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超大联合体惊现北京土拍市场，然竞拍意愿不强，最终金融街收获丰台旧改地块。
6月14日，北京市土地交易市场出现这样一幕：在参与竞拍丰台区旧改地块的五家竞买主体中，“保利＋首开＋龙湖＋中海＋胜翔＋周庄子村＋平安”组成的超大联合体阵容，（相关阅读请点击）达到近年来北京土地市场联合体成员数之最，让沉寂了半个月的北京土拍市场掀起新一轮热潮，吸引了不少媒体和业内人士的眼球。其余四家竞拍企业为：金融街、旭辉+国瑞、金地、万科。最终，金融街经过26轮拿下该宗地，总成交价28.6亿，整场竞拍持续了11分钟。
据了解，今天的竞拍现场，出让起始价由人民币23亿提高到23.6亿，竞价阶梯也由公告里的1200万，调整为2000万。前18轮，金融街和“旭辉+国瑞”联合体竞争激烈，7家联合体仅在第九轮举出25.2亿的牌子，最终金融街以28.6亿拿下该地块。
本次挂牌出让地块为“北京市丰台区卢沟桥乡城乡一体化周庄子村旧村改造（一期）ZZZ-L05等地块”。周庄子村，地处卢沟桥乡中部，西四环路与西南三环路之间，属于丰台北路（西三环丽泽桥至西四环丰北桥）一带。用地性质为R2二类居住用地、F81绿隔产业用地、A2文化设施用地、A33基础教育用地，以“临时三通一平”形式供地。建设用地35982.397㎡，建筑控制规模86965㎡。
据北京市国土资源局的公告显示，该地块的住宅部分没有要求建设自住房，但仍按照“限房价、竞地价”的规则，建设限定价格的商品住房，并设定土地合理上限价格。当达到土地上限价格，转入自持商品住房程序，达到自持商品住房预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案。商品住房销售均价不超过66555元/㎡，且最高销售单价不得超过69883元/㎡。
本文来源：网易房产
责任编辑：
田晏林_NH7707
