<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

房地产分类调控深化 今年规范三类市场主体行为

0
分享至

(原标题:房地产市场分类调控继续深化 今年规范三类市场主体行为)

虽然在过去的2016年一线、二线城市房价出现了较大涨幅,但部分三线、四线城市在去库存方面的任务依然艰巨,可以说当前我国的房地产市场分化较为明显。基于此,今年的政府工作报告提出要因城施策去库存,同时强调坚持住房的居住属性,加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为。

“加强房地产市场分类调控这是一个积极信号,这意味着后续房价上涨过快的城市依然会有积极的供地。”易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时分析认为,政府工作报告中明确提出规范开发、销售和中介三类市场参与主体行为,既是引导房地产市场发展的重要保障,同时也是防范各类住房金融风险的重要举措。

在中国土地勘测规划院地价所所长赵松看来,现如今,分类调控在房地产领域已成为出台调控政策的一个共识,这也是十几年来房地产调控总结出来的经验,是一种比较切合实际的做法。大家都已经意识到,房地产调控再也不能一刀切了。如果将分类调控落实到土地政策,主要就体现在土地供应方面,即房价上涨快的城市增加住宅用地供应,库存多的城市调减甚至暂停住宅用地供应,这就是分类调控的直接表现。

事实上,分类调控不仅仅体现在土地供应上,还包括“地王”把控、限购、信贷收紧等诸多政策层面。

据银监会主席郭树清透露,去年新增贷款中45%是房地产贷款,其中个人住房按揭贷款占了很大一部分。虽然从总体上说居民部门的杠杆率不高,但增速需要引起关注。在他看来,房地产市场最大的特点是地域性差别巨大,不同城市、不同地方的房价涨幅所包含的风险情况不一样。因此,银行要从自己的实际出发,稳健、审慎地把握对房地产市场的资金投放。

银监会副主席王兆星也表示,日后将采取差别化的房地产信贷政策,对带有泡沫和投机性的房地产信贷需求要加以限制;对于一些房地产库存过大的三线、四线城市,在信贷上也要给予考虑;对城市化过程中的刚性住房需求,应该给予信贷支持。这样既能促进房地产市场健康稳定发展,也能使银行信贷资产更加安全。

相关推荐
热点推荐
湖南新任一市纪委书记

湖南新任一市纪委书记

大爱三湘
2024-07-24 21:34:02
朝鲜女兵自述:入伍自动绝经,七年服务百位长官,退役后无人愿娶

朝鲜女兵自述:入伍自动绝经,七年服务百位长官,退役后无人愿娶

历史八卦社
2023-11-14 22:06:29
四川警方公开征集“鳌拜”等6人犯罪线索!照片公布

四川警方公开征集“鳌拜”等6人犯罪线索!照片公布

潇湘晨报
2024-07-23 21:04:07
湖人悍将签约达成!紫金军启动交易,詹姆斯仁至义尽,浓眉等不起

湖人悍将签约达成!紫金军启动交易,詹姆斯仁至义尽,浓眉等不起

呆哥聊球
2024-07-24 21:08:33
霍思燕怀三胎了?杨紫借胡歌升咖?虞书欣靠综艺圈粉?吴昕接替维嘉失败?私联女友怕被拍的男星们?

霍思燕怀三胎了?杨紫借胡歌升咖?虞书欣靠综艺圈粉?吴昕接替维嘉失败?私联女友怕被拍的男星们?

十锤星人
2024-07-24 22:47:25
知名电商平台被强制退市!网友:下单一年了,不发货也不退款

知名电商平台被强制退市!网友:下单一年了,不发货也不退款

金融界
2024-07-23 13:40:46
劝离股市,正在散户中形成共识!让股民赚到钱是当前头等大事!

劝离股市,正在散户中形成共识!让股民赚到钱是当前头等大事!

