<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

热点城市房价停涨 专家称调控目标基本实现

0
分享至

(原标题:热点城市房价停涨 专家称调控目标基本实现)

今年全国房价“分化”明显,一线城市群内房价差距开始降低,二三线城市群内房价差距有所增大

■本报见习记者 杜雨萌 孟 珂

北京市住建委近日发布的《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》明确,2017年将继续坚定不移加强和完善房地产市场调控,确保2017年房价环比不增长。记者梳理发现,虽然上海、深圳、广州等地并没有明确表示要将房价调控到什么区间,但从其发布的各项政策来看,均将稳定房地产市场、防止房价大起大落作为主要调控目标。

《白皮书》显示,2016年全市新建商品住房上市659.1万平方米、4.62万套,同比分别减少32.4%、40.8%,供应量为近5年来最低水平。而在成交量方面,去年全年北京市商品住房成交32.6万套,同比增加15.6%。

亚豪机构市场总监郭毅昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,去年北京购房需求的旺盛,除了供应不足的原因外,还有土地价格的走高助长未来房价继续上涨预期等。

方正证券房地产首席分析师夏磊昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,此前中央对于2017年楼市调控的目标设定为“遏制热点城市房价过快上涨”,从现阶段来看,这一目标已基本实现。而近日北京提出的“确保2017年房价环比不增长”的目标,同样适用于其他一线城市。

目前一线城市楼市确实降温明显。据中国指数研究院发布的《中国主要城市房地产市场交易情报(2017年上半年)》显示,30个重点监测城市中,17个城市上半年成交面积同比下降。其中,一线阵营中的北上广深成交面积同比降幅较高,深圳降幅超50%,北京、上海降幅高于30%,广州累计同比降幅为20%。

值得关注的,今年全国房价“分化”明显。一线城市群内房价差距开始降低,二三线城市群内房价差距有所增大。

中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,过去市场“分化”都是同向的,只是涨跌幅度不一样,但是今年各个城市之间的“分化”表现为方向性的不一致,一线城市房价已经出现了停涨,甚至有些房源出现下行趋势,而“分化”现象在二三四线城市表现十分明显。

张大伟表示,目前合肥、厦门、南京、苏州等二线城市的房价上涨速度有所降温,郑州也出台了一些调控政策,使得房价相对平稳。大部分三线城市的房价属于上升阶段,特别是处于一二线城市周围的三线城市的房价有明显上涨。

“四线城市这几年房地产市场没有太大的波动。”张大伟说。

中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军昨日对《证券日报》记者表示,由于中国各个地区情况不同,二三四线城市房地产市场“分化”明显,使得市场局面变得复杂,很难采取一刀切的做法,所以现在的政策是“一城一策”。

《白皮书》指出,需进一步巩固和深化调控效果,2017年将继续坚持 “房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,以建立购租并举的住房制度为主要方向,继续坚定不移加强和完善房地产市场调控,大力整顿规范市场秩序,并加快构建符合国情市情、适应市场规律的长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。

相关推荐
热点推荐
大学生化粪池遇难后续:准备5.20送戒指,家境贫寒,有个40岁的哥

大学生化粪池遇难后续:准备5.20送戒指,家境贫寒,有个40岁的哥

野山历史
2025-05-20 20:08:25
G6最后时刻,谁注意许利民?换下丘天,换上三废将渴望奇迹?

G6最后时刻,谁注意许利民?换下丘天,换上三废将渴望奇迹?

篮球资讯达人
2025-05-20 23:20:19
鼓楼坍塌,喂饱蛀虫 | 施工企业俩月前中标某幼儿园屋顶修缮项目

鼓楼坍塌,喂饱蛀虫 | 施工企业俩月前中标某幼儿园屋顶修缮项目

1号时务局
2025-05-20 16:07:21
美国博主预测:民主党会以拜登患癌为由,希望特朗普网开一面,放弃对拜登家族的调查

美国博主预测:民主党会以拜登患癌为由,希望特朗普网开一面,放弃对拜登家族的调查

不掉线电波
2025-05-20 18:22:25
网友们看出我们的科技是如何一步步落后的了

网友们看出我们的科技是如何一步步落后的了

清晖有墨
2025-05-20 17:52:05
晚上不用开灯了!参宿四爆炸后比满月还亮,将持续两个月!

