<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

北京今年首批自住房用地上市 建筑规模24万平米

0
分享至

市规划国土委公布了今年首批自住房地块。有分析指出,从北京市前两个月的供应节奏上可以看出,北京正在加大中低价位、中小套型普通商品住宅用地供应比例和力度。这对满足住房刚性需求,维护市场稳定将起到重要作用。

昨日,市规划国土委公布了今年首批自住房地块,两宗土地分别位于通州和密云,涉及土地面积9公顷,建筑规模达到24万平方米。

其中,通州台湖镇北神树村B-30地块土地面积约3公顷,建筑规模约9万平方米,将全部用于建设自住型商品住房。套型面积不超过90平方米,依此计算,该项目至少可以提供千余套自住房。而且包括精装修在内,自住房的销售限价为2万元每平方米。

另外一宗土地位于密云檀营乡,地块面积约6公顷,建筑规模约15万平方米,其中5万平方米将用于建设自住型商品住房,包含全装修费用在内,销售限价为1.5万元每平方米。

值得注意的是,该项目采用“限房价竞地价”的方式出让,当地价达到上限时,现场开发商直接竞报自住房的面积。即该项目最终建设的自住房可能要比5万平方米更多。

而该宗土地上剩余的住宅也限制了销售价格,其销售均价不超过21215元每平方米,最高销售单价不超过22276元每平方米。套型面积90平方米以下住房所占比重需达到70%以上。

从当前北京土地市场供应的情况来看,今年北京的住宅用地特别是保障房、自住房、普通商品住房的土地供应正在加力。官方的数据显示,截至目前,2017年土地市场共成交经营性用地6宗,均为住宅用地。这6宗土地的成交面积约68公顷,建筑规模约84万平方米。其中有5宗都是采用“限房价竞地价”的方式出让,事先限定了将来房屋的销售价格。

中国人民大学公共管理学院副教授张秀智分析,从北京市前两个月的供应节奏上可以看出,北京正在加大中低价位、中小套型普通商品住宅用地供应比例和力度。这对满足住房刚性需求,维护市场稳定将起到重要作用。

另外,今年土地供应计划一个新特点,就是完善了供应计划的调整机制。也就是说,对于未列入供应计划的新增项目,供应条件成熟后,也可以纳入年度供应计划。(记者朱开云)

相关推荐
热点推荐
中国男子杨某已被撕票,年仅24岁

中国男子杨某已被撕票,年仅24岁

芒果都市
2025-07-19 16:05:30
刚刚证实!他被撕票,年仅24岁

刚刚证实!他被撕票,年仅24岁

FM93浙江交通之声
2025-07-19 14:01:58
已下架!七大著名酸奶全军覆没,实为科技糖水,以后别再被骗了!

已下架!七大著名酸奶全军覆没,实为科技糖水,以后别再被骗了!

阿纂看事
2025-07-16 21:30:01
日本首块2nm晶圆,亮相

日本首块2nm晶圆,亮相

半导体产业纵横
2025-07-18 18:16:10
给领导带了不可描述的特产……

给领导带了不可描述的特产……

视觉志
2025-07-18 09:54:31
上映首日:罗小黑拔得头筹 大鹏姜文位列二三

上映首日:罗小黑拔得头筹 大鹏姜文位列二三

8号风曝
2025-07-18 18:13:55
17秒4枚钻地弹!以色列“斩首”大马士革,朱拉尼24小时从胜到败

17秒4枚钻地弹!以色列“斩首”大马士革,朱拉尼24小时从胜到败

流年拾光
2025-07-19 17:39:18
被约谈后首个周末,外卖平台补贴仍在继续,只是力度没上周猛了

被约谈后首个周末,外卖平台补贴仍在继续,只是力度没上周猛了

极目新闻
2025-07-19 16:37:13
曝杜建英并未与原配离婚,两人恩爱至今 还生了一个36岁儿子

曝杜建英并未与原配离婚,两人恩爱至今 还生了一个36岁儿子

查尔菲的笔记
2025-07-18 22:43:58
中学校长郑妙群,接受调查

中学校长郑妙群,接受调查

鲁中晨报
2025-07-18 20:40:17
电影《731》,一个30秒预告片就遭到百万人抵制,他们在害怕什么

电影《731》,一个30秒预告片就遭到百万人抵制,他们在害怕什么

文史达观
2025-07-19 13:08:22
广东初二男孩被5名同学围殴,父亲抡起铁棍将其中一名活活打死,判决结果出来后,网友不淡定了…

广东初二男孩被5名同学围殴,父亲抡起铁棍将其中一名活活打死,判决结果出来后,网友不淡定了…

谭老师地理工作室
2025-03-11 12:58:06
资本狂欢!宇树科技正式启动IPO,王兴兴占股35%,又一个超级科技富豪即将诞生!

资本狂欢!宇树科技正式启动IPO,王兴兴占股35%,又一个超级科技富豪即将诞生!

EETOP半导体社区
2025-07-19 09:40:45
杭州母子为电话手表,相隔1000多公里吵架:什么人你都加好友?!

杭州母子为电话手表,相隔1000多公里吵架:什么人你都加好友?!

鲁中晨报
2025-07-19 15:48:07
我和堂姐退休后,我选择躺平,她再就业,十年后我们生活天差地别

我和堂姐退休后,我选择躺平,她再就业,十年后我们生活天差地别

明月读书吧
2025-07-19 15:10:03
16万员工每人一套房,六年涨薪十七次,为何自己却用200元老年机

16万员工每人一套房,六年涨薪十七次,为何自己却用200元老年机

珺瑶婉史
2025-07-18 19:30:03
来了!广东队首笔交易达成!已经签下23+5双能卫

来了!广东队首笔交易达成!已经签下23+5双能卫

篮球实战宝典
2025-07-19 18:26:37
老兵驻藏9年没提干,提出退伍后,次日电话被领导打爆

老兵驻藏9年没提干,提出退伍后,次日电话被领导打爆

萧竹轻语
2025-07-14 20:33:41
特纳:离队的部分原因是哈利伯顿受伤了 因为我马上就要三十岁了

特纳:离队的部分原因是哈利伯顿受伤了 因为我马上就要三十岁了

直播吧
2025-07-19 19:24:09
网盘中的加密文件,二十年后依然回味无穷

网盘中的加密文件,二十年后依然回味无穷

街机时代
2025-04-27 16:10:02
2025-07-19 20:24:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

韦德:杨瀚森让我想起王治郅 打球都非常聪明

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

房产
数码
旅游
家居
公开课

房产要闻

漏水、开裂…为阻止降价,海口这个盘业主集体爆黑料,还讲鬼故事!

数码要闻

三星最亲民耳机继任者,Galaxy Buds 3 FE 渲染图首曝

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

家居要闻

简构智居 现代功能美学

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版