<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

高价盘再袭 春节后台湖首现7.8万元/平高价盘

0
分享至

undefined

继大兴达8万的报价取得2017年首宗高价地之后,通州台湖在春节后再次以7.8万元/平的价格获得预售证,2017年地产高价盘陆续拉开帷幕。

来自住建委公布的信息显示,2月11日,预售名为瑞绣佳园的项目取得6栋楼的预售证,项目推广案名为城市之光·翡翠四季,预售价在每平米5.8万至7.8万元之间,成为仅次于运河岸上的院子的通州第二高的项目。

本次预售的6栋住宅中,单价最低的为10号楼,均价约5.8万元;单价最高的为9号楼,均价约7.8万元。项目主推平层住宅和叠拼别墅,叠拼约150-270平米,上中下叠。平层产品面积125平米2-4居,目前正在排卡,预计2017年上半年开盘。

城市之光·翡翠四季位于通州台湖板块,台湖的区域目前有写字楼商住和住宅产品,其中写字楼、商住产品集中在环渤海总部基地,代表项目是东亚旗下的MINI不动产系列,住宅项目集中在光机电产业基地一带,代表项目是润枫领尚、泰禾·拾景园等。

在高价地的带动下,区域房价快速飙升,住宅部分报价已经超6万元。而翡翠四季的高价入市,或将带动区域房价继续上涨。

项目之所以报价如此之高,很大程度上源于项目看涨区域楼市价值。台湖规划利好,未来价值潜力较大。交通方面,在建的17号线经过台湖区域,未来居民出行不需要再去次渠换乘,广渠路二期主路的开通,也能缓解周边居民自驾出行的压力;商业方面,环渤海总部基地内有一个总投资19亿的大项目发布了环评公告,会配建大面积商业,光机电产业基地也有14万平米的商业在建中。

另外,据业内人士分析认为,这次项目推出的产品很有可能是万科通州的顶级产品,项目规划水平和品质应该很高,这也是项目报价高的主要原因。

针对此次较高的预售价,克而瑞机构分析师崔秀程表示:在大兴的预售证都能到8万元/平米的今天,通州作为城市副中心来讲,出一个7.8万/平米的预售还算挺正常的。而且通州市场经过去年一年的打造,房价高企的基本面已经形成了,年前就有消息说最贵的二手房已经突破8万/平米了。

