对刚需来说，承担不起北京高昂的房价，环京小户型就成了退而求其次的选择。特别是一些60平米以下的小户型，可以凭借超低的总价和首付，吸引刚需购房客买房过渡。
大学里·峰尚——22000元/平
户型：39-68平高层
点评：项目位于廊坊经济技术开发区的核心区，世界500强入驻的国家重点开发区，临近新机场，辐射廊坊带动区域崛起，具备京沪高速、京津高速等便捷交通，万达广场、沃尔玛、家乐福、京客隆4大商圈环绕。
动态：大学里·峰尚项目高层产品在售，主推户型为39-68平，均价22000元/平米，全款99折，70年产权。5#楼为18层塔楼，2个单元，8梯41户。预计2018年8月交房。
鸿坤·原乡小镇——待定
户型：47-90平1-3居
点评：项目集便利的交通动线、优质的生态资源于一体，对典型欧式小镇予以原乡复刻，精心打造欧洲漫步式园林和法国古典主义风格建筑，在低总价的同时，可享受更舒适、宜居的居住条件。
动态：鸿坤·原乡小镇位于京津唐金三角腹地，京津新城核心区域，宝白路与龙江大道交叉口，京沈、津蓟、京津三大高速1小时快速连通京津唐。
鸿坤·原乡小镇高层预计2017年4月下旬加推，主推47、72、90平米1-3居，价格待定。
和刚需不同，改善客选环京，多不是出于经济方面的考虑，而是希望居住条件能得到实质性改善。因此，一些低密宜居社区，面积在150平米以上的大户型，更受他们喜爱。
孔雀城大湖——待定
户型：160-190平3-4居
点评：项目是继中央别墅区之后，又一国际高端湖居生活版块。依托约13万平米大湖公园、9大湖岸主题活动区，实现完美湖居生活呈现。加之周边公园环绕，宜居指数非常之高。
动态：孔雀城大湖项目160-190平米三居、四居产品在售，俯瞰约13万平米浩瀚湖景，传承大湖TOP系产品；产权年限70年；有意者可致电售楼处获取更多详细信息。
永恒·长城里——17000元/平起
户型：120-180平联排、叠拼
点评：项目择址八达岭森林公园与官厅水库环抱之间，群山环抱，森林覆盖率高达96%，高于城市150倍的含氧量。项目是现代新中式别墅群落，借鉴中式四合院与中国四大园林精粹，依山错落排布。
动态：永恒·长城里（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于北京延庆石峡关景区西侧。目前联排和叠拼在售，联排160-180平，均价18000-20000元/平；叠拼120-150平，均价17000元/平。70年产权，2018年下半年交房。
本文来源：网易房产
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曹茜_NO4208
