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通州地铁规划确定 新增施园站或将联通3条地铁线

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2016年8月,北京市环科院网站公布了地铁7号线东延的环评报告。报告书中首次确认7号线东延除环球主题公园站外,增加一座换乘站——万盛南街西口站。在万盛南街西口站,7号线东延将与规划中的S6号线牵手;在环球主题公园站,7号线东延将于八通线南延牵手。

同年11月,八通线南延环评报告公布。报告显示,线路起点为八通线土桥站,终点为环球影城站,全长约4.45公里,仅新设置环球主题公园一站。线路预计2019年3月开始运营,当时关于施园站尚未有明确的表述,也就意味着从八通线南延到S6号线,需在7号线东延环球主题公园站换乘。

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如今,施园站从拟增变为确定,S6号线、八通线南延、7号线东延也将就此彻底打通,从一条线路换到另一条线路上,只需一次换乘就可实现。

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目前,7号线东延和八通线南延利好辐射的范围内,楼市供应以二手房为主,新房为辅。最大利好,集中在环球主题公园附近。

7号线东延进入通州后的首站,是万盛南街西口站。该站点可辐射到通州梨园板块。梨园土地已基本开发完毕,在售新房仅剩1个,是曾经的刚需大盘——华业东方玫瑰,京洲世家和合生·滨江帝景,目前处在待售状态。云景东路站附近的K2·海棠湾已于2016年年底售罄,目前区域内都是二手房。小马庄站和高楼金站附近,目前也无新房在售。

名称产品价格电话
华业东方玫瑰88-92平米66000元/平4008-163-163 转 10458
京洲世家91-138平米待定4008-163-163 转 10466 
合生·滨江帝景99-137平米预计6万/平4008-163-163 转 10459

八通线的起点土桥站附近,仅有金隅花石匠有新房供应,产品是5.2米挑高的LOFT。终点站环球主题公园站,未来将与7号线东延共同服务于总投资超200亿的环球主题公园。从物理距离来看,这个站点主要会辐射台湖板块。台湖当前是通州新房供应的主力,住宅和商住项目分别有3-5个,更难能可贵的是,2017年有以台湖银河湾优惠购楼盘相册最新报价)、四季天地为代表的一批纯新盘开盘。

名称产品价格电话
台湖银河湾53、82平米待定4008-163-163 转 14297
润枫领尚155、175平米60000元/平4008-163-163 转 10479
翡翠四季128-310平米待定4008-163-163 转 10677
四季天地待定待定4008-163-163 转 14257
东亚·尚品台湖37-78平米150万/套起4008-163-163 转 10784
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