相关推荐
热点推荐
花生再次被关注!医生坦言:心梗患者常吃花生,或迎来这8个好处

花生再次被关注!医生坦言:心梗患者常吃花生,或迎来这8个好处

今日养生之道
2025-07-12 05:07:28
杨鸣现场观战给杨瀚森助阵:没有考察、只有助威的一场比赛

杨鸣现场观战给杨瀚森助阵:没有考察、只有助威的一场比赛

直播吧
2025-07-12 11:44:17
1997年,观众评选“最不受欢迎的十大明星”,上榜的个个都是顶流

1997年,观众评选“最不受欢迎的十大明星”,上榜的个个都是顶流

上官晚安
2025-07-11 13:08:44
42岁苍井空老师红色性感裙子亮相,童颜巨乳,少女感满满

42岁苍井空老师红色性感裙子亮相,童颜巨乳,少女感满满

说真话的小陈
2025-06-25 09:25:05
刘亦菲的丑衣服,只有更丑,没有最丑,这身衣服换个人穿就土掉渣

刘亦菲的丑衣服,只有更丑,没有最丑,这身衣服换个人穿就土掉渣

TVB的四小花
2025-07-11 05:26:55
博主:北理工试图向裁判送一个iPad,直接被举报

博主:北理工试图向裁判送一个iPad,直接被举报

懂球帝
2025-07-11 15:18:17
吉林大学在浙江招生“颗粒无收”,网友的随意调侃,却一针见血

吉林大学在浙江招生“颗粒无收”,网友的随意调侃,却一针见血

知晓科普
2025-07-10 11:48:39
恩佐:巴黎淘汰皇马让我吃惊,他们水平顶级但我们想要世俱杯冠军

恩佐:巴黎淘汰皇马让我吃惊,他们水平顶级但我们想要世俱杯冠军

直播吧
2025-07-12 07:50:04
杀一只就判!2017年四川3男子进山5天,卸28条“大腿”熏成腊肉

杀一只就判!2017年四川3男子进山5天,卸28条“大腿”熏成腊肉

万象硬核本尊
2025-07-11 22:11:59
一位80岁老人自述:人到了一定年纪,就会发现生命其实没有意义

一位80岁老人自述:人到了一定年纪,就会发现生命其实没有意义

泽泽先生
2025-07-11 13:11:07
小姑每月搬空我家冰箱,我把生活费降到500,一个月后婆婆急了

小姑每月搬空我家冰箱,我把生活费降到500,一个月后婆婆急了

半夏解语
2025-07-12 07:00:03
死者为大!杨少华去世,郭德纲因两个动作,就实现了“口碑暴增”

死者为大!杨少华去世,郭德纲因两个动作,就实现了“口碑暴增”

麦大人
2025-07-11 14:21:14
81年中央分发伟人遗产,贺子珍分得2万,李敏坦言:妈妈是实在人

81年中央分发伟人遗产,贺子珍分得2万,李敏坦言:妈妈是实在人

南书房
2023-12-25 22:40:03
报应来了!捐给美国7千万,满嘴“中国穷关我啥事”,如今破产了

报应来了!捐给美国7千万,满嘴“中国穷关我啥事”,如今破产了

娱乐看阿敞
2025-07-11 09:48:22
特朗普称普京'废话太多',北约援乌+500%关税双线施压

特朗普称普京'废话太多',北约援乌+500%关税双线施压

兰妮搞笑分享
2025-07-12 13:39:03
杨少华葬礼结束后续:老三杨伦身体不适入院,女儿已请律师维权!

杨少华葬礼结束后续:老三杨伦身体不适入院,女儿已请律师维权!

古希腊掌管月桂的神
2025-07-12 11:26:44
女游客漂流生变,随身镜头录下的画面,亲友泣不成声

女游客漂流生变,随身镜头录下的画面,亲友泣不成声

徐侠客有话说
2025-07-11 09:50:43
泪目!失踪的妈、患病的爸,671分寒门贵女婉拒资助火上央媒

泪目!失踪的妈、患病的爸,671分寒门贵女婉拒资助火上央媒

傲傲讲历史
2025-07-10 20:20:36
山东威海已经失守!全国游客这哪里是来旅游啊,这是来攻城!

山东威海已经失守!全国游客这哪里是来旅游啊,这是来攻城!

史书无明
2025-07-11 22:30:02
赫鲁晓夫:斯大林出卖了高岗,导致苏联失去了中国情报的宝贵来源

赫鲁晓夫:斯大林出卖了高岗,导致苏联失去了中国情报的宝贵来源

南书房
2025-07-04 15:35:03
2025-07-12 17:44:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

接雨水泡沫箱中现古老物种"仙女虾" 女主人:都不认识

头条要闻

接雨水泡沫箱中现古老物种"仙女虾" 女主人:都不认识

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

夏联-开拓者大胜勇士 杨瀚森首秀10+4+5+3帽

娱乐要闻

鹿晗账号解禁后首晒自拍,涨粉超400万

科技要闻

Kimi深夜整活,开源了首个万亿参数模型

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

教育
游戏
亲子
数码
公开课

教育要闻

选择的背后都是家长引导的结果

《模拟人生4》角色突然集体怀孕!就连男性也无法幸免

亲子要闻

张檬孩子便血,想都没想就把矛头指向月嫂,有钱人确实很难相处

数码要闻

8499 元拿下华硕天选 Air 2025 《时光代理人》联名礼盒!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版