耍了所有人

商业人物
2024-03-29 00:09:42
小米第二款SUV车型年底惊艳亮相,新能源市场再掀波澜

小米第二款SUV车型年底惊艳亮相,新能源市场再掀波澜

科技Nice
2024-03-29 11:52:25
一扭屁股惊天下的张元英,还没进入财阀视野,先被网友“刨坟”

一扭屁股惊天下的张元英,还没进入财阀视野,先被网友“刨坟”

蒙羽其艺
2024-03-29 14:34:32
上海一小区墙外惊现新坟,家属磕完头后消失了,附近居民:瘆得慌!

上海一小区墙外惊现新坟,家属磕完头后消失了,附近居民:瘆得慌!

上观新闻
2024-03-29 14:26:31
炸了!曹德旺突然宣布

炸了!曹德旺突然宣布

蓝色海边
2024-03-28 23:44:21
小米汽车回应锁单后定金不退:网友称为了赚1000结果赔5000

小米汽车回应锁单后定金不退:网友称为了赚1000结果赔5000

世界奇妙游
2024-03-29 15:35:08
最高层专门会见,别想了,风向就是转了

最高层专门会见,别想了,风向就是转了

视知产研院
2024-03-28 23:03:40
美国被曝可能很快公布“禁止接收关键技术的中国芯片企业名单”,我使馆回应!

美国被曝可能很快公布“禁止接收关键技术的中国芯片企业名单”,我使馆回应!

环球网资讯
2024-03-29 09:28:48
韩国网友提问:既然中国如此强大,那为什么不敢与韩国开战?

韩国网友提问:既然中国如此强大,那为什么不敢与韩国开战?

真猫爷的渔场
2024-03-28 17:51:15
这可真是穷疯了,一大堆免费的东西,突然开始收费

这可真是穷疯了,一大堆免费的东西,突然开始收费

顾礼先生
2024-03-28 14:09:34
一留学姑娘哭诉:一学期学费25万,对不起父母,留学不那么有用!

一留学姑娘哭诉:一学期学费25万,对不起父母,留学不那么有用!

杂谈哥闲谈
2024-03-28 22:50:32
消失的高晓松瘦到认不出,剪头发割双眼皮,一副老实相重回捞金

消失的高晓松瘦到认不出,剪头发割双眼皮,一副老实相重回捞金

麦大人
2024-03-28 14:51:29
2024-03-29 19:10:44

北京房产

北京写字楼空置率下降至18.3%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

万科上市30多年来首次不分红 三名高管降薪至每月1万

头条要闻

万科上市30多年来首次不分红 三名高管降薪至每月1万

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

手机
教育
数码
本地
公开课

手机要闻

机构:预计2024年全球智能手机出货量将同比温和反弹3%至12亿部

教育要闻

学会四大几何模型,轻松解答!

数码要闻

石头科技发布旗舰扫拖机器人系列新品

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版