“天津就像十年前的北京，在充分的竞争和大量优秀房企进驻后，购房者才会感受到全新的优质项目和生活方式。中骏希望扮演其中的一股力量。”
4月8日，主题为“为下一个十年”的中骏“景”系列产品全球首发暨雍景府发布盛典，在天津举行。中骏置业天津公司总经理王芳在会前这样透露中骏在天津的雄心。
去年，中骏在北京以一场“归来”盛典宣布回归，中骏·天宸项目名动京城，回归后的另一“天”字系产品中骏·西山天璟也将于近期亮相门头沟。这一次，中骏选择在天津推出全新“景”系产品，崭新亮相的中骏·雍景府，和中骏·柏景湾、中骏·云景台三盘联动，宣示了中骏深耕天津的决心与战略布局。
把握区域红利，中骏加速前行
从2015年下半年到2016年下半年，中骏在天津先后摘得西青区精武镇地块、西青区张家窝地块和静海区团泊地块三个项目，在天津西南板块形成三盘鼎立态势。其中，精武镇地块即中骏·柏景湾已经在去年上半年亮相，6次开盘6次售罄，热销15亿，成为天津西南板块领先的优质项目。
今年，中骏·雍景府、中骏·云景台将先后亮相。同时，据透露，中骏还会保持对天津的关注度，投资强度不会变，希望今年能新储备2到3个项目。
值得一提的是，目前，中骏在天津的三个项目均集中在天津西南板块。在中骏的考量中，京津冀协同发展上升为国家战略，特别是雄安新区这一“千年大计”的提出，天津西南板块处于西北通过京沪高铁连通北京、西向直面雄安的优势区位，天津南站CBD又是天津新兴的城市中心区，整体的经济实力、人口、房地产价值都有较好的前景。例如，中骏去年7月拿下如今雍景府地块楼面价为12713元/平方米，3个月后，万科在同区域拿地楼面价接近23000元/平方米。中骏自然将持续关注这一熟悉的板块。
近年来，中骏明确了聚焦一线城市及核心二线城市的发展战略。中骏北方公司则秉承这一战略，深耕环渤海、锚定京津冀。目前已在北京及环北京区域形成十二盘同耀的布局。
今年，中骏对外公布了280亿元的销售目标。这将较2016年235亿元的销售增长约20%。中骏也不讳言有更高的内部目标。
无疑，北京、天津都将是中骏谋篇布局的重点。2017年，中骏北京区域销售目标超过100亿元，目前货值储备超过200亿元。在天津，中骏年度目标为50亿元，跻身全市前十。
雍景府产品多样，定制城市低密菁品住区
在北京，中骏知名的是天宸、西山天璟等“天字系”高端住宅。据介绍，在中骏置业目前的产品系中，天字系列产品是高端住宅，蓝湾系列为改善型住宅，四季系列是康居型住宅。
4月8日在天津推出的“景”系产品，核心价值逻辑是定制城市低密菁品住区。例如，当天发布的雍景府，其产品类型包括联排别墅、洋房、小高层，主力产品为联排别墅。在天津率先推出后，新的产品未来也有望在全国系统复制和扩展。
据介绍，以雍景府为代表的中骏天津新品，将在择址、产品、生活、服务四方面有深刻解读和规制。无论在品质上，还是在建筑和人与自然的和谐关系上，均以精工品质打造全新的生活模式和理念。例如，中骏所有的楼盘都将配备会所。这对开发商的资金投入、运营管理能力都是很大挑战，但中骏认为会所是每个家庭都特别需要的，做得好，会让整个社区变得更完整、更生动。
中骏透露，在雍景府之后，中骏·云景台也将亮相。
2017年，天津楼市将投射亮丽的中骏色彩。
本文来源：网易房产
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刘乾超_NO4618
