<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

广州老人去世留下两套房 保姆要求继承三房一厅

0
分享至

广州一位86岁高龄的离休干部去世后,遗留下了越秀区东湖的两套房产,三年后保姆手持3份“手书遗嘱”要求继承三房一厅。日前,广州中院对这起遗嘱纠纷作出终审判决,认定老人在当时有痴呆表现,不具备书写能力,或具有抄写能力,属于限制民事行为能力人,签署这些遗嘱的行为无效,驳回了保姆的全部诉求。

保姆手持三份遗嘱要分一套房

广州的陆老伯是一位省直机关的离休干部,生前结过两次婚,有三个子女,2011年以86岁高龄去世了,而两个孩子也已经先于他去世。2014年,陆老伯留下的位于越秀区东湖附近两套房子却引发官司。据悉,这两套房子总面积约130平方米,同在一层只一墙之隔,分别为三房一厅和两房一厅。陆老伯去世前住在三房一厅里面,从2001年开始,陆老伯的生活起居主要靠保姆李姨照顾。而此番争夺房产的,正是李姨,她向法院提交了3份自书遗嘱,要求分得三房一厅那套房。

法院经查发现,李姨持有的3份遗嘱内容一致,都是:“我有房子130平方米,东边是三房一厅,大约69平方米,西边是二房一厅大约是61平方米,二房一厅给女儿。把我住的三房一厅遗赠送给保姆李姨,她照顾我终生,作为回报,任何人不得与保姆李姨争夺。陆×× 2008年5月12日”。

不过,第一张遗嘱上李姨的名字有修改,第二张遗嘱“约61平方米”属于添加笔迹。

老人之女:父亲患老年痴呆

早在2012年,陆老伯的三女儿阿英曾到公证机关办理继承公证,但公证处认为,陆老伯两个子女在先去世,但他们的子女依法代位继承,因此共有5个继承人。随后,陆老伯大儿子和二女儿的子女均表示放弃继承权,阿英最终获得了两套房产的继承权,并且办理了过户,以及领取了房产证。此次,李姨起诉要求分得其中一套房产,阿英不同意,她认为,老父亲同一时间写了3份遗嘱的做法不合常理,而李姨实际上还在一家饮食公司上班,做保姆也只是兼职小时工,而2008年陆老伯已经在ICU病房,无需保姆贴身照顾。

陆老伯的两个孙子作为第三人参加诉讼,他们说,陆老伯从2008年5月7日起多次被诊断患有老年性痴呆,该遗嘱即使是陆老伯所写,也是陆老伯在不能辨认或不能完全辨认自己行为的时候书写,或者是受胁迫书写,不是陆老伯的真实意思表示。此外,陆老伯在1995年2月20日曾预留遗嘱,这份遗嘱一直由大儿子保管,后来传到了孙子们手上。写明两套房分别为他和三个孩子的母亲分别出资购买,他的那一套全部是由三女儿出资,遗嘱中说,“百年之后,该房所有权交由我女阿英所有,他人不得另有异议。

根据陆老伯原单位出具的《陆××精神状况事实说明》,证明陆老伯在2008年5月16日入院后状况。2014年,阿英又申请了医学鉴定,结论为陆老伯在2008年5月12日签署遗嘱之前已经被鉴定为患有阿尔茨海默病,具有限制民事行为能力。李姨不同意该鉴定结论。

结果:老人无书写遗嘱能力

保姆诉求被驳回,还要担5万诉讼费

那么李姨提供的陆老伯的书面遗赠是否有效?一审认为,结合陆老伯自2008年起出现记忆力下降,呈持续病程,逐渐加重,被诊断为老年性痴呆,2008年4月22日MMSE(简易智能精神状态检查量表)得分21分,提示有痴呆表现,存在轻度认知功能缺失,其对于重大行为缺乏判断能力,不能预见遗赠房屋行为的后果,不具备处分房屋产权的行为能力,且其在书写项目得零分,无法写出完整句子,可见陆老伯在2008年4月期间也不具备书写遗嘱的行为能力。

根据《民法通则》规定,限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为无效,一审认定陆老伯于2008年5月12日签署遗嘱的行为无效,驳回李姨的全部诉讼请求。李姨不服上诉,日前广州中院终审判决,认为李姨无任何相反证据即要求推翻病例等鉴定材料的效力。此外MMSE测试量表显示,陆老伯无法自主书写完整句子,但同时显示其具有抄写能力,故陆老伯实际书写了涉案遗嘱的情况与该量表测试结果并不冲突,亦无法排除该遗嘱系陆老伯抄写的合理怀疑。遂依法驳回上诉,维持原判。

