<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

探秘群租房:140平安置34张床位 上厕所排队半小时

0
分享至

(原标题:140平方米房子安置了34张床位)

探秘群租房:140平安置34张床位 上厕所排队半小时

群租房内垃圾遍地脏乱不堪/晨报记者张佳琪

“一个床位每月580元,总共40个床位,现在住了30多人……”提起徐汇区斜土路2601弄嘉汇广场的群租现象,嘉汇广场的居民苦不堪言,这里的“床位房”信息在58同城等网站上随处可见。

近年来,尽管有关部门进行过多次整治,但是群租现象屡禁不止,回潮现象比较突出。

“我们将加大整治力度,对群租返潮现象,进行主动出击。”徐家汇街道的工作人员表示,接下来将把嘉汇广场的群租整治作为长期目标,确保每周必整、每幢必整,以遏制小区内的群租现象。

3栋楼栋栋都有群租房

嘉汇广场位于徐汇区斜土路和天钥桥路交界地段,处于徐家汇商圈。令居民们忧心的是,如今,嘉汇广场已成为附近有名的群租小区。

“你看看,这密密麻麻的,都是群租房。”3月30日傍晚,华灯初上,嘉汇广场小区内,几名业主指着嘉汇广场内三栋楼说。明亮的灯光将一张张高低床的影子,鲜明地映在窗户上,远远望去,就像一块块黑斑。

“壮观吧?我们小区3栋楼几乎栋栋都有群租房,而且不断有新的群租房出现。”一名业主说。

这些不愿具名的居民说,群租泛滥的情况,让他们每天提心吊胆。

“人口这么密集,会不会有治安问题,会不会发生火灾?”一女业主说。

“现在楼道里堆放着各种杂物还有电瓶车,地面上到处是痰迹和烟头,每天乘电梯都能遇到外来人员推着电瓶车进入电梯中。”一名阿姨说。

“最关键还是治安问题,物业说小区里有二十几户群租,但是我们觉得绝不止这些,这些群租房里每户都住了三四十个人。”这名阿姨说。

改成群租房后网上招租

“打开那些租房网站,嘉汇广场的‘床位房’铺天盖地,为了抑制群租,我们还曾经举报过网站,但是根本没用。”在居民的指点下,在58同城、大众点评等网站搜索嘉汇广场发现,仅58同城一家网站,4月10日,就有53条嘉汇广场的“床位房”广告,这些“床位房”的月租金均标在600元以下,自称“青年公寓”、“男女生公寓”等,并号称水电全包,以床位的方式对外出租。在这些“公寓”展示的图片中,形态各色的高低床清晰可见。

那么,这些房间内部到底是什么形态呢?是否如居民所描述的那样“每户住着30至40人”呢?

4月1日下午,记者随机联系了5家所谓的“公寓”房东,这些房东展现了位于嘉汇广场T1栋12楼、15楼、18楼,以及T3栋14楼、15楼、18楼的多间群租房。这些群租房最贵的4人间标价为每个床位每月1200元; 便宜的房间则只需五六百元左右,房间设置40个床位,客厅也住满了人。一些群租房甚至以公司形式掩饰,连大楼业主和物业也不知道其存在。

记者联系到58同城上的一名经纪人李先生,他带领记者来到嘉汇广场T3幢18层H室门外,门上贴着“上海辛海进出口有限公司”的标志,开门之后,完全不是公司的模样,而是群租房的布局。客厅被木板隔成一个隔断间,留下一条狭窄的过道,里面摆满了上下铺,住了10个人。推开写有“财务室”和“总经理室”的内门,里面也都是床位。地板上放满行李、脸盆,电线和网线互相缠绕、杂乱不堪。

“一个床位每月580元,包水电费,总共40个床位,现在住了30多人,有两个卫生间。多数租客都租一个月以上,到了五六月份就不好租了,费用可能还要涨。”李先生一边介绍大致情况,一边催促记者赶紧定下来。他说,去年他租下这套140平方米的房子改装成群租房,一般通过网络方式发布招租信息,也有部分是熟客介绍,现在营业已有一年多了。

记者问李先生有没有相关营业证件,他坦言目前这类群租房处于地下生存状态,不符合旅社、宾馆的营业注册标准,但对于租客担心的安全、卫生等问题,他解释为每个租客配置了一个带锁的柜子放贵重物品,房间也定期有人检查打扫。

