<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

房地产分类调控深化 今年规范三类市场主体行为

0
分享至

(原标题:房地产市场分类调控继续深化 今年规范三类市场主体行为)

虽然在过去的2016年一线、二线城市房价出现了较大涨幅,但部分三线、四线城市在去库存方面的任务依然艰巨,可以说当前我国的房地产市场分化较为明显。基于此,今年的政府工作报告提出要因城施策去库存,同时强调坚持住房的居住属性,加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为。

“加强房地产市场分类调控这是一个积极信号,这意味着后续房价上涨过快的城市依然会有积极的供地。”易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时分析认为,政府工作报告中明确提出规范开发、销售和中介三类市场参与主体行为,既是引导房地产市场发展的重要保障,同时也是防范各类住房金融风险的重要举措。

在中国土地勘测规划院地价所所长赵松看来,现如今,分类调控在房地产领域已成为出台调控政策的一个共识,这也是十几年来房地产调控总结出来的经验,是一种比较切合实际的做法。大家都已经意识到,房地产调控再也不能一刀切了。如果将分类调控落实到土地政策,主要就体现在土地供应方面,即房价上涨快的城市增加住宅用地供应,库存多的城市调减甚至暂停住宅用地供应,这就是分类调控的直接表现。

事实上,分类调控不仅仅体现在土地供应上,还包括“地王”把控、限购、信贷收紧等诸多政策层面。

据银监会主席郭树清透露,去年新增贷款中45%是房地产贷款,其中个人住房按揭贷款占了很大一部分。虽然从总体上说居民部门的杠杆率不高,但增速需要引起关注。在他看来,房地产市场最大的特点是地域性差别巨大,不同城市、不同地方的房价涨幅所包含的风险情况不一样。因此,银行要从自己的实际出发,稳健、审慎地把握对房地产市场的资金投放。

银监会副主席王兆星也表示,日后将采取差别化的房地产信贷政策,对带有泡沫和投机性的房地产信贷需求要加以限制;对于一些房地产库存过大的三线、四线城市,在信贷上也要给予考虑;对城市化过程中的刚性住房需求,应该给予信贷支持。这样既能促进房地产市场健康稳定发展,也能使银行信贷资产更加安全。

相关推荐
热点推荐
榕江泡水鞋服低价甩卖,商家拒爱心网购:不想赚这个钱,摸过再买

榕江泡水鞋服低价甩卖,商家拒爱心网购:不想赚这个钱,摸过再买

扬子晚报
2025-06-30 22:25:20
中美俄卫星定位精度差距太大!美0.1米,俄1.5米,中国北斗是多少

中美俄卫星定位精度差距太大!美0.1米,俄1.5米,中国北斗是多少

慎独赢
2025-06-11 12:35:48
佩通坦出高招,将防长交给军方,又兼文化部长,洪森算计彻底落空

佩通坦出高招,将防长交给军方,又兼文化部长,洪森算计彻底落空

来科点谱
2025-07-01 10:51:08
金正恩眼含热泪,他跪在阵亡朝鲜士兵棺材前,将双手放在棺材上

金正恩眼含热泪,他跪在阵亡朝鲜士兵棺材前,将双手放在棺材上

泠泠说史
2025-07-01 12:00:24
北京最新明确!这些情况,无需消防部门审批

北京最新明确!这些情况,无需消防部门审批

环球网资讯
2025-06-30 20:33:09
张爱萍来找刘少奇汇报战况,刘大怒:你是个侦察兵,找我汇报什么

张爱萍来找刘少奇汇报战况,刘大怒:你是个侦察兵,找我汇报什么

云端书馆
2025-07-01 08:11:52
1976年毛主席逝世,记者当即采访加拿大的张国焘,他究竟说了什么

1976年毛主席逝世,记者当即采访加拿大的张国焘,他究竟说了什么

猫眼观史
2024-05-16 17:23:17
普京确认出席规格,美总统也来?一旦9月全赴京,最大输家将诞生

普京确认出席规格,美总统也来?一旦9月全赴京,最大输家将诞生

影孖看世界
2025-07-01 13:47:48
中国等的就是这一天!印防长摊牌,莫迪想彻底解决中印63年的矛盾

中国等的就是这一天!印防长摊牌,莫迪想彻底解决中印63年的矛盾

文雅笔墨
2025-07-01 11:53:01
震撼!鸿蒙系统突然更新,用户界面全新亮相!