据悉,这起官司所需的一审和二审受理费、财产保全费、鉴定费共5.6万余元,李姨被判承担5万元。

相关推荐
热点推荐
马云:因涉嫌垄断市场,被相关部门除名,并处罚182亿

马云:因涉嫌垄断市场,被相关部门除名,并处罚182亿

老狼追星
2022-12-24 15:23:35
网友在楼下垃圾桶发现大量未拆包装的退烧药被丢弃,太让人气愤了

网友在楼下垃圾桶发现大量未拆包装的退烧药被丢弃,太让人气愤了

小米有料
2023-01-31 16:14:47
美专家:俄乌冲突经验表明,除了歼20,中国其他战机日本F2都不怕

美专家:俄乌冲突经验表明,除了歼20,中国其他战机日本F2都不怕

南国军情
2023-01-30 23:10:17
打脸又来了!中疾控宣布我国第一波疫情将结束,外媒预测严重不实

打脸又来了!中疾控宣布我国第一波疫情将结束,外媒预测严重不实

快乐娱文
2023-01-31 10:38:30
胡歌与老婆黄曦宁亲密合影曝光,两人挽胳膊同行,身高差太抢镜

胡歌与老婆黄曦宁亲密合影曝光,两人挽胳膊同行,身高差太抢镜

我娱乐有约
2023-01-31 18:16:56
1972年,前苏联一个女卡车司机光脚丫坐在驾驶室,正完成运输任务

1972年,前苏联一个女卡车司机光脚丫坐在驾驶室,正完成运输任务

电竞秒评
2023-01-31 15:32:29
“立春5不吃,一年病不沾”,2月4日立春,要懂忌口,莫忘老传统

“立春5不吃,一年病不沾”,2月4日立春,要懂忌口,莫忘老传统

神牛
2023-01-30 21:33:34
李家超:不同意独立调查港府抗疫工作,会持续检视总结经验

李家超:不同意独立调查港府抗疫工作,会持续检视总结经验

闪电要闻
2023-01-31 16:37:56
朱迅:爸爸在ICU插2个多月管子,没让他回家是我一生最遗憾的决定

朱迅:爸爸在ICU插2个多月管子,没让他回家是我一生最遗憾的决定

妍如说娱乐
2023-01-28 16:06:07
从《驴得水》到《狂飙》,阿如那的不红,是娱乐圈的悲哀

从《驴得水》到《狂飙》,阿如那的不红,是娱乐圈的悲哀

高书行说一说
2023-01-31 11:29:38
"大老虎"敛财过百亿,名下有2714套房产,领导涉黑组织,2019年落马

"大老虎"敛财过百亿,名下有2714套房产,领导涉黑组织,2019年落马

妃子戏史
2023-01-31 15:18:32
新冠病毒4大结局已经不可避免,60岁以上的老年人更需尤为注意

新冠病毒4大结局已经不可避免,60岁以上的老年人更需尤为注意

一点迅息
2023-01-30 08:46:45
张津瑜,号称“最美警花”,妥妥的美女天花板,可惜被吕总毁了

张津瑜,号称“最美警花”,妥妥的美女天花板,可惜被吕总毁了

大佬胖胖熊
2023-01-12 07:50:12
章泽天怎么也肿了!为京东站台模样变化大,拎22万包气质却没跟上

章泽天怎么也肿了!为京东站台模样变化大,拎22万包气质却没跟上

影苏故事汇
2023-01-29 20:19:43
詹皇报复联盟成功!轮休坐视湖人惨败,威少17+8+10,裁判又出手

詹皇报复联盟成功!轮休坐视湖人惨败,威少17+8+10,裁判又出手

嘴炮体坛
2023-01-31 11:12:55
孟晚舟终于不露大额头,剪刘海气质变温柔,肚子却胖出两圈赘肉

孟晚舟终于不露大额头,剪刘海气质变温柔,肚子却胖出两圈赘肉

云泽点评汇
2023-01-31 13:22:20
1889年,一位穿着华丽的富家千金留影,双手拿压岁红包露出笑意

1889年,一位穿着华丽的富家千金留影,双手拿压岁红包露出笑意

敏敏的旅途
2023-01-31 12:30:21
稽查案例:已注销的公司被税局强制恢复税务登记

稽查案例:已注销的公司被税局强制恢复税务登记

宫心职场攻略
2023-01-31 10:14:21
胡鑫宇失踪破案,真没想到功臣是一只鸡和一条狗!

胡鑫宇失踪破案,真没想到功臣是一只鸡和一条狗!

川渝横贯线
2023-01-31 12:43:57
冲突打了这么久,俄罗斯凭什么赢,普京说出答案,给我国启示不小

冲突打了这么久,俄罗斯凭什么赢,普京说出答案,给我国启示不小

强国新武器
2023-01-31 13:47:06
2023-01-31 19:02:44

北京房产

百万年薪高管离职、退休,40万人离开房地产

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

吉林高三女生失踪超80天 此前监控拍到模糊身影跳江

头条要闻

吉林高三女生失踪超80天 此前监控拍到模糊身影跳江

财经要闻

体育要闻

活该你赢!三笘薫的论文 英超后卫的噩梦

娱乐要闻

胡歌官宣已婚当爸!老婆不是公众人物

科技要闻

股东再削蚂蚁估值,已不足600亿美元

汽车要闻

基于概念车打造 奥迪全新A8将2024年发布

态度原创

本地
艺术
时尚
数码
公开课

本地新闻

去一次西双版纳,才知道在佛祖面前蹦迪的快乐

艺术要闻

逝者|艺术家李家耀去世,舞台留下他的戏剧智慧

40岁胡歌官宣已婚得女 透露老婆非公众人物

数码要闻

由于供应链问题!新款MacBook Pro具有更小的散热器

公开课

25岁深圳少女加入美军,中国:无双重国籍

无障碍浏览 进入关怀版