<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

热点城市房价停涨 专家称调控目标基本实现

0
分享至

(原标题:热点城市房价停涨 专家称调控目标基本实现)

今年全国房价“分化”明显,一线城市群内房价差距开始降低,二三线城市群内房价差距有所增大

■本报见习记者 杜雨萌 孟 珂

北京市住建委近日发布的《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》明确,2017年将继续坚定不移加强和完善房地产市场调控,确保2017年房价环比不增长。记者梳理发现,虽然上海、深圳、广州等地并没有明确表示要将房价调控到什么区间,但从其发布的各项政策来看,均将稳定房地产市场、防止房价大起大落作为主要调控目标。

《白皮书》显示,2016年全市新建商品住房上市659.1万平方米、4.62万套,同比分别减少32.4%、40.8%,供应量为近5年来最低水平。而在成交量方面,去年全年北京市商品住房成交32.6万套,同比增加15.6%。

亚豪机构市场总监郭毅昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,去年北京购房需求的旺盛,除了供应不足的原因外,还有土地价格的走高助长未来房价继续上涨预期等。

方正证券房地产首席分析师夏磊昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,此前中央对于2017年楼市调控的目标设定为“遏制热点城市房价过快上涨”,从现阶段来看,这一目标已基本实现。而近日北京提出的“确保2017年房价环比不增长”的目标,同样适用于其他一线城市。

目前一线城市楼市确实降温明显。据中国指数研究院发布的《中国主要城市房地产市场交易情报(2017年上半年)》显示,30个重点监测城市中,17个城市上半年成交面积同比下降。其中,一线阵营中的北上广深成交面积同比降幅较高,深圳降幅超50%,北京、上海降幅高于30%,广州累计同比降幅为20%。

值得关注的,今年全国房价“分化”明显。一线城市群内房价差距开始降低,二三线城市群内房价差距有所增大。

中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,过去市场“分化”都是同向的,只是涨跌幅度不一样,但是今年各个城市之间的“分化”表现为方向性的不一致,一线城市房价已经出现了停涨,甚至有些房源出现下行趋势,而“分化”现象在二三四线城市表现十分明显。

张大伟表示,目前合肥、厦门、南京、苏州等二线城市的房价上涨速度有所降温,郑州也出台了一些调控政策,使得房价相对平稳。大部分三线城市的房价属于上升阶段,特别是处于一二线城市周围的三线城市的房价有明显上涨。

“四线城市这几年房地产市场没有太大的波动。”张大伟说。

中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军昨日对《证券日报》记者表示,由于中国各个地区情况不同,二三四线城市房地产市场“分化”明显,使得市场局面变得复杂,很难采取一刀切的做法,所以现在的政策是“一城一策”。

《白皮书》指出,需进一步巩固和深化调控效果,2017年将继续坚持 “房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,以建立购租并举的住房制度为主要方向,继续坚定不移加强和完善房地产市场调控,大力整顿规范市场秩序,并加快构建符合国情市情、适应市场规律的长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。

相关推荐
热点推荐
拒付52万酒席钱后续,摊主女儿晒出每桌账目,丢人丢到全国了

拒付52万酒席钱后续,摊主女儿晒出每桌账目,丢人丢到全国了

大鱼简科
2025-06-17 08:55:03
澳门赌王病危请大师续命,15亿换11年寿命,死后迟迟不敢下葬

澳门赌王病危请大师续命,15亿换11年寿命,死后迟迟不敢下葬

心灵短笛
2024-01-15 11:21:04
英皇破产倒计时,容祖儿“白菜价”被收购,谢霆锋也保不住了?

英皇破产倒计时,容祖儿“白菜价”被收购,谢霆锋也保不住了?

小椰的奶奶
2025-07-08 04:42:25
女子向男闺蜜炫耀私处纹身,2次展示后惨遭强奸,男子:没忍住!