震撼!鸿蒙系统突然更新,用户界面全新亮相!

科技堡垒
2025-06-30 12:08:40
围观一个女生“被国企同事当众扇巴掌”,拿到了工伤认定

围观一个女生“被国企同事当众扇巴掌”,拿到了工伤认定

蚂蚁大喇叭
2025-06-30 20:38:45
西班牙的特殊性:军费只需达到2.1%,其他北约成员国需要5%,为啥

西班牙的特殊性:军费只需达到2.1%,其他北约成员国需要5%,为啥

形上谓道
2025-06-29 15:53:40
背刺!偷袭!清仓!Steam夏促这波骨折,不买感觉亏了一个亿

背刺!偷袭!清仓!Steam夏促这波骨折,不买感觉亏了一个亿

17173游戏网
2025-07-01 09:46:53
曹德旺预言成真?中国二三十层的电梯房,最终将面临同一个结局!

曹德旺预言成真?中国二三十层的电梯房,最终将面临同一个结局!

山丘楼评
2025-06-26 17:45:48
不道德佩林卡试图散布DFS的脚踝问题降低其价值 但被后者获悉

不道德佩林卡试图散布DFS的脚踝问题降低其价值 但被后者获悉

直播吧
2025-07-01 02:57:08
哈梅内伊,该谢幕了!

哈梅内伊,该谢幕了!

智观科技
2025-06-20 12:05:13
震惊!赌王去世5年后,何超琼抚养的“私生子”揭示惊人内幕!

震惊!赌王去世5年后,何超琼抚养的“私生子”揭示惊人内幕!

厍哥讲时事
2025-05-03 09:38:06
恭喜穆帅!捡漏7000万前锋!免费试用,C罗做顺水人情,土超变天

恭喜穆帅!捡漏7000万前锋!免费试用,C罗做顺水人情,土超变天

阿泰希特
2025-07-01 11:09:41
辽宁葫芦岛一废弃动物园动物无人照料,官方回应:猴子已送救助站,豪猪待转移

辽宁葫芦岛一废弃动物园动物无人照料,官方回应:猴子已送救助站,豪猪待转移

极目新闻
2025-06-30 15:24:48
哈文“无脑规则”坑惨央视,13年前造就的错是赵本山“消失”真相

哈文“无脑规则”坑惨央视,13年前造就的错是赵本山“消失”真相

新语爱八卦
2025-05-20 14:41:08
2025-07-01 15:16:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

泰国政客威胁动用军队攻入柬埔寨首都 洪森回应

头条要闻

泰国政客威胁动用军队攻入柬埔寨首都 洪森回应

财经要闻

暗访3C贴纸黑市:5元包邮3C标

体育要闻

创造历史!世俱杯首次亚洲球队战胜欧洲

娱乐要闻

Baby现身新加坡!8岁儿子太像黄晓明

科技要闻

扎克伯格官宣!Meta股价创历史新高

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

房产
时尚
数码
本地
家居

房产要闻

最强黑马杀出!海南这些区域,教育正悄悄崛起!

女生胸部最标准的5个形状(男生禁入!)

数码要闻

NCASE 推出 M3 机箱:约 19L 紧凑 M-ATX SFF,兼容旗舰塔式风冷

本地新闻

云游中国 | 亭台觅知音!百年戏楼藏了多少西厢绝唱?

家居要闻

中古通透 简约不失浪漫

无障碍浏览 进入关怀版