香河的楼盘大致分北部新城、安平开发区、县城三大板块，其中北部新城大开发商集中，大盘集中，体量大。据悉，2015年香河北部新城楼盘均价每平米7千元，如今每平米均价2万元以上，价格翻了近3倍。一位业内人士介绍，购房者习惯买涨不买跌，加上中介等分销群体会不断刺激购房者，营造买房时不我待的紧张气氛。最夸张的时候，有销售指着一片空地就开始卖房。
五矿万科城位于香河北部新城区，项目目前处于封盘状态，预计今年上半年加推洋房和小高层，户型面积为75平2居，具体价格未定。关于迟迟不开盘原因，售楼处给出的理由是楼盘施工未封顶，五证不齐全无法销售。
显然，自930之后香河楼市的“沉寂”还在继续，而项目纷纷“捂盘”也是各怀心机。以同区域的富力新城（优惠购、楼盘相册、最新报价）为例，项目正因为数据的统计等问题而暂停销售。据销售人员介绍，这个近千万平方米的香河大盘已建成的楼座差不多基本售罄，仅剩几栋楼待售。在销售人员“年底肯定过3万”的强烈信心之下，现在停售显然是为了迎接未来的跳涨。
事实上，自去年6、7月份开始五矿万科城便一直处于封盘状态，当时项目70平方米的精装两居单价还在万元上下。据销售人员介绍，再开盘的两居因为增加了户型面积，综合周边楼盘的2.1-2.2万的均价，所以价格不会低于市场价。对此，小编也并不感到惊讶，毕竟万科出品的项目向来是同区域里最贵的那个。
交通方面，五矿万科城地处香河县以北的京哈高速北侧，距离北京市中心约60公里，周边京哈高速、103国道、大香线、通唐线、平香线等多条国省级交通干线遍布，自驾方便。项目周边公交站点较多，但距离最近的公交站台也要1060米，步行时间较长。
配套方面，项目初期计划引入“邻里家”社区商业，包括“第五食堂”、Bruno咖啡店、银行、便利店、药店等业态，在社区内生活，下楼就能享受到一站式的便捷生活。同时，项目周围毗邻多家超市、多条商街、多所学校和医院，尽享购物，娱乐，医疗，教育，餐饮等资源于生活周围环伺。
本文来源：网易房产
责任编辑：
任为为_NO4873
