<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

上周网签384套 成交量大跌24% 价格暴涨15%

0
分享至
剔除润景园自住房成交后,纯商品房部分网上签约384套,成交均价为51423元/平方米。环比前一周,成交量大跌24.4%,成交价暴涨14.6%。

北京全市楼盘大全】【首付、房贷怎么算?戳这里

undefined

成交数据回顾

网易房产数据中心统计显示,上周(3月20日-3月26日)北京全市新建住宅(不含保障房、两限房)网上签约508套,成交面积约为7.9万平方米,成交均价为45550元/平方米。剔除润景园自住房成交后,纯商品房部分网上签约384套,成交均价为51423元/平方米。环比前一周,成交量大跌24.4%,成交价暴涨14.6%。

undefined

成交区域排名

受自住房大宗成交影响,上周顺义以147套蝉联榜首。但如果只计纯商品房成交,则上周单周网签百套以上项目空缺,成交排名相对靠前的区域是丰台(47套)、密云(41套)、通州(41套)、大兴(40套),各区域成交较为均衡。上周暂无成交的区域,只有石景山一个。

undefined

不同价格段成交解读

楼市两级化,是上周不同价格段成交的主要特征。4万以下刚需快速走量,成交项目数量和套数占比均接近50%;8万+豪宅则强势吸金,凭借不足2成的成交套数,实现了接近4成的成交金额。相比之下,4-6万的中等价位楼盘表现较为疲软,3项指标均不足20%。

undefined

成交金额排行榜

受成交量大跌影响,上周入围项目成交金额不足1亿的增至3个。销冠易主,内城顶豪——使馆壹号院登顶,总金额高达2.08亿。项目位处东二环使馆区,是不可替代的黄金地段,在售产品为180平米以上的大平层,均价15万/平。值得注意的是,上周金额榜中刚需盘彻底绝迹,均价最低的也在5万以上。

undefined

成交套数排行榜

上周成交套数榜中,通州尾盘——华业东方玫瑰意外夺魁。众所周知,通州自2015年史上最严限购令之后,虽然楼市热度未降,但成交量已大不如前。据了解,华业东方玫瑰当前仅剩7套尾房在售,面积86平米两居,价格从此前的6万6上涨到现在的7万,创历史最高纪录。此外表现抢眼的,是丰台和大兴项目。

undefined

别墅金额排行榜

别墅金额榜的榜首,仍是昌平纯墅盘——北科建泰禾·丽春湖院子。项目网签4套,实现了0.81亿的成交。从区域热度来看,昌平、朝阳、大兴三足鼎立,其中成交套数最多的,依然当属昌平。上周入围别墅金额榜的项目,地处5环内的有两个,分别是丰台的景粼原著和朝阳的紫玉山庄,内城别墅,稀缺度尤其高,值得关注。

