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2016年8月，北京市环科院网站公布了地铁7号线东延的环评报告。报告书中首次确认7号线东延除环球主题公园站外，增加一座换乘站——万盛南街西口站。在万盛南街西口站，7号线东延将与规划中的S6号线牵手；在环球主题公园站，7号线东延将于八通线南延牵手。
同年11月，八通线南延环评报告公布。报告显示，线路起点为八通线土桥站，终点为环球影城站，全长约4.45公里，仅新设置环球主题公园一站。线路预计2019年3月开始运营，当时关于施园站尚未有明确的表述，也就意味着从八通线南延到S6号线，需在7号线东延环球主题公园站换乘。
如今，施园站从拟增变为确定，S6号线、八通线南延、7号线东延也将就此彻底打通，从一条线路换到另一条线路上，只需一次换乘就可实现。
目前，7号线东延和八通线南延利好辐射的范围内，楼市供应以二手房为主，新房为辅。最大利好，集中在环球主题公园附近。
7号线东延进入通州后的首站，是万盛南街西口站。该站点可辐射到通州梨园板块。梨园土地已基本开发完毕，在售新房仅剩1个，是曾经的刚需大盘——华业东方玫瑰，京洲世家和合生·滨江帝景，目前处在待售状态。云景东路站附近的K2·海棠湾已于2016年年底售罄，目前区域内都是二手房。小马庄站和高楼金站附近，目前也无新房在售。
| 名称 | 产品 | 价格 | 电话 |
| 华业东方玫瑰 | 88-92平米 | 66000元/平 | 4008-163-163 转 10458 |
| 京洲世家 | 91-138平米 | 待定 | 4008-163-163 转 10466 |
| 合生·滨江帝景 | 99-137平米 | 预计6万/平 | 4008-163-163 转 10459 |
八通线的起点土桥站附近，仅有金隅花石匠有新房供应，产品是5.2米挑高的LOFT。终点站环球主题公园站，未来将与7号线东延共同服务于总投资超200亿的环球主题公园。从物理距离来看，这个站点主要会辐射台湖板块。台湖当前是通州新房供应的主力，住宅和商住项目分别有3-5个，更难能可贵的是，2017年有以台湖银河湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）、四季天地为代表的一批纯新盘开盘。
本文来源：网易房产
责任编辑：
梁秀杰_NO4310
