<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

物流巨头普洛斯私有化进程提速 万科有望成最大股东

0
分享至

(原标题:物流巨头普洛斯私有化进程提速 万科有望成最大股东)

7月14日,全球领先、亚洲最大的物流设施提供商,新加坡上市公司普洛斯(GLP)发布公告称,由万科、厚朴投资、高瓴资本、中银投联合组成的中国财团与普洛斯董事会已就全面私有化普洛斯达成一致。

具体来看,交易收购单价为每股3.38新加坡元,交易总价约为159亿新加坡元(约790亿元人民币),交易完成后,普洛斯将从新加坡交易所退市,开展私有化进程。不过,普洛斯同样表示,此次交易最终还需通过普洛斯股东大会及新加坡相关监管的批准程序,普洛斯董事会及财团将一起推动后续流程。

有券商分析人士表示,在上述交易中万科将可能成为最大股东,“可以说这次交易若成功,应该会极大改变中国物流。”上述人士补充道。

根据其7月14日公告的持股比例显示,万科集团占股21.4%、厚朴投资占股21.3%、高瓴资本占股21.2%、中银集团投资有限公司占股15%、普洛斯管理层占股21.2%。此前盛传的平安集团并未参与本次交易。其中,万科拟获得的股份最多,有望成为普洛斯第一大股东。

公开资料显示,普洛斯目前在中国、日本、巴西和美国等地持有或管理的物流地产面积约5500万平方米,对应的资产价值约410亿美元。

2003年,普洛斯便开始在中国开展业务,为中国带来了“物流地产”的概念,并将物流仓储设施的国际标准带入中国。据了解,目前国内高标准物流仓储的建设基本是以普洛斯为标准。及至2015年,普洛斯在中国的现代物流地产市场份额已占据55%,规模约相当于前十位中其他企业所拥有土地资产之和。

兴业证券统计显示,截至目前,普洛斯项目已布局全国38个主要城市,物业总建筑面积约2870万平方米,其中完工物业面积为1575万平方米,在建物业面积为1160万平方米,另外还拥有1200万平方米的土地储备。

“一般而言,物流用地中70%至80%为物流仓储用地,剩下一部分则可以转成研发类用地,还可以建造公寓楼和办公楼等物业,即可租又可卖。而伴随地价升值,企业则能享受更好的估值收益,并得到融资便利。”有券商人士表示,若此次收购完成,中资在其中的占比将达到78.8%,随之改变中国物流地产市场由外资企业绝对主导的格局。

此外,值得注意的是,目前我国仓储物流以及物流地产的全国性公司较少,并且局部地区存在产能过剩问题。此次,万科入股普洛斯并有可能成为最大股东,能有效进行局部地区的产能整合,在未来将极大改变中国物流业的现状。

相关推荐
热点推荐
中国女排与同组对手交手纪录:对塞尔维亚11胜9负,对美国9胜11负

中国女排与同组对手交手纪录:对塞尔维亚11胜9负,对美国9胜11负

直播吧
2024-06-19 19:52:51
茅台的崩盘似乎根本刹不住车。

茅台的崩盘似乎根本刹不住车。

玉辞心
2024-06-19 17:17:56
销量降至0.21万辆!第一批小米车主,已经开始卖车了:“刚提车时恨不得每天住在车里,后来只能忍痛卖车”【附新能源汽车行业现状分析】

销量降至0.21万辆!第一批小米车主,已经开始卖车了:“刚提车时恨不得每天住在车里,后来只能忍痛卖车”【附新能源汽车行业现状分析】

前瞻网
2024-06-19 14:13:10
陈妍希被拍憔悴外出!陈晓醉到被扶上车 狗仔:半年没同框了

陈妍希被拍憔悴外出!陈晓醉到被扶上车 狗仔:半年没同框了

ETtoday星光云
2024-06-19 15:22:15
毛泽东个人简历!无人能比

毛泽东个人简历!无人能比

华人星光
2024-06-17 18:34:35
终于盈利了!中国铁路2023年收入1.24万亿,实现净利润33亿!

