<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

上周网签384套 成交量大跌24% 价格暴涨15%

0
分享至
剔除润景园自住房成交后,纯商品房部分网上签约384套,成交均价为51423元/平方米。环比前一周,成交量大跌24.4%,成交价暴涨14.6%。

北京全市楼盘大全】【首付、房贷怎么算?戳这里

undefined

成交数据回顾

网易房产数据中心统计显示,上周(3月20日-3月26日)北京全市新建住宅(不含保障房、两限房)网上签约508套,成交面积约为7.9万平方米,成交均价为45550元/平方米。剔除润景园自住房成交后,纯商品房部分网上签约384套,成交均价为51423元/平方米。环比前一周,成交量大跌24.4%,成交价暴涨14.6%。

undefined

成交区域排名

受自住房大宗成交影响,上周顺义以147套蝉联榜首。但如果只计纯商品房成交,则上周单周网签百套以上项目空缺,成交排名相对靠前的区域是丰台(47套)、密云(41套)、通州(41套)、大兴(40套),各区域成交较为均衡。上周暂无成交的区域,只有石景山一个。

undefined

不同价格段成交解读

楼市两级化,是上周不同价格段成交的主要特征。4万以下刚需快速走量,成交项目数量和套数占比均接近50%;8万+豪宅则强势吸金,凭借不足2成的成交套数,实现了接近4成的成交金额。相比之下,4-6万的中等价位楼盘表现较为疲软,3项指标均不足20%。

undefined

成交金额排行榜

受成交量大跌影响,上周入围项目成交金额不足1亿的增至3个。销冠易主,内城顶豪——使馆壹号院登顶,总金额高达2.08亿。项目位处东二环使馆区,是不可替代的黄金地段,在售产品为180平米以上的大平层,均价15万/平。值得注意的是,上周金额榜中刚需盘彻底绝迹,均价最低的也在5万以上。

undefined

成交套数排行榜

上周成交套数榜中,通州尾盘——华业东方玫瑰意外夺魁。众所周知,通州自2015年史上最严限购令之后,虽然楼市热度未降,但成交量已大不如前。据了解,华业东方玫瑰当前仅剩7套尾房在售,面积86平米两居,价格从此前的6万6上涨到现在的7万,创历史最高纪录。此外表现抢眼的,是丰台和大兴项目。

undefined

别墅金额排行榜

别墅金额榜的榜首,仍是昌平纯墅盘——北科建泰禾·丽春湖院子。项目网签4套,实现了0.81亿的成交。从区域热度来看,昌平、朝阳、大兴三足鼎立,其中成交套数最多的,依然当属昌平。上周入围别墅金额榜的项目,地处5环内的有两个,分别是丰台的景粼原著和朝阳的紫玉山庄,内城别墅,稀缺度尤其高,值得关注。