【徐家汇街道】

每周必整,每幢必整

实际上,近两年,相关部门也在不断对嘉汇广场的群租房进行整治,但往往整治人员刚一离开,群租的人又搬了回来。

以最近一次整治为例,记者从徐家汇街道了解到,4月5日,徐家汇街道城管中队,就集中力量对嘉汇广场T1栋群租进行了集中整治。

然而,短短5天后,记者回访发现,刚刚被整治过的嘉汇广场T1栋12楼以及16楼的房间里,就已经故态复萌,几十张高低床被重新摆回了房间,近40个租客在其中居住。

据徐家汇街道工作人员介绍,自2015年以来,徐家汇街道联合各单位,已对嘉汇广场的群租现象进行了35组(次)综合整治,共整治群租户84家。但是,由于该小区物业以及业委会缺乏常态监管机制,使得该小区群租回潮严重,一直无法根治。

一位工作人员透露:“该小区最早是外销房,多数在该小区购买房产的业主都是投资行为,居住在这里的业主很少。这就导致业主以及物业对群租问题的重视程度不够,小区门禁等设施不到位,使得群租房无法控制。”

“比较好的一个变化是,最近几年,小区业主回搬率越来越高,许多业主重新回到该小区居住。业主和物业对群租的问题也越来越重视。”据徐家汇街道工作人员介绍,4月7日,该街道已约谈小区物业,督促物业加强小区的管理力度,建议通过增设门禁系统及人员排查等方式减少小区群租人员、群租设备进出。下一步,街道还将通过联席会发挥居委会、业委会、物业的常态管理机制,加强日常巡查、信息反馈,继续督促物业“守好门”,杜绝群租设施进入,减少小区群租现象的产生及回潮。

“此外,我们还将加大整治力度,对群租返潮现象,进行主动出击。”该工作人员介绍,4月12日,街道将会同其他单位对嘉汇广场的群租进一步开展联合整治行动。“我们把嘉汇广场的群租整治作为长期目标,确保每周必整,每幢必整,以遏制小区内的群租现象。”

【记者体验】

上厕所要排半小时

4月1日18点多,记者通过58同城以租客的名义联系到经纪人王女士,床位位于嘉汇广场T1楼16层,这间房子的租住率很高,只剩下三四个床位待租。

“客厅床位每月550元,单间床位每月650元。”王女士说。

看房之后,记者要求先短租3天,以每天50元价格与王女士订下入住协议。她用纸笔记下记者的身份信息,但并没有仔细核实。在交了100元押金后,记者领了一个柜子的钥匙。

王女士说,生活用品要自备,床位上的被褥已经叠放好,强调“被褥都是洗过的”。

这套面积约140平方米的房间,大厅被隔成两个隔断间,隔断间和单间内都摆满了上下铺,里里外外有34张床位。空间狭小,物品杂乱,房间内行李物品塞得满满的,衣服挂在床前,地上脸盆、鞋子遍地,一时难以下脚,不小心就会绊倒。各个木头床架彼此相连,电线也很杂乱,一个插线板有时会有多部手机同时充电。

晚上7点多,点了外卖的租客,坐在床边吃了起来,各种菜的味道,弥漫在房间。当晚八九点,租客陆续回来,有人直接躺在床上看手机,有人拿起脸盆洗漱,房间变得嘈杂起来,忙乱的脚步声、水流声,还有乒乒乓乓的碰撞声。

交流得知,大多数租客在此住了1个月以上。江西来沪的租客小李说,因为30多人共用两个卫生间,早晚高峰期都要排队,晚上10点以后才能逐渐安静下来。有时深夜还有租客看视频,还会笑出声来。

“每天早晨上厕所很困难,要排半小时。”另一名租客小孟说,“你得学会忍耐,慢慢适应。”

晚上10点30分以后,房间内逐渐安静下来,大家陆续睡了。第二天7点多,大家陆续起床,开始了新的一天。

相关推荐
热点推荐
天呐!网传张纪中的老婆肚子又鼓起来了,去年10月刚生下一女…

天呐!网传张纪中的老婆肚子又鼓起来了,去年10月刚生下一女…

火山诗话
2025-05-10 05:35:12
屁股越大,穿起来越好看的内裤,千万别让人上手摸到...

屁股越大,穿起来越好看的内裤,千万别让人上手摸到...

