金茂绿建亮相第十三届绿建大会 率先布局万亿绿建蓝海

2017年3月21日上午，第十三届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会（以下简称“绿建大会”）在国家会议中心隆重召开。第十三届绿建大会由中国城市科学研究会、中美绿色基金、中国绿色建筑与节能专业委员会和中国生态城市研究专业委员会共同主办，是亚太地区最具规模、最专业的绿色建筑领域会展和最权威论坛。本次大会也是中国金茂在绿色建筑领域最新成果和预期的重要展现。

自去年3月底挂牌至今，中国金茂旗下北京金茂绿建科技有限公司（以下简称“金茂绿建”）逐步构筑起“绿色建筑技术应用的创新平台”和“智慧城市运营的资源整合平台”，并不断深耕建筑节能、健康人居和旧房改造等三大业务领域。值的一提的是，在去年九个月时间里，金茂绿建便实现了盈利，它意味着国内市场对绿色建筑的需求存在着惊人的潜能，也预示着金茂绿建抢先布局万亿绿建蓝海决策的前瞻性。

业内共话绿色创新  金茂绿建成果备受瞩目

本届大会开幕式邀请了十二位业内重量级报告人，围绕大会主题“提升绿色建筑质量，促进节能减排低碳发展”，分别从国家政策、经济形势、技术创新、产品提升、运营管理、平台建设、大数据分析等方面就当前绿色建筑与建筑节能领域的一系列热点和难点问题进行了探讨。

在中国金茂与金茂绿建共同承办的《自然生态城市的运营与实践》分论坛上，中国金茂与住建部科技发展促进中心进行现场签约仪式，中国金茂副总裁林怀文与住建部科技发展促进中心主任姜中桥作为双方代表上台完成签约。据悉，中国金茂已与住建部科技司达成了《绿色生态城区规划建设技术导则》，双方今后还将以“创新绿色科技发展 引领生态城市运营”为主题展开深度合作。

随后，中国建筑节能协会被动式超低能耗绿色建筑创新联盟特授予北京金茂绿建科技有限公司联盟副理事长单位称号，金茂绿建总经理杨冰上台接受了现场授牌。作为中国超低能耗建筑联盟的一员，金茂绿建今后也将同联盟一起，与住建部科技司配合编制《被动式超低能耗绿色建筑技术导则》，将充分展现低碳节能环保和以人为本的社会责任心，为引领我国建筑工业产业的转型和升级起到示范意义。

金茂绿建副总经理宗里刚则在大会上分享了《生态城市集中能源绿色解决方案》。据他介绍，金茂绿建在全寿命周期服务、技术团队支持、众多项目案例经验、灵活合作模式四方面对区域能源建议有较大优势，而这些优势在金茂绿建金茂科技系统能源站、青岛伊甸园、长沙梅溪湖等项目中均得到充分体现。

分论坛还进行了以“自然生态城市运营升级探索”为主题的嘉宾座谈。住建部科技促进中心绿色建筑评价标识管理办公室处长宋凌、城市规划学会生态规划学术委员会委员叶祖达、中国建筑科学研究院生态城市研究院副院长曾宇、华通国际副总裁梁伟、阿特金斯集团亚太区城市发展董事MARK HARRISON、中国金茂长沙区域副总经理陈斌等嘉宾围绕自然生态城市运营的话题进行了深度交流。

金茂绿建战略渗透全产业链  三大业务齐头并举

据了解，金茂绿建成立一年时间便实现了营利，运营首年签约合同额近1亿元，业务范围覆盖了华北、华东、华南、华中和西南五个区域，基本实现了全国化布局，未来市场可期。

在建筑节能方面，金茂绿建以绿建节能新技术研发为驱动力，完成了“金茂绿建智慧能源管理平台”和“伊甸园复合式能源站”的创新研究。不仅如此，公司还积极开展绿建认证创新业务，推动中国金茂南京青龙山项目成为国际首个同时获得BREEAM COMMUNITIES和LEED ND双认证的生态城；在科技系统设计咨询和调试顾问方面，过去一年，金茂绿建累计服务了科技住宅项目20个，服务面积达460万平米。

在旧房改造方面，金茂绿建较以往做了更深一步探索；一方面，公司全面启动了已交付科技住宅的节能改造，另一方面，公司还大力推动部分五星级酒店项目的节能升级。对于大型商办项目的旧房改造模式，金茂绿建也在积极探索中。

健康人居方面，则是金茂绿建最为外界熟悉的标签，除了进一步提升各健康、节能规范标准，以及深化“恒温、恒湿、恒氧”科技体系研发，金茂绿建还将依托于能源监测管理云平台，对所接管的全国范围内所有金茂科技住宅项目进行统一运行、维护、监管，从而不断提升系统运营效率、优化能源运行策略、降低运营成本。

用住房与城乡建设部原副部长仇保兴的观点来讲，金茂绿建的能源监测管理云平台其实也是“互联网+绿色建筑”的一种体现。

据金茂绿建总经理杨冰透露，2017年金茂绿建将打造被动式超低能耗示范项目，项目完成后将会申请包括被动式超低能耗绿色建筑认证、美国健康建筑WELL铂金级认证、美国绿色建筑LEED铂金级认证以及中国绿色建筑三星级认证等国内外绿色节能建筑方面的四项认证，并将作为中国金茂首个被动式超低能耗绿色建筑，逐步形成中国金茂的另一条产品线，从而为公司在绿色建筑领域创造新的市场机遇。

不难想象，已通过整合绿建产业链上下游核心技术和产品，形成了技术咨询、产品销售、系统集成、能源管理四大专业化服务模式的金茂绿建，在今后将继续秉承“快跑、敢想、敏行”的发展方针，积极探寻绿色建筑行业的发展蓝海，真正成为未来中国金茂的重要一翼，并引领中国绿色建筑行业的新一轮技术革新。