终于盈利了!中国铁路2023年收入1.24万亿,实现净利润33亿!

慎独赢
2024-06-19 14:30:55
关于姜萍,中科院士袁亚湘:凭刷题获得高分的人大多没有创新能力

关于姜萍,中科院士袁亚湘:凭刷题获得高分的人大多没有创新能力

秋姐居
2024-06-19 18:28:51
潘功胜:鼓励外资金融机构和国际金融组织入驻上海

潘功胜:鼓励外资金融机构和国际金融组织入驻上海

财联社
2024-06-19 10:30:07
洪水中的梅州:水位逼近三楼,多地成“孤岛”

洪水中的梅州:水位逼近三楼,多地成“孤岛”

极目新闻
2024-06-19 21:17:34
死亡之组!中国女排巴黎奥运分组:与美国、塞尔维亚、法国同组

死亡之组!中国女排巴黎奥运分组:与美国、塞尔维亚、法国同组

直播吧
2024-06-19 19:20:08
葡萄牙2-1,C罗上演不理智一幕,国外球迷:也算是世界名画了

葡萄牙2-1,C罗上演不理智一幕,国外球迷:也算是世界名画了

侧身凌空斩
2024-06-19 05:59:16
“新冠疫苗之父”杨晓明落马!打过3针的网友瑟瑟发抖?

“新冠疫苗之父”杨晓明落马!打过3针的网友瑟瑟发抖?

天津生活通
2024-06-19 16:14:23
北大硕士愿出500w证明姜萍作假:如果输了,愿意支付她未来学费

北大硕士愿出500w证明姜萍作假:如果输了,愿意支付她未来学费

熙熙说教
2024-06-19 15:53:51
普金会:同座1辆车,共商3件事,“大礼包”中俄朝3国都有份

普金会:同座1辆车,共商3件事,“大礼包”中俄朝3国都有份

大风文字
2024-06-19 11:50:33
91岁老人头顶长“蘑菇”长达五年?竟是一种罕见的恶性肿瘤

91岁老人头顶长“蘑菇”长达五年?竟是一种罕见的恶性肿瘤

澎湃新闻
2024-06-18 13:06:36
罕见曝光:国防部长身边杀气腾腾的少壮军官们,威武壮哉!

罕见曝光:国防部长身边杀气腾腾的少壮军官们,威武壮哉!

华人星光
2024-06-19 16:50:38
名主持:C罗已经不是以前的C罗了,他不懂得急流勇退

名主持:C罗已经不是以前的C罗了,他不懂得急流勇退

直播吧
2024-06-19 19:52:51
0-0!莫德里奇继续被打脸!前2轮不胜,克罗地亚被逼上绝境

0-0!莫德里奇继续被打脸!前2轮不胜,克罗地亚被逼上绝境

体育世界
2024-06-19 16:24:39
云南迎来两位新任副省长

云南迎来两位新任副省长

大众日报
2024-06-19 17:54:18
银行,还是扛不住了!

银行,还是扛不住了!

小白读财经
2024-06-18 21:36:28
2024-06-19 21:48:49

北京房产

仅北上深3城还未取消房贷利率下限

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

干部沉迷"商海":我每天想的不是工作 是金钱香车美女

头条要闻

干部沉迷"商海":我每天想的不是工作 是金钱香车美女

财经要闻

深化科创板改革 证监会发布八条措施

体育要闻

欧洲杯最大的混子,非他莫属

娱乐要闻

黄一鸣“杀疯了” 直播间卖大葱养孩子

科技要闻

618观察:谁为高强度的低价竞争买单?

汽车要闻

双肾格栅变化大/内饰焕新 新一代宝马X3官图发布

态度原创

本地
房产
艺术
公开课
军事航空

本地新闻

中式沙拉宇宙的天花板,它必须有姓名

房产要闻

17.9亿!终于,有民企在三亚大手笔拿地了!周边房价10万+!

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

公开课

近视只是视力差?小心并发症

军事要闻

菲律宾军方称中国海警登上菲方船只并缴枪 外交部回应

无障碍浏览 进入关怀版