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近期，北京市国土资源局网站挂出怀柔地块，根据信息显示，怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块(F2公建混合住宅用地)，建筑控制规模61028平方米，起始价6亿元。该地宗地中居住建筑规模全部建设“自住型商品房”，销售限价20000元/平方米(含全装修费用)。
出让宗地位于怀柔区怀柔镇张各长村。具体四至为：东至11号支路；南至南至3号支路；西至代征绿地；北至规划二街。该宗地将以临时“三通一平”形式供地。从位置来看，自住房地块距离怀柔区政府不远，邻近京密高速，位置相对较好，但是由于位于远郊怀柔区域，比较适合当地人申购，在自住房严重失衡、远郊区域楼市走俏、价格走高的情况下，可以帮助区域消化一部分刚需压力。
目前怀柔新房项目稀缺，据统计目前仅3个新房项目，以大户型别墅产品为主。其中，东亚尚院位于怀柔区京密路与怀昌联路交口西北角(怀柔区庙城镇政府北侧)。项目D区企业独栋现房在售，总价1100万/套起，户型面积为530-560平米；天恒·半山世家位于国家4A级怀柔红螺湖风景区内，低密度，高绿化率，距离怀柔城区仅需五分钟车程。项目主推300-415平独栋别墅现房总价在1300万/套-1900万/套之间。雁栖半岛位于怀柔区雁栖湖西岸，项目预计7月加推独栋别墅户型面积276-795平,价格等信息待定。
本文来源：网易房产
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梁秀杰_NO4310
