<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

去杠杆和改革双管齐下,才能走出楼市泡沫周期

0
分享至

(原标题:什么样的去杠杆最靠谱)

昨日,清华大学五道口金融学院理事长兼院长吴晓灵在行业论坛上表示,“去杠杆”并非是要杠杆率降低到“0”。数据显示,中国的杠杆率在全球处于中等水平,吴晓灵认为,是“中等、可控的”。她进一步解释,我国居民杠杆率最低,政府杠杆率尚可,企业的杠杆率最高。“企业是生产主力,如果不能从沉重的债务中解脱出来,对经济是没有好处的。”

去杠杆进入深水区,不乏争议。市场经济里利益多样化,反应不一,这很正常。此前,市场有声音对去杠杆过猛表示担心,吴晓灵的发言并未“出格”,但还是被置于放大镜里反复揣摩。

本来,去杠杆是共识,但今年的去杠杆强度远超市场预期,而且是层层推进,从楼市到股市再到银行,市场感到前所未有的紧张。毕竟这些年,市场一直都是加杠杆,已经习惯了宽松。由奢入俭难,杠杆也是如此。

2009年,为了应对国际金融危机,我们进入了加杠杆周期,宽松货币不断吹大资产泡沫,影子银行崛起,监管套利盛行,直至形成了2016年“蔚为壮观”的杠杆楼市,使得杠杆从一个财经词汇迅速成为社会现象,也让中国经济充满了不可知的风险。

于是,去杠杆轰轰烈烈启动,但人们不知道,这只是对2016年杠杆“大跃进”的矫枉过正,还是对过去八年加杠杆的再平衡。如果是后者,就不仅仅是类似2013年“钱荒”的翻版,等待市场的将是一场巨震,而非几下颠簸。

现在刚好是颠簸有余,巨震未满,最难将息。楼市进入限购、限贷、限价、限售和限商的“冰期”,金融市场则忙着打击减持、通道和套利。监管风暴的目标很明确:脱虚向实。

“脱虚”容易“向实”难。前者是政府可以动员的,后者是市场才可左右的。钱宁愿在楼市蛰伏、在金融市场空转,也不愿意投向实业,原因就是最简单的那一个,实体经济投资回报率低。经济一旦按市场方式运转,就有自己的逻辑和意志,无利可图的事情,你不能拿觉悟和道德说事。

实体经济能否重新变得有利可图,决定着“向实”的成色,而这又将回到全面深改和供给侧上。如果改革能够增加制度供给,释放制度红利,锁定权力边界,缩小寻租空间,推动减税降费,激发民间投资,放松管制,开放市场,鼓励创新,保护产权,降低市场交易的制度性成本,实体经济将完成出清并进入新的增长周期,这个时候资金才会有“脱虚向实”的内在动力。

一切都取决于改革。只有去杠杆而没有改革,迟早要面对稳增长的压力,从而改弦更张,重新加杠杆。如此,我们非但不能快速走出泡沫周期,还让泡沫变得更加不稳定。所以,这一轮去杠杆怕的不是过犹不及,而是单兵作战。只要有改革打援,去杠杆的快慢强弱都只是技术问题。

相关推荐
热点推荐
这才是演员董洁最真实的样子:又瘦又小,纯素颜,45岁像25岁

这才是演员董洁最真实的样子:又瘦又小,纯素颜,45岁像25岁

娱乐看阿敞
2025-06-30 14:51:00
卡皇回来啦!卡佩拉3年2150万美元全额保障合同回归火箭!

卡皇回来啦!卡佩拉3年2150万美元全额保障合同回归火箭!

直播吧
2025-07-01 07:41:03
南京市市长陈之常,赴任内蒙古

南京市市长陈之常,赴任内蒙古

新京报政事儿
2025-07-01 17:35:02
朝鲜女博士来上海后整整15年未出门,民警破门后,当场愣住

朝鲜女博士来上海后整整15年未出门,民警破门后,当场愣住

狮拓一叶知秋
2025-05-08 20:43:57
成都一小区电瓶车楼道“飞线充电”酿火灾,一家四口1死2伤,涉事车主被刑拘

成都一小区电瓶车楼道“飞线充电”酿火灾,一家四口1死2伤,涉事车主被刑拘

上游新闻
2025-07-01 16:53:07
马英九:我不希望台湾成为第2个香港!