晚上不用开灯了!参宿四爆炸后比满月还亮,将持续两个月!

火星一号
2025-05-20 19:39:49
2-1超级大冷门!低级别中乙球队淘汰中超劲旅,晋级足协杯第4轮

2-1超级大冷门!低级别中乙球队淘汰中超劲旅,晋级足协杯第4轮

侧身凌空斩
2025-05-20 18:52:56
美债崩了,黄金也变脸!

美债崩了,黄金也变脸!

金投网
2025-05-20 17:20:03
本田终止冠名赞助TL,因选手发布原子弹爆炸图

本田终止冠名赞助TL,因选手发布原子弹爆炸图

saralo
2025-05-20 01:10:06
晴天霹雳!连国企都发不下工资了,之前以为仅仅是薪酬结构调整

晴天霹雳!连国企都发不下工资了,之前以为仅仅是薪酬结构调整

星河也灿烂
2025-05-20 10:41:48
广州一居民家里太热,一看发现:阳台外竟有12台空调外机!

广州一居民家里太热,一看发现:阳台外竟有12台空调外机!

环球网资讯
2025-05-19 18:37:05
中国一男子靠看“成人片”学日语,获日语N2级证书,自称看过4500余部

中国一男子靠看“成人片”学日语,获日语N2级证书,自称看过4500余部

西游日记
2025-05-20 17:34:05
“陈奕迅去世”越来越扑朔迷离,跟周海媚当时一样,千万别是真啊

“陈奕迅去世”越来越扑朔迷离,跟周海媚当时一样,千万别是真啊

七阿姨爱八卦
2025-05-19 18:24:50
碧桂园及杨惠妍等高管收到上交所纪律处分书

碧桂园及杨惠妍等高管收到上交所纪律处分书

南方都市报
2025-05-19 16:42:11
小米被黑的真凶抓到了!警方端掉水军团伙,舆论黑幕终于揭晓

小米被黑的真凶抓到了!警方端掉水军团伙,舆论黑幕终于揭晓

墨印斋
2025-05-20 18:41:11
“他只是想造航天器”,北航男生凌晨跳下,保研临时取消令人感伤

“他只是想造航天器”,北航男生凌晨跳下,保研临时取消令人感伤

熙熙说教
2025-05-20 19:59:44
美媒爆料:所谓卡塔尔送飞机,实为美方先索要

美媒爆料:所谓卡塔尔送飞机,实为美方先索要

环球时报国际
2025-05-20 18:36:46
北京15岁男孩离奇失踪,家属头像变黑全网删帖,最后出现地引争议

北京15岁男孩离奇失踪,家属头像变黑全网删帖,最后出现地引争议

派大星纪录片
2025-05-20 15:35:07
黄杨钿甜毕业典礼献唱视频曝光被指跑调,网友质疑艺考成绩有水分,高中母校回应

黄杨钿甜毕业典礼献唱视频曝光被指跑调,网友质疑艺考成绩有水分,高中母校回应

上游新闻
2025-05-20 20:27:19
四川慈善总会回应“230万”耳环事件:办公室主任和黄杨钿甜父亲不是同一人

四川慈善总会回应“230万”耳环事件:办公室主任和黄杨钿甜父亲不是同一人

扬子晚报
2025-05-20 12:11:25
2025-05-21 03:36:49

北京房产

十年共生:金茂服务的长期主义与一座社区的温暖

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

球拍受损裁判却称没问题 王楚钦:为什么每次都是我

头条要闻

球拍受损裁判却称没问题 王楚钦:为什么每次都是我

财经要闻

一年定期破1 跨城存款"特种兵"淡出江湖

体育要闻

广厦总冠军!CBA历史第8支总冠军球队!

娱乐要闻

包文婧二胎生啦 晒出四人全家福

科技要闻

苹果公布WWDC25邀请函:6月10日举行

汽车要闻

几千块提不走!最便宜的汽车奔腾小马真相在这里

态度原创

手机
旅游
游戏
数码
公开课

手机要闻

星纪魅族:未来海外销量占比将达 50%

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

比GTA6还要更火爆的,是不穿衣服的主角

数码要闻

微软 Surface Slim Pen 2 彩色版仅作赠品,不对外卖

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版