看楼市静默期的东五环别墅热|阳光城·京兆府

看楼市静默期的东五环别墅热

2017-06-09 11:47:39　来源: 网易房产举报

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（原标题：看楼市静默期的东五环别墅热：解读阳光城·京兆府的产品观（二））

从今年1-4月京城楼市别墅项目成交量来看，别墅产品的“静默期”尚未结束，此后供应低迷态势也并没有在5月的楼市传统黄金期完成“破冰”。然而在一片寂静之中，终于有了一丝波澜为楼市带来一缕光和热——位于东五环台湖区域的阳光城·京兆府自5月中下旬正式公开发售以来，就吸引了京城业内外的极大关注，并以约15亿的骄人成绩，完成了阳光城集团京城开山之作的叫好叫座。走进阳光城·京兆府一探其产品观，也许便可知它征服京城业内外挑剔目光之奥义。

阳光城·京兆府产品观之：生活资源

对于家族型高端改善客群而言，既要考虑家族中坚力量的事业与社交需求，还要满足长辈与孩子的生活品质需求，交通路网、生态环境、教育资源、医疗设施与商业配套都必不可少，能满足以上全部条件的别墅更是少之又少，也因此，城市别墅更加珍贵。

项目实景图

对于阳光城·京兆府来说，东五环的价值已无须赘言，此外更占据三横三纵立体交通路网，兼享国贸商务区、通州新城与亦庄新城三大黄金发展带；身边即可享受约75.5公顷的台湖湿地公园（在建），还环绕了老君堂公园、鸿博公园、红军公园、北焦公园等近10座公园，面积约达400万方，或将成为北京东部未来重要的公园别墅区；未来，还将有“文化硅谷”的艺术氛围、环球国际影城的世界精彩，融合大北京的极速发展态势，让阳光城·京兆府兼顾生态绿意与都会繁华。

项目实景图

阳光城·京兆府产品观之：公共景观

如果说，别墅的私家庭院收藏的是家族记忆与天伦时光，那么公共区域的园林景观则塑造的是居于阳光城·京兆府中的群体气质与审美取向。对于京城别墅客户而言，见惯了各种手笔雕琢的园林，却少见有谁真的把江南园境用心呈现出来。阳光城·京兆府的公共园林景观部分正是汲取江南园林之精髓，并充分考量京城本土的水土与物候，悉心规划了一园、一道、六雅与街苑四大核心景观。

项目实景图

“一园”为4000㎡悠然山居，尽藏春秋风华，其中设置阳光草坪、老年人活动场、儿童游乐区及中点休息场，满足全龄休闲运动需求。“一道”林壑夕霏为墅区中央龙形立体景观栈道，在蜿蜒迂回之间，处处观景，步移景异；全玻璃幕设计的水晶书院，亦是主人的公共会客厅，身处其中尽皆观览屋外美景，可品茗阅读，也可与友人畅叙天地；下沉花园则分散于书院周边，阳光明媚的午后，孩子们约上伙伴，一起在草坪上读书或游戏，印刻难忘的童年时光。“六雅”为六大宅间园林，通过树种的选择与灌木搭配，塑造出宛如绿海波浪的窗前俯瞰视野，户户窗前绿意兼顾居者的私密性；园区东北的清漪街苑则是繁华与沉静的诗意过渡，以高树种与灌木搭配阻隔外部噪音与视线。