相关推荐
热点推荐
余华:就算以前玩的很要好的朋友,一旦失去交集,便不会主动联系

余华:就算以前玩的很要好的朋友,一旦失去交集,便不会主动联系

清风拂心
2025-05-04 21:03:36
水货+钱互换!利物浦强挖阿根廷天才,马竞忍痛割爱,英超变天

水货+钱互换!利物浦强挖阿根廷天才,马竞忍痛割爱,英超变天

祥谈体育
2025-05-10 12:13:40
大乐透再出“离奇”号码,一人独揽6300万,彩民:我们还能相信吗

大乐透再出“离奇”号码,一人独揽6300万,彩民:我们还能相信吗

小宇宙双色球
2025-05-09 12:48:57
卡塞米罗有望终老曼联,阿莫林欲留其帮助重建!降薪拉爵才会批准

卡塞米罗有望终老曼联,阿莫林欲留其帮助重建!降薪拉爵才会批准

罗米的曼联博客
2025-05-10 10:54:25
长江策|江苏机场大步向前,“双机场”城市呼之欲出

长江策|江苏机场大步向前,“双机场”城市呼之欲出

现代快报
2025-05-10 20:45:05
22岁男中介带看房9分钟,女客户报警称被强奸,5个G视频揭露真相

22岁男中介带看房9分钟,女客户报警称被强奸,5个G视频揭露真相

悬案解密档案
2025-05-09 17:40:41
西媒:国家德比主裁是巴萨球迷,曾在涉及皇马比赛中犯过错误

西媒:国家德比主裁是巴萨球迷,曾在涉及皇马比赛中犯过错误

直播吧
2025-05-11 11:20:13
医药连跌4年,迎来大规模业绩拐点,社保基金大幅加仓这18家公司

医药连跌4年,迎来大规模业绩拐点,社保基金大幅加仓这18家公司

财经廖先生
2025-05-11 06:04:32
赖清德下毒手了

赖清德下毒手了

坠入二次元的海洋
2025-05-10 12:24:11
6-1横扫!禁赛复出小将夺职业资格,中国斯诺克迎新希望?

6-1横扫!禁赛复出小将夺职业资格,中国斯诺克迎新希望?

鱼粥粥呀
2025-05-11 04:20:05
中国稀土反制,国内电脑巨头用稀土材料造外壳,销往美国

中国稀土反制,国内电脑巨头用稀土材料造外壳,销往美国

子墨君
2025-04-29 23:01:13
背靠背40+!杀疯了,拒绝横扫!

背靠背40+!杀疯了,拒绝横扫!

左右为篮
2025-05-10 13:24:43
宣武医院大动作:两大科室合并,成立新神外

宣武医院大动作:两大科室合并,成立新神外

医学界
2025-05-10 18:48:06
小团团“刑满释放”?不戴口罩线下露面,身材走形完全认不出

小团团“刑满释放”?不戴口罩线下露面,身材走形完全认不出

电竞瓜皮
2025-05-08 23:01:50
正式退出,李凯尔发声,做出选择,篮协公布规则,郭士强计划打乱

正式退出,李凯尔发声,做出选择,篮协公布规则,郭士强计划打乱

乐聊球
2025-05-10 14:33:42
统一台湾还有第三条路,国民党可依法公布,我军无需战争只需平暴

统一台湾还有第三条路,国民党可依法公布,我军无需战争只需平暴

博览历史
2025-05-10 08:45:05
国家给全红婵的机会,不会太多了,她已经连续13次输给陈芋汐了!

国家给全红婵的机会,不会太多了,她已经连续13次输给陈芋汐了!

星光看娱乐
2025-05-10 09:11:26
对付不了中国,还对付不了你们?特朗普发泄怒火重拳出击:驱逐!

对付不了中国,还对付不了你们?特朗普发泄怒火重拳出击:驱逐!

朗威游戏说
2025-05-10 12:27:01
CCTV5直播,皇马生死战!输球=落后巴萨7分,姆巴佩冲击队史纪录

CCTV5直播,皇马生死战!输球=落后巴萨7分,姆巴佩冲击队史纪录

小火箭爱体育
2025-05-10 17:57:58
红杉 AI 峰会闭门 6 小时,150 位创始人共识浮现:AI 不再卖工具,而是卖收益

红杉 AI 峰会闭门 6 小时,150 位创始人共识浮现:AI 不再卖工具,而是卖收益

AI深度研究员
2025-05-10 08:27:18
2025-05-11 12:00:49

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:印巴戏剧性地突然宣布停火 背后有五大原因

头条要闻

牛弹琴:印巴戏剧性地突然宣布停火 背后有五大原因

财经要闻

重庆一家人把755亿巨债留给了股民

体育要闻

分手7年之后,汉堡终于原谅了德甲

娱乐要闻

S妈撒谎实锤!马筱梅亲切喊她徐妈妈

科技要闻

首款折叠屏iPhone,有新消息!

汽车要闻

空间表现是优势 极狐T1将于5月底正式亮相发布

态度原创

家居
数码
亲子
本地
公开课

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

数码要闻

AM5 首款:技嘉 X870 Aorus Stealth ICE主板搭载 64MB BIOS 芯片

亲子要闻

重温一下——孕期体检怎么做

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版