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环京怎么买? 刚需锁定小户型 改善瞄准大房子

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众所周知,环京在限购一圈之后,能自由买买买的区域已所剩无几。购房者在买房的时候,心思也逐渐从投资回归到居住上来。此前购买环京房产的,以投资客居多,现在买环京的,则是刚需客和改善客居多。选房,需要更加谨慎。

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对刚需来说,承担不起北京高昂的房价,环京小户型就成了退而求其次的选择。特别是一些60平米以下的小户型,可以凭借超低的总价和首付,吸引刚需购房客买房过渡。

大学里·峰尚——22000元/平

户型:39-68平高层

点评:项目位于廊坊经济技术开发区的核心区,世界500强入驻的国家重点开发区,临近新机场,辐射廊坊带动区域崛起,具备京沪高速、京津高速等便捷交通,万达广场、沃尔玛、家乐福、京客隆4大商圈环绕。

动态:大学里·峰尚项目高层产品在售,主推户型为39-68平,均价22000元/平米,全款99折,70年产权。5#楼为18层塔楼,2个单元,8梯41户。预计2018年8月交房。

环京怎么买? 刚需锁定小户型 改善瞄准大房子

鸿坤·原乡小镇——待定

户型:47-90平1-3居

点评:项目集便利的交通动线、优质的生态资源于一体,对典型欧式小镇予以原乡复刻,精心打造欧洲漫步式园林和法国古典主义风格建筑,在低总价的同时,可享受更舒适、宜居的居住条件。

动态:鸿坤·原乡小镇位于京津唐金三角腹地,京津新城核心区域,宝白路与龙江大道交叉口,京沈、津蓟、京津三大高速1小时快速连通京津唐。

鸿坤·原乡小镇高层预计2017年4月下旬加推,主推47、72、90平米1-3居,价格待定。

环京怎么买? 刚需锁定小户型 改善瞄准大房子

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和刚需不同,改善客选环京,多不是出于经济方面的考虑,而是希望居住条件能得到实质性改善。因此,一些低密宜居社区,面积在150平米以上的大户型,更受他们喜爱。

孔雀城大湖——待定

户型:160-190平3-4居

点评:项目是继中央别墅区之后,又一国际高端湖居生活版块。依托约13万平米大湖公园、9大湖岸主题活动区,实现完美湖居生活呈现。加之周边公园环绕,宜居指数非常之高。

动态:孔雀城大湖项目160-190平米三居、四居产品在售,俯瞰约13万平米浩瀚湖景,传承大湖TOP系产品;产权年限70年;有意者可致电售楼处获取更多详细信息。

环京怎么买? 刚需锁定小户型 改善瞄准大房子

永恒·长城里——17000元/平起

户型:120-180平联排、叠拼

点评:项目择址八达岭森林公园与官厅水库环抱之间,群山环抱,森林覆盖率高达96%,高于城市150倍的含氧量。项目是现代新中式别墅群落,借鉴中式四合院与中国四大园林精粹,依山错落排布。

动态:永恒·长城里优惠购楼盘相册最新报价)位于北京延庆石峡关景区西侧。目前联排和叠拼在售,联排160-180平,均价18000-20000元/平;叠拼120-150平,均价17000元/平。70年产权,2018年下半年交房。

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