<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

房企进军长租公寓 万科泊寓今夏开始发力

0
分享至
作为万科集团城市配套服务商战略中创新业务的一个分支,2014年底万科开始试水集中式的长租公寓业务,2016年全面使用统一品牌“泊寓”,打造青年专属的纯租赁社区。

五四青年节,在团中央机关党委、中央国家机关团工委共同主办的“青春之梦”活动,万科北京区域党委邀请青年朋友走进万科泊寓智慧青年公寓体验泊寓的智能生活设施和环保生态环境,青年人普遍关注的租房话题进行交流探讨。

泊寓是万科旗下长租公寓品牌,致力于打造专属于青年的高品质居住空间与创意时尚生活的纯租赁社区。泊寓劲松店网易房产了解到,该店提供面积的loft户型公寓20平方米左右的一居室月租金最低3800起;30平方米左右的一室一厅月租金起价6000元。距离五月底正式开业这栋容纳90户的公寓楼已出租率将63.3%

房企进军长租公寓  万科泊寓今夏开始发力

不带老人不带小孩不带宠物”是泊寓坚持的原则。北京泊寓企业管理有限公司助理总经理金羽女士告诉网易房产品牌定位就是青年公寓入住平均年龄要求在18-35岁目前万科泊寓已布局全国18个城市近200家店。不到两年时间,进入北京、上海、广州、深圳、厦门、西安、济南等十余个城市,开业三个月以上物业出租率超过90%

北京泊寓方面,随着房山区长阳半岛店、金域缇香店、朝阳区劲松店、大兴区旧宫店和海淀区上清店陆续开业,已获取项目13个,坐拥物业10万平米,总房间数近5000间。相关负责人表示,未来5年内,泊寓北京将为青年人提供10万间租住房屋,解决近20万青年人租住需求。

房企进军长租公寓  万科泊寓今夏开始发力

今年3月7日,在万科2月份销售及经营情况电话会议上,董事会秘书朱旭认为当下的市场对长租公寓有很大的需求,但目前行业没有领军人物。她表示,今年万科把长租公寓作为重要着力点,主要在核心城市发展。

作为万科集团城市配套服务商战略中创新业务的一个分支,2014年底万科开始试水集中式的长租公寓业务,2016年全面使用统一品牌“泊寓”,据了解目前“泊寓”内部整套的VI系统和宣传内容设计基本完成,集团将择机发布。

其实不仅是万科,从去年开始,龙湖、绿城、保利、旭辉、首创等一批房企,相继涉足长租公寓领域对标雷军投资的YOU+,中航信托投资的魔方公寓,房企布局长租公寓市场的考量主要有四个维度:1、闲置资产找出路2、在经营规模上,还没有一家独大的品牌出现,市场空间大;3、在一线城市置业是很多人不可企及的,长租公寓这片万亿市值的“蓝海”,已经成为解决民生问题的指向标;4、加之2016年国家对于住房租赁企业的态度由“鼓励”变为“支持”,让长租公寓也变得炙手可热。

泊寓而言,它主要通过购置或租赁市场内闲置、低效地产,将其进行改造,为城市新进入者提供中长期公寓租赁及服务;通过租金、客户增值服务、不动产增值、现金流获取利润回报。业内人士预测或许还没到蓝海立刻变成红海。

一位负责业务运营人士告诉网易房产,“在人员配置方面,更倾向招募具备酒店服务行业经验的人才。目前仍旧基于以前快捷酒店模式,整个行业平均投资回收期预计在58年,与大家设想中开发商长租公寓的理想化模式还有一定距离

相关推荐
热点推荐
早年刘畊宏妻子车展未穿打底裤的照片曝出,也最终导致春光乍泄?

早年刘畊宏妻子车展未穿打底裤的照片曝出,也最终导致春光乍泄?