超级数学建模
2025-05-09 22:32:33
瑾汐已经回到了贵州,让大家有点失望,直击在婆家直播现场

瑾汐已经回到了贵州,让大家有点失望,直击在婆家直播现场

乡野小珥
2025-05-10 12:23:41
中国男篮重启归化,郭士强目标人选确定:29岁超级后卫,场均28+6

中国男篮重启归化,郭士强目标人选确定:29岁超级后卫,场均28+6

中国篮坛快讯
2025-05-09 15:14:20
噩耗来了!他才30岁,长相帅气,遗体已被找到了,但遗体姿势诡异

噩耗来了!他才30岁,长相帅气,遗体已被找到了,但遗体姿势诡异

说点真嘞叭
2025-05-09 04:28:05
这跟不穿有啥区别?纽约晚宴卡戴珊被嘲像马臀,Lisa造型引争议

这跟不穿有啥区别?纽约晚宴卡戴珊被嘲像马臀,Lisa造型引争议

书雁飞史oh
2025-05-07 19:17:09
破案了!陈盈骏赛后为何表情严肃?媒体人赵探长社媒给出答案

破案了!陈盈骏赛后为何表情严肃?媒体人赵探长社媒给出答案

南海浪花
2025-05-10 12:13:47
本科14篇SCI后续:国外高校录取,央妈点名父亲被扒,通报出来了

本科14篇SCI后续:国外高校录取,央妈点名父亲被扒,通报出来了

吭哧有力
2025-05-10 08:00:40
郑钦文第3轮对手出炉!26号种子淘汰老牌天后,交锋2次各赢1场

郑钦文第3轮对手出炉!26号种子淘汰老牌天后,交锋2次各赢1场

全景体育V
2025-05-09 21:21:04
真大瓜来了!爆一线气质女星国外产私生子,还和原配儿子传绯闻

真大瓜来了!爆一线气质女星国外产私生子,还和原配儿子传绯闻

八斗小先生
2025-05-09 14:04:21
歼10为瑞士谈判立下头功!美财长进退两难

歼10为瑞士谈判立下头功!美财长进退两难

荆楚寰宇文枢
2025-05-09 21:49:16
对华关税或降至50%,特朗普想请中国帮个忙,劝普京尽快停火

对华关税或降至50%,特朗普想请中国帮个忙,劝普京尽快停火

第一军情
2025-05-09 12:01:51
巴铁很无奈:中国武器虽物美价廉,但有时候买啥,不是自己说了算

巴铁很无奈:中国武器虽物美价廉,但有时候买啥,不是自己说了算

荷兰豆爱健康
2025-05-09 13:51:46
马国川:日本的崛起,是从干掉“爱国贼”开始

马国川:日本的崛起,是从干掉“爱国贼”开始

尚曦读史
2025-05-04 21:00:03
上海海港3-1,一夜升至第3,李霄鹏率队3轮不败终结+排倒数第2

上海海港3-1,一夜升至第3,李霄鹏率队3轮不败终结+排倒数第2

侧身凌空斩
2025-05-09 21:29:03
全红婵为何三次输给陈芋汐,郭晶晶说了句实话,陈若琳真没说错

全红婵为何三次输给陈芋汐,郭晶晶说了句实话,陈若琳真没说错

浪子阿邴聊体育
2025-05-09 10:53:23
来了来了!快船大消息!哈登留队,4号位和替补控卫来了

来了来了!快船大消息!哈登留队,4号位和替补控卫来了

海阔山遥YAO
2025-05-10 09:24:43
纽约这晚成“照妖镜”,没了滤镜和美颜,LIsa,吉娜个个丑出国际

纽约这晚成“照妖镜”,没了滤镜和美颜,LIsa,吉娜个个丑出国际

逍遥史记
2025-05-08 11:08:58
阿森纳错失巨星前球探曝光枪手放弃K77内幕:因一场崩盘比赛

阿森纳错失巨星前球探曝光枪手放弃K77内幕:因一场崩盘比赛

直播吧
2025-05-10 12:29:13
戈登称雷霆每回合都犯规约基奇!切特:犯规裁判会吹 这是季后赛

戈登称雷霆每回合都犯规约基奇!切特:犯规裁判会吹 这是季后赛

直播吧
2025-05-10 02:54:07
2025-05-10 13:15:00

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

印度和巴基斯坦的紧张局势持续升级 外交部回应

头条要闻

印度和巴基斯坦的紧张局势持续升级 外交部回应

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

家居
时尚
数码
游戏
军事航空

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

你是什么脸型就戴什么耳环!选错了脸胖10斤,真的太丑了!

数码要闻

小米米家扫拖机器人 M40S 开启预约:23000Pa 吸力,2999 元起

《怪猎崛起+世界》捆绑包骨折价促销!美区福利!

军事要闻

印度一战机在巴基斯坦旁遮普省被击落 飞行员被俘

无障碍浏览 进入关怀版