女子向男闺蜜炫耀私处纹身,2次展示后惨遭强奸,男子:没忍住!

谈史论天地
2025-06-27 17:20:03
极品浴火杨宇:杨宇今年十八岁了,是家里的养子

极品浴火杨宇:杨宇今年十八岁了,是家里的养子

看看世界八
2025-07-11 04:30:40
王检贵,已任全国政协机关党组成员

王检贵,已任全国政协机关党组成员

政知新媒体
2025-07-13 13:51:11
隐藏在我国军政界的四大间谍,个个位高权重,背后黑手细思极恐

隐藏在我国军政界的四大间谍,个个位高权重,背后黑手细思极恐

铁锤简科
2025-07-01 23:06:06
大一男生疑被骗至柬埔寨,母亲发声:已报警,疑似与其他3名学生一起被人带至柬埔寨

大一男生疑被骗至柬埔寨,母亲发声:已报警,疑似与其他3名学生一起被人带至柬埔寨

环球网资讯
2025-07-13 13:42:19
欧洲工厂成片倒!中国七成市场吃独食!中企卷王真相!

欧洲工厂成片倒!中国七成市场吃独食!中企卷王真相!

科学知识点秀
2025-06-25 07:00:05
央视主持人赵赫:退休仅6个月后去世,临终前40字遗言让人泪目

央视主持人赵赫:退休仅6个月后去世,临终前40字遗言让人泪目

徐徐道史
2025-07-13 11:27:24
叶柯彻底甩了黄晓明?闺蜜爆料两人不止一个孩子,还是杨颖聪明!

叶柯彻底甩了黄晓明?闺蜜爆料两人不止一个孩子,还是杨颖聪明!

可乐谈情感
2025-07-14 01:06:12
罗嘉良儿子颜值被喷「浪费基因」!17位男神星二代「长残」引热议

罗嘉良儿子颜值被喷「浪费基因」!17位男神星二代「长残」引热议

和斌斌一起看剧
2025-06-06 06:20:03
儿子出国后16年没联系,我癌症住院时,主治医生摘下口罩:妈

儿子出国后16年没联系,我癌症住院时,主治医生摘下口罩:妈

五元讲堂
2025-06-12 15:16:01
广东文科生579分,担心去广财法学亏分,希望被华南农业大学录取

广东文科生579分,担心去广财法学亏分,希望被华南农业大学录取

小义了不休
2025-07-13 22:44:29
当初全网吹爆的“神仙设计”,如今个个破烂不堪,你家还剩几个?

当初全网吹爆的“神仙设计”,如今个个破烂不堪,你家还剩几个?

装修秀
2025-07-06 10:20:03
ESPN追踪梅罗进球数:C罗938球、梅西872球,两人今年都进了22球

ESPN追踪梅罗进球数:C罗938球、梅西872球,两人今年都进了22球

直播吧
2025-07-13 10:24:44
戏子误国!被人民日报点名批评的3位明星,没有一个值得同情

戏子误国!被人民日报点名批评的3位明星,没有一个值得同情

界史
2025-06-30 17:17:02
葛斯奇又曝猛料,小S一家悉尼旅游懒理S妈,许雅钧比汪小菲幸运

葛斯奇又曝猛料,小S一家悉尼旅游懒理S妈,许雅钧比汪小菲幸运

振华观史
2025-07-13 18:05:01
“人类战争千万次,领导先走第一次”:战争逻辑的革命性转变?

“人类战争千万次,领导先走第一次”:战争逻辑的革命性转变?

高博新视野
2025-06-24 23:34:30
补贴大战白热化:“0元购”冲击实体消费

补贴大战白热化:“0元购”冲击实体消费

每日经济新闻
2025-07-14 00:20:24
2025-07-14 02:48:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

张子宇正式首秀:11分钟13+4+2天赋碾压

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

健康
家居
房产
亲子
公开课

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

亲子要闻

谁在给孩子扣“学习困难”的帽子?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版