心墙小评
2023-02-06 11:19:33
2018年男子跪在女友面前都死了,追求者和室友有嫌疑,结果很意外

2018年男子跪在女友面前都死了,追求者和室友有嫌疑,结果很意外

汉史趣闻
2023-02-06 08:28:58
没有豪车,无需排场面子!95后青年用13辆电动自行车环保娶亲

没有豪车,无需排场面子!95后青年用13辆电动自行车环保娶亲

极目新闻
2023-02-06 20:59:30
预约爆了!有人拿着50万还不掉,“每天都感觉在亏钱”,这些情况提前还款不划算,媒体:“锅”不能全让购房者扛

预约爆了!有人拿着50万还不掉,“每天都感觉在亏钱”,这些情况提前还款不划算,媒体:“锅”不能全让购房者扛

每日经济新闻
2023-02-05 09:04:52
41岁布泽尔现状,依旧强壮,转型成功,儿子是全美第一高中生

41岁布泽尔现状,依旧强壮,转型成功,儿子是全美第一高中生

大西体育
2023-02-06 15:53:28
那位发布会上屡次举手被忽视的记者找到了!原来是他,怪不得

那位发布会上屡次举手被忽视的记者找到了!原来是他,怪不得

微民视野
2023-02-06 11:33:45
越南国家主席工作交接仪式在河内举行

越南国家主席工作交接仪式在河内举行

缅甸中文网
2023-02-06 17:18:04
朱女士称:找人帮忙将热水器排烟管接入了公共烟道,导致二死二伤

朱女士称:找人帮忙将热水器排烟管接入了公共烟道,导致二死二伤

刘继勇
2023-02-06 16:12:26
【讣告】1月30日去世!享年94岁

【讣告】1月30日去世!享年94岁

大美甘肃
2023-02-06 20:42:22
直击震后土耳其:大雪纷飞,余震不断,搜救不停

直击震后土耳其:大雪纷飞,余震不断,搜救不停

澎湃新闻
2023-02-06 18:27:48
以牙还牙,美击落中方飞艇后,我国防部撂下重话,拜登被要求辞职

以牙还牙,美击落中方飞艇后,我国防部撂下重话,拜登被要求辞职

刘勇教授
2023-02-06 16:57:11
乱了,NBA真乱了!交易市场第一大牌出现!太阳又要梭哈......

乱了,NBA真乱了!交易市场第一大牌出现!太阳又要梭哈......

篮球实战宝典
2023-02-06 17:51:10
别再可怜范冰冰了!被国内娱乐圈封杀后,却在国外一年赚10亿?

别再可怜范冰冰了!被国内娱乐圈封杀后,却在国外一年赚10亿?

奥燃小鑫
2023-02-06 11:45:26
乌克兰武装部队总司令扎卢日尼向美国汇报,开战一年以来,乌克兰军队已经损失257 万人!

乌克兰武装部队总司令扎卢日尼向美国汇报,开战一年以来,乌克兰军队已经损失257 万人!

田林de案馆
2023-02-06 16:28:56
胡鑫宇事件,同款鞋已在电商平台找到,全面对比,解开心中疑惑!

胡鑫宇事件,同款鞋已在电商平台找到,全面对比,解开心中疑惑!

老勒看军事
2023-02-07 02:10:13
美财长耶伦:美国失业率降至53年新低 证明经济没有衰退

美财长耶伦:美国失业率降至53年新低 证明经济没有衰退

财联社
2023-02-07 00:46:21
土耳其突发7.8级地震,中东和欧洲或受波及,埃尔多安要失眠了

土耳其突发7.8级地震,中东和欧洲或受波及,埃尔多安要失眠了

志宏教授
2023-02-06 13:34:55
“流浪气球”被击落后,美国让《联合国国际民航公约》荡然无存!

“流浪气球”被击落后,美国让《联合国国际民航公约》荡然无存!

硬核Deeper
2023-02-06 16:55:05
英媒:埃尔多安就6日凌晨地震表态,称系该国1939年以来最大灾难

英媒:埃尔多安就6日凌晨地震表态,称系该国1939年以来最大灾难

环球网资讯
2023-02-06 19:45:16
华为二公主和张颂文,撞出火花!网友:值得期待

华为二公主和张颂文,撞出火花!网友:值得期待

观愚乐圈
2023-02-05 11:00:16
2023-02-07 07:18:44

北京房产

拿着50万还不掉房贷,"每天都感觉在亏钱"

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

医保局女副局长侵吞医保基金300多万 用于投资药店等

头条要闻

医保局女副局长侵吞医保基金300多万 用于投资药店等

财经要闻

体育要闻

距截止日剩3天!多队询价浓眉遭拒 篮网追悍将热火绿军有意杜兰特

娱乐要闻

董洁与潘粤明和解后现身 14岁顶顶同行

科技要闻

自己"造车"信号?余承东或独掌智能车业务

汽车要闻

含3D ADAS升级等 腾势D9将于月底前开启OTA升级

态度原创

健康
房产
游戏
家居
军事航空

6种常见病,其实都是“癌前病变”

房产要闻

还钱竟比借钱难,上海有银行提前还贷排到9月后

现在购买 PS5 还是 PC 更好?

家居要闻

190㎡大面积四居室,温馨庸雅又宽敞舒适

军事要闻

乌军穿越机堆了满满一屋 可改成自爆小飞机

无障碍浏览 进入关怀版