景粼原著玉府,是景粼原著别墅区的平层阔宅,窗外俯瞰望京,门前瞥见波光粼粼。是龙湖景粼原著高品质的墅区低密大平层,无论是从区位还是居住环境,都为北京市场置业者提供了更优质的居住选择。
好位置:京密快速路,咫尺城心繁华
景粼原著玉府位于朝阳区京密路与顺黄路交叉路口往西200米,壹号别墅区内。2017年开工建设的京密快速路,三元桥到机场南线全程高架,届时从景粼原著玉府至三元桥仅需11分钟,至国贸CBD仅需17分钟,拉近城心距离,繁华共享,真正第一居所。
(2017年开工的京密快速路,建成后从景粼原著玉府可直达三元桥)
好环境:3000公顷公园环抱,10万㎡一线湖景
景粼原著玉府西北东三面被温榆河生态走廊和沙子营湿地公园环绕,面积约2950公顷,约为10个朝阳公园;南侧为孙河别墅区规划的10万㎡中央湖景;三面森林湿地环绕,一线临湖,自然生态,环境宜居。北京缺少公园和水资源,只有远郊才能享受到,景粼原著玉府则成为占据双重资源的内城豪宅;除此之外,景粼原著玉府公园周边的物业,也是保值增值的保障。
(温榆河生态走廊规划示意图)
好配套:向北中央别墅区国际配套,向南大望京城市配套
景粼原著玉府不仅可以共享中央别墅区的高端涉外资源,同时还享受望京商圈、798商圈、第四使馆区、丽都商圈、燕莎商圈的各类高端配套,带来各种丰富享受。16所国际学校、6大马术俱乐部、16座高尔夫俱乐部、10家权威医院以及8大商业购物中心,景粼原著玉府是北京理想生活住区。
(景粼原著周边,北京顺义国际学校)
好产品:低密墅区观景无遮挡,宽厅阔府世家大宅
景粼原著玉府,享受景粼原著别墅区1.1的更低容积率,完胜城内高楼林立的老旧小区,享受更加低密纯粹的自然环境、更好的景观园林,拥有更舒适的居住享受。
景粼原著玉府位于景粼原著别墅区北侧,距大望京公园约5公里,北侧可俯瞰温榆河生态走廊,南北均全无遮挡,阳光更加充沛,观景视野无遮挡。140㎡大平层,独立入户,结构方正,功能区布局合理; 5.5米的大面宽客厅,采光更加多,观景更好,世家大族的尊贵享受。
(景粼原著玉府装修示意图)
更为重要的是,景粼原著别墅区内均为身家亿万的名流世家,谈笑有鸿儒,往来无白丁;与金字塔顶端的阶层同行,志趣相投,可以坐而论道,后代从小受到良好环境熏陶,气质非凡。
好时机:政策窗口期,高价值低价格
长期以来北京市场供求始终处于不平衡的状态,供应端骤减,2017年新增土地共量仅为33万平米,仅为去年的二分之一;现阶段库存量降到历史最低,仅有24768套,这个套数仅够去化5个月。需求端却一直增长,二手房上周成交量4000多套,二月份二手房成交量为11981套。供少需多,供求关系失衡导致北京住宅价格一直向上。通过盘点北京在售二手房小区,普普通通的小区均价在7-8万/㎡,品质好点的都在10万+/㎡,学区房更高,基本都在每平米12万以上。
(北京重点区域代表小区二手房成交均价,数据来自链家网)
但现在正处于政策的窗口期,政府为贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”的政策,严格控制在售新房住宅的价格,许多豪宅唯此均捂盘不售,景粼原著玉府,政策之下,近期将推出平层玉府产品,让建筑真正回归生活。
景粼原著玉府,朝阳墅区,公园阔宅,抢购热线:010-65768888