匹夫来搞笑
2024-06-24 10:18:48
中央巡视过后,李传玉被查

中央巡视过后,李传玉被查

极目新闻
2024-07-23 19:26:09
奥运抽签!张本智和早田希娜好签 王楚钦孙颖莎遇挑战 樊振东难了

奥运抽签!张本智和早田希娜好签 王楚钦孙颖莎遇挑战 樊振东难了

体育插班生
2024-07-25 00:36:43
事大!怀孕女店主遭镇干部的母亲掌掴!警方到现场让打人者先走!

事大!怀孕女店主遭镇干部的母亲掌掴!警方到现场让打人者先走!

古今历史记
2024-07-24 16:28:48
闹大了!女子未接96110电话手机被锁,警方:一定要接,评论区炸锅

闹大了!女子未接96110电话手机被锁,警方:一定要接,评论区炸锅

附允历史观
2024-07-06 19:06:33
倒计时凌晨巴黎埃菲尔铁塔下,奥运会彩排视频流出,现场太震撼了

倒计时凌晨巴黎埃菲尔铁塔下,奥运会彩排视频流出,现场太震撼了

快嘴嘚吧嘚
2024-07-24 08:41:58
美女网红疑似被佛牌控制,远赴泰国直播自己被做成肉莲全过程

美女网红疑似被佛牌控制,远赴泰国直播自己被做成肉莲全过程

真实故事汇
2024-07-22 01:35:06
上海一国企干部任上被查!安徽人

上海一国企干部任上被查!安徽人

鲁中晨报
2024-07-23 17:49:07
销量不佳!知名车企CEO被免职!

销量不佳!知名车企CEO被免职!

电动知家
2024-07-22 11:05:26
浙江敢想敢干!先有民营资本参与建设高铁,现地市竟也牵头建高铁

浙江敢想敢干!先有民营资本参与建设高铁,现地市竟也牵头建高铁

手工制作阿歼
2024-07-24 15:45:53
亚洲最大红灯区的女人们,阴道、肛门、内脏甚至骨骼,都明码标价

亚洲最大红灯区的女人们,阴道、肛门、内脏甚至骨骼,都明码标价

午夜故事会
2023-08-24 20:23:54
孙红雷小娇妻真是“大号水蜜桃”,丰满还穿紧身连衣裙翘臀好迷人

孙红雷小娇妻真是“大号水蜜桃”,丰满还穿紧身连衣裙翘臀好迷人

蒋飞Talk
2024-07-24 18:47:37
葡萄牙的悲惨下场告诉我们,国家没有实力,加入什么条约都没用!

葡萄牙的悲惨下场告诉我们,国家没有实力,加入什么条约都没用!

流逝的沙
2024-07-24 20:01:37
同样是人口大国,印度主动将房地产泡沫给撕破了。

同样是人口大国,印度主动将房地产泡沫给撕破了。

流苏晚晴
2024-07-17 17:59:26
2024-07-25 04:58:44

北京房产

北京26个央企老旧小区纳入改造名单

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

台风“格美”在台湾登陆:22县市宣布停班停课

头条要闻

台风“格美”在台湾登陆:22县市宣布停班停课

财经要闻

广药集团董事长接受调查 曾遭合作伙伴举报

体育要闻

专访 | 王钰栋:想和杨晨一样走向世界

娱乐要闻

贾玲与《百元之恋》女主世纪拥抱!

科技要闻

马斯克:若特朗普当选 友商将遭毁灭性打击

汽车要闻

售价48.99万元起 Jeep角斗士改装版车型上市

态度原创

家居
本地
教育
时尚
亲子

家居要闻

诗意楼居 智能简化家务

本地新闻

换个城市过夏天 | 探访辽宁的“阿勒泰”

教育要闻

本科批(体育类)第一次征集志愿国家任务计划

奥运特辑|杨家玉:从容走出澎湃节奏

亲子要闻

这三种方式会毁掉孩子专注力,家长们一定要注意了

无障碍浏览 进入关怀版