马英九:我不希望台湾成为第2个香港!

老范谈史
2025-06-24 21:07:05
开赛最大冷门❗3号种子佩古拉0-2世界第116科恰雷托,温网一轮游

开赛最大冷门❗3号种子佩古拉0-2世界第116科恰雷托,温网一轮游

直播吧
2025-07-01 19:24:05
并非欧冠❌世俱杯4强已不可能全是欧洲队,只可能在决赛看欧洲PK

并非欧冠❌世俱杯4强已不可能全是欧洲队,只可能在决赛看欧洲PK

直播吧
2025-07-01 14:05:11
格力集团“换帅”,80后董事长上任,曾任珠海市国资委副主任

格力集团“换帅”,80后董事长上任,曾任珠海市国资委副主任

红星新闻
2025-07-01 14:06:18
8个中央督察组,坚持动真碰硬,核实一批不作为、慢作为,不担当、不碰硬,甚至敷衍应对、弄虚作假等问题!

8个中央督察组,坚持动真碰硬,核实一批不作为、慢作为,不担当、不碰硬,甚至敷衍应对、弄虚作假等问题!

新京报政事儿
2025-07-01 11:11:17
亏损超19亿,中美观众都不买账,2025年暑期档最大票房惨案诞生了

亏损超19亿,中美观众都不买账,2025年暑期档最大票房惨案诞生了

靠谱电影君
2025-07-01 12:05:41
男子骗12岁女孩开房,被家长暴力踢打,身份信息曝光,警方通报

男子骗12岁女孩开房,被家长暴力踢打,身份信息曝光,警方通报

180视角
2025-07-01 14:28:19
蔡澜口碑突然两极反转!被挖是“三级片教父”,曾怂恿女网友向男人“献身”

蔡澜口碑突然两极反转!被挖是“三级片教父”,曾怂恿女网友向男人“献身”

可达鸭面面观
2025-07-01 17:32:41
美媒点评交易后的掘金:他们强势回归,西部对手们要颤抖了

美媒点评交易后的掘金:他们强势回归,西部对手们要颤抖了

雷速体育
2025-07-01 09:06:20
小米YU7设计手记公布!何小鹏下单了小米YU7,喊话雷军早点交付,雷军回应

小米YU7设计手记公布!何小鹏下单了小米YU7,喊话雷军早点交付,雷军回应

每日经济新闻
2025-06-30 22:54:41
中共中央批准,中候补韦韬跨省履新

中共中央批准,中候补韦韬跨省履新

上观新闻
2025-07-01 17:55:07
53岁汪峰再次喜当爹!5个孩子4个妈,前妻葛荟婕:又在繁殖了

53岁汪峰再次喜当爹!5个孩子4个妈,前妻葛荟婕:又在繁殖了

赵钇是个热血青年
2025-06-01 05:12:17
央视曝光导电纤维战斗部武器:不伤人只断电,现代战争软杀伤利器

央视曝光导电纤维战斗部武器:不伤人只断电,现代战争软杀伤利器

杜文龙
2025-06-30 23:00:03
TA:世俱杯仅收5170万刀奖金,曼城高层原本预计球队能进8强

TA:世俱杯仅收5170万刀奖金,曼城高层原本预计球队能进8强

直播吧
2025-07-01 14:48:14
就在刚才,泰国政坛发生大地震!

就在刚才,泰国政坛发生大地震!

浪子的烟火人间
2025-07-01 15:21:06
2025-07-01 20:04:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

保时捷女销冠再成半年度销冠:没有私下跟客户吃饭

头条要闻

保时捷女销冠再成半年度销冠:没有私下跟客户吃饭

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

连斩韩国三大冠军,中国小伙是怎么做到的?

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

数码
艺术
亲子
健康
手机

数码要闻

技嘉B850 AORUS STEALTH ICE背插主板评测:有颜有实力

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

快来看看是不是你家的同款宝贝!

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

手机要闻

79.2元起 小米发布最新8折换电池机型:支持32款手机

无障碍浏览 进入关怀版