相关推荐
热点推荐
再下一城!乌军在赫尔松取得重大突破,成功收复涅斯特里亚岛

再下一城!乌军在赫尔松取得重大突破,成功收复涅斯特里亚岛

娱宙观
2024-05-17 15:49:47
高盛预测房价回调至2027年三季度,再下跌40%

高盛预测房价回调至2027年三季度,再下跌40%

翔哥说地产
2024-05-17 16:54:43
“北上广”打工人的外卖:高碳水、重油重辣、多肉订单约占5成

“北上广”打工人的外卖:高碳水、重油重辣、多肉订单约占5成

澎湃新闻
2024-05-18 21:36:29
美国人区分中日韩留学生:日本人腿短,韩国人爱整形,中国人……

美国人区分中日韩留学生:日本人腿短,韩国人爱整形,中国人……

娱乐框框框框
2024-05-17 14:10:11
她是出现在延安的最靓丽女性,晚年居住在台湾,常举杯祝福毛主席

她是出现在延安的最靓丽女性,晚年居住在台湾,常举杯祝福毛主席

可乐86
2024-05-19 10:43:16
论广告植入,谁有《庆余年2》肆无忌惮?大logo恨不得怼观众脸上

论广告植入,谁有《庆余年2》肆无忌惮?大logo恨不得怼观众脸上

娱乐圈十三太保
2024-05-19 11:52:44
改回国籍就爆发!中国首位归化球员退籍后,近7场造5球成球队核心

改回国籍就爆发!中国首位归化球员退籍后,近7场造5球成球队核心

大咖唠体育
2024-05-15 11:45:15
不到2天,乌多名高级参谋投降,俄军缴获大量情报,哈尔科夫告急

不到2天,乌多名高级参谋投降,俄军缴获大量情报,哈尔科夫告急

谷火平
2024-05-16 16:20:55
2023,设计杀害女友的军二代被注射死刑,细节露出:临终浑身颤抖

2023,设计杀害女友的军二代被注射死刑,细节露出:临终浑身颤抖

古书记史
2024-05-18 19:25:03
一盆冷水,上周五地产股涨停涨后,摩根士丹利调低中资地产股评级

一盆冷水,上周五地产股涨停涨后,摩根士丹利调低中资地产股评级

股海风云大作手
2024-05-19 08:45:42
再见了!四川女篮!WCBA第一炸裂交易诞生?都是奖金惹的祸

再见了!四川女篮!WCBA第一炸裂交易诞生?都是奖金惹的祸

阿牛体育说
2024-05-19 20:19:51
“中国和世界逆行”

“中国和世界逆行”

求实处
2024-05-01 18:15:03
奚贵妃这次戛纳是一点活路都不给别的女明星留啊!顶天立地水环腰

奚贵妃这次戛纳是一点活路都不给别的女明星留啊!顶天立地水环腰

奥迷小小
2024-05-19 21:00:03
不要看如今的宋丹丹不修边幅,当年的她漂亮到倪萍都被比下去了

不要看如今的宋丹丹不修边幅,当年的她漂亮到倪萍都被比下去了

柴叔带你看电影
2024-05-06 21:07:22
中超前瞻:五强齐停步,浙胜无忧,雄狮继续沉沦,亚泰再进降级区

中超前瞻:五强齐停步,浙胜无忧,雄狮继续沉沦,亚泰再进降级区

林子说事
2024-05-19 17:18:28
泽连斯基:乌军需要更多人手提振士气

泽连斯基:乌军需要更多人手提振士气

参考消息
2024-05-18 11:24:12
月之暗面创始人谈GPT-4o:多模态是重点投入方向

月之暗面创始人谈GPT-4o:多模态是重点投入方向

第一财经资讯
2024-05-18 13:06:01
“牛仔裤”下面,尽量少配运动鞋?看上海女生就知道,回头率超高

“牛仔裤”下面,尽量少配运动鞋?看上海女生就知道,回头率超高

时尚穿搭生活馆
2024-05-15 15:15:33
南京江宁通报“男子买鱼遇鬼秤被管理方抢摔手机”:已立案调查,对涉事商户予以清退,将加大对辖区内农贸市场监督管理,开展电子秤专项检查

南京江宁通报“男子买鱼遇鬼秤被管理方抢摔手机”:已立案调查,对涉事商户予以清退,将加大对辖区内农贸市场监督管理,开展电子秤专项检查

每日经济新闻
2024-05-19 11:28:13
詹姆斯反击麦迪,我若有姚明辅佐早已夺冠,他是NBA史上最佳中锋

詹姆斯反击麦迪,我若有姚明辅佐早已夺冠,他是NBA史上最佳中锋

小马哥谈体育
2024-05-19 15:19:45
2024-05-20 07:24:49

北京房产

北京个人住房公积金贷款利率下调已执行

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

载有伊朗总统的直升机发生硬着陆事故

头条要闻

载有伊朗总统的直升机发生硬着陆事故

财经要闻

洞庭湖区非法采砂 2000余亩洲滩被挖空

体育要闻

克洛普最后一舞!安菲尔德巨大TIFO致敬

娱乐要闻

《庆余年2》首播口碑出炉!有好有坏

科技要闻

雷军直播开车2000万人围观!突然遭别车

汽车要闻

智驾升级/月底上市 问界新M7 MAX焕新版

态度原创

亲子
时尚
家居
艺术
军事航空

亲子要闻

被一张照片震动,谁说3岁以前没有记忆!

去了成都才发现:太古里满街都是“吊带+低腰裤”,时髦又养眼

家居要闻

遇见交响 音乐流动在设计之中

艺术要闻

真诚度101%,35岁的诚品画廊为什么选择北京?

军事要闻

美媒公布的"蝠鲼"无人潜航器 中国早有了

无障碍浏览 进入关怀版