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2年价格翻近3倍!香河北部新城区标杆楼盘解析

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北京楼盘全在这儿了!首付?房贷?计算器点这里

香河的楼盘大致分北部新城、安平开发区、县城三大板块,其中北部新城大开发商集中,大盘集中,体量大。据悉,2015年香河北部新城楼盘均价每平米7千元,如今每平米均价2万元以上,价格翻了近3倍。一位业内人士介绍,购房者习惯买涨不买跌,加上中介等分销群体会不断刺激购房者,营造买房时不我待的紧张气氛。最夸张的时候,有销售指着一片空地就开始卖房。

五矿万科城位于香河北部新城区,项目目前处于封盘状态,预计今年上半年加推洋房和小高层,户型面积为75平2居,具体价格未定。关于迟迟不开盘原因,售楼处给出的理由是楼盘施工未封顶,五证不齐全无法销售。

显然,自930之后香河楼市的“沉寂”还在继续,而项目纷纷“捂盘”也是各怀心机。以同区域的富力新城优惠购楼盘相册最新报价)为例,项目正因为数据的统计等问题而暂停销售。据销售人员介绍,这个近千万平方米的香河大盘已建成的楼座差不多基本售罄,仅剩几栋楼待售。在销售人员“年底肯定过3万”的强烈信心之下,现在停售显然是为了迎接未来的跳涨。

事实上,自去年6、7月份开始五矿万科城便一直处于封盘状态,当时项目70平方米的精装两居单价还在万元上下。据销售人员介绍,再开盘的两居因为增加了户型面积,综合周边楼盘的2.1-2.2万的均价,所以价格不会低于市场价。对此,小编也并不感到惊讶,毕竟万科出品的项目向来是同区域里最贵的那个。

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交通方面,五矿万科城地处香河县以北的京哈高速北侧,距离北京市中心约60公里,周边京哈高速、103国道、大香线、通唐线、平香线等多条国省级交通干线遍布,自驾方便。项目周边公交站点较多,但距离最近的公交站台也要1060米,步行时间较长。

配套方面,项目初期计划引入“邻里家”社区商业,包括“第五食堂”、Bruno咖啡店、银行、便利店、药店等业态,在社区内生活,下楼就能享受到一站式的便捷生活。同时,项目周围毗邻多家超市、多条商街、多所学校和医院,尽享购物,娱乐,医疗,教育,餐饮等资源于生活周围环伺。

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