<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

北京今年首批自住房用地上市 建筑规模24万平米

0
分享至

市规划国土委公布了今年首批自住房地块。有分析指出,从北京市前两个月的供应节奏上可以看出,北京正在加大中低价位、中小套型普通商品住宅用地供应比例和力度。这对满足住房刚性需求,维护市场稳定将起到重要作用。

昨日,市规划国土委公布了今年首批自住房地块,两宗土地分别位于通州和密云,涉及土地面积9公顷,建筑规模达到24万平方米。

其中,通州台湖镇北神树村B-30地块土地面积约3公顷,建筑规模约9万平方米,将全部用于建设自住型商品住房。套型面积不超过90平方米,依此计算,该项目至少可以提供千余套自住房。而且包括精装修在内,自住房的销售限价为2万元每平方米。

另外一宗土地位于密云檀营乡,地块面积约6公顷,建筑规模约15万平方米,其中5万平方米将用于建设自住型商品住房,包含全装修费用在内,销售限价为1.5万元每平方米。

值得注意的是,该项目采用“限房价竞地价”的方式出让,当地价达到上限时,现场开发商直接竞报自住房的面积。即该项目最终建设的自住房可能要比5万平方米更多。

而该宗土地上剩余的住宅也限制了销售价格,其销售均价不超过21215元每平方米,最高销售单价不超过22276元每平方米。套型面积90平方米以下住房所占比重需达到70%以上。

从当前北京土地市场供应的情况来看,今年北京的住宅用地特别是保障房、自住房、普通商品住房的土地供应正在加力。官方的数据显示,截至目前,2017年土地市场共成交经营性用地6宗,均为住宅用地。这6宗土地的成交面积约68公顷,建筑规模约84万平方米。其中有5宗都是采用“限房价竞地价”的方式出让,事先限定了将来房屋的销售价格。

中国人民大学公共管理学院副教授张秀智分析,从北京市前两个月的供应节奏上可以看出,北京正在加大中低价位、中小套型普通商品住宅用地供应比例和力度。这对满足住房刚性需求,维护市场稳定将起到重要作用。

另外,今年土地供应计划一个新特点,就是完善了供应计划的调整机制。也就是说,对于未列入供应计划的新增项目,供应条件成熟后,也可以纳入年度供应计划。(记者朱开云)

相关推荐
热点推荐
四川7人坠河后续:聊天记录曝光,母亲一意孤行,孩子全陪葬

四川7人坠河后续:聊天记录曝光,母亲一意孤行,孩子全陪葬

鋭娱之乐
2025-07-07 23:42:08
快船也杀疯了?

快船也杀疯了?

静易墨
2025-07-08 21:15:40
英国耻辱时刻!7万吨航母都到中国门口了,就是不敢进南海

英国耻辱时刻!7万吨航母都到中国门口了,就是不敢进南海

铁锤简科
2025-07-08 16:45:23
Shams:浓眉已经成功接受视网膜修复手术

Shams:浓眉已经成功接受视网膜修复手术

懂球帝
2025-07-09 01:31:08
24年前,被张艺谋“劝退”回家喂猪的小女孩,如今过得咋样了?

24年前,被张艺谋“劝退”回家喂猪的小女孩,如今过得咋样了?

乡野小珥
2025-07-09 01:34:17
郭晶晶参观山东舰事件还在发酵,她的身体状态终于引起大家注意!

郭晶晶参观山东舰事件还在发酵,她的身体状态终于引起大家注意!

自娱众乐
2025-07-08 13:42:33
湖人队记:湖人曾在梅尔顿下家中领跑,但后者大概率重返勇士

湖人队记:湖人曾在梅尔顿下家中领跑,但后者大概率重返勇士

懂球帝
2025-07-08 15:35:16
国潮难做,李宁开始收割打羽毛球的中产

国潮难做,李宁开始收割打羽毛球的中产

源Sight
2025-07-08 20:22:21
武汉天河机场出行有重大调整,7月15日实行

武汉天河机场出行有重大调整,7月15日实行

极目新闻
2025-07-08 21:15:09
美国媒体:为什么中国不批评「大而美」法案?你会阻止敌人犯错么

美国媒体:为什么中国不批评「大而美」法案?你会阻止敌人犯错么

领悟看世界
2025-07-08 23:52:51
妹妹嫁去非洲16年,年年寄钱报平安,哥哥出差去看望,她面如菜色

妹妹嫁去非洲16年,年年寄钱报平安,哥哥出差去看望,她面如菜色

清茶浅谈
2025-07-06 21:10:16
给比尔腾位置?美记:快船决定裁掉米勒,后者3月份刚刚得到转正

给比尔腾位置?美记:快船决定裁掉米勒,后者3月份刚刚得到转正

移动挡拆
2025-07-09 06:16:20
东北女司机被奸杀,临死前发给丈夫一段语音,凶手24小时落网

东北女司机被奸杀,临死前发给丈夫一段语音,凶手24小时落网

罪案洞察者
2025-07-08 08:54:22
卢比奥:我曾想过结束自己的生命,觉得生活毫无意义

卢比奥:我曾想过结束自己的生命,觉得生活毫无意义

懂球帝
2025-07-07 01:23:17
K1373砸窗事件,通报说明为何不得民心?乘警一行为赢得尊重!

K1373砸窗事件,通报说明为何不得民心?乘警一行为赢得尊重!

联友说娱
2025-07-07 10:45:43
巴萨前主席:世上比尼科强的有1000个 我签过马拉多纳没遇过这种

巴萨前主席:世上比尼科强的有1000个 我签过马拉多纳没遇过这种

直播吧
2025-07-08 18:56:16
特朗普示好两天后反悔,从技术解禁到AI限制,中方面临新一轮封锁

特朗普示好两天后反悔,从技术解禁到AI限制,中方面临新一轮封锁

古事寻踪记
2025-07-09 08:34:59
天水幼儿园铅中毒后续:70人血铅超标,毒源曝光,园长竟是惯犯!

天水幼儿园铅中毒后续:70人血铅超标,毒源曝光,园长竟是惯犯!

云景侃记
2025-07-08 19:30:58
美俄元首通话不欢而散,挂断电话的特朗普,终于被普京逼出了火气

美俄元首通话不欢而散,挂断电话的特朗普,终于被普京逼出了火气

老高风云
2025-07-08 09:35:01
血铅异常儿童家长不认可枣发糕是病因,多名家长发声!

血铅异常儿童家长不认可枣发糕是病因,多名家长发声!

大象新闻
2025-07-08 09:00:07
2025-07-09 10:35:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:大量外国船挂五星红旗 对中国商船或不是好事

头条要闻

牛弹琴:大量外国船挂五星红旗 对中国商船或不是好事

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

17岁的朱正很好,但他救不了中国男篮

娱乐要闻

麻烦大了,凤凰传奇再次遭受“重创”

科技要闻

效力27年!苹果"乔布斯军团"又一位元老退休

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

本地
时尚
旅游
亲子
军事航空

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

“勃肯鞋”今年夏天又火了,怎么搭都时髦!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

各地要鼓励幼儿园办托单位办托

军事要闻

以军称打死哈马斯一高级领导人 现场画面公布

无障碍浏览 进入关怀版