<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

精装房毛坯房各有利弊 到底怎么选比较划算?

0
分享至
目前市场上在售的新房有毛坯房和精装房两种,但毛坯房占多数。将要买房的你,会选精装还是毛坯呢,到底怎么选比较划算?

北京全市楼盘大全】【首付、房贷怎么算?戳这里

精装毛坯各有利弊

优点:精装房省去了大笔的装修时间和精力;有些档次较好得精装修房连家具电器都一并配置,完全可以做到拎包入住。毛坯房价格相对稍低一些;房屋的装修质量更加容易得到保障;而且可以自己选择装修的风格和样式,能确保满足自己的喜好,品质有保障。

缺点:虽然精装修房后期省去了一定的装修的成本和时间,但是精装修房收房、验房上,则容易起纠纷。毛坯房的缺点是耗时耗力,后期需要花大量的时间和资金去装修;装修过程漫长、复杂,投入得人力,物力,财力较大,还可能遇到不断的提高装修预售的情况,而且如对装修档次要求较高得话费用可能会大大超出精装房所分摊得装修费用。

另外,从购房成本出发,精装修房办证契税高于毛坯房,因为包括装修费。契税是按照合同价格,也就是购房发票办证联进行核算;既然购房合同价格包括了装修费,开出的购房发票也是和合同价一致,那么是不可能剔除装修费的,计算税费时装修费由于包含在房价里面的,税费缴纳的基数稍高。除此之外,由于精装修房房价稍高,贷款时,装修的成本其实也是包含在内的,所以也是需要支付相关的利息。

综上,精装房毛坯房各有利弊,如何选择还是主要看个人需求。

电建·金地华宸项目项目首次提出7*24体系全生活健康周期、华为智慧社区系统;华北区域首个获得BREEAM认证的绿色健康社区;北京八中京西校区15年一贯式精英教育资源的招生范围。电建·金地华宸项目预计2017年上半年加推墅质社区平墅产品,主推户型为120平三居及140平四居平墅,价格待定。

万柳书院是万柳核心区最后一块居住用地,为北京最成熟的高端居住区之一。项目周边颐和园、圆明园等皇家苑囿环绕,文脉厚重,自然环境优渥。周边有金源燕莎MALL、万柳国际高尔夫、当代商城、双安商场。周边教育资源,医疗资源丰富。万柳书院项目主力户型为205-558平米的3-5居,精装修现房,一户一价,均价160000元/平。

相关推荐
热点推荐
飞行汽车完成兔年首飞!全球科技巨头纷纷争抢这万亿市场,受益上市公司有这些

飞行汽车完成兔年首飞!全球科技巨头纷纷争抢这万亿市场,受益上市公司有这些

财联社
2023-02-05 14:55:17
上海交警通知!事关车检、驾驶证更换!

上海交警通知!事关车检、驾驶证更换!

上海都知道
2023-02-06 12:16:29
《狂飙》陪酒女腹部赘肉抢镜被吐槽,网友:现实中就是这个样子

《狂飙》陪酒女腹部赘肉抢镜被吐槽,网友:现实中就是这个样子

三分钟说说
2023-02-06 10:41:28
三上悠亚元宵节晒4造型,加码穿小丁泄凶版美少女战士

三上悠亚元宵节晒4造型,加码穿小丁泄凶版美少女战士

葫芦哥爱吐槽
2023-02-06 01:33:57
北京积分落户真实经历:曾经冲冠一怒把岗转,而今落户还得等三年

北京积分落户真实经历:曾经冲冠一怒把岗转,而今落户还得等三年

梦红房车旅行
2023-02-06 14:27:05
电影院里睡了三个小时是什么意思什么梗

电影院里睡了三个小时是什么意思什么梗

知梗鸟儿
2023-02-03 16:37:48
对儿子太失望了

对儿子太失望了

丽丽贝尔占星术
2023-02-04 02:24:57
都说学霸与性别没有关系,清北新生报到后傻眼,男女比例差距太大

都说学霸与性别没有关系,清北新生报到后傻眼,男女比例差距太大

胡一菲的弹一闪
2023-02-06 06:35:46
多地教育局发布通知,开学后每周正常核酸,家长:阳了接着隔离?

多地教育局发布通知,开学后每周正常核酸,家长:阳了接着隔离?

跳妈谈教育
2023-02-06 09:18:48
欧文:感谢篮网球迷以及支持者们的爱 将永远心怀感激 ♾

欧文:感谢篮网球迷以及支持者们的爱 将永远心怀感激 ♾

直播吧
2023-02-06 15:21:03
欧文交易评级出炉:独行侠打造全明星后场仅评C+ 篮网摆脱噩梦评B

欧文交易评级出炉:独行侠打造全明星后场仅评C+ 篮网摆脱噩梦评B

罗说NBA
2023-02-06 06:58:13
昔日中国顶级富豪之子,逼急建设银行!

昔日中国顶级富豪之子,逼急建设银行!

功夫财经
2023-02-06 10:57:52
《狂飙》程程死前遭羞辱,唯一证据直指李宏伟,疑似涉黄部分被删

《狂飙》程程死前遭羞辱,唯一证据直指李宏伟,疑似涉黄部分被删

康哥聊娱乐
2023-02-06 11:05:23
翁帆没有看错人!除了房子之外,杨振宁所有的钱都交给女方打理

翁帆没有看错人!除了房子之外,杨振宁所有的钱都交给女方打理

金牌娱乐
2023-01-11 10:09:06
中国突然公布6G新进展,美国在6G技术上的反超几乎没有希望

中国突然公布6G新进展,美国在6G技术上的反超几乎没有希望

柏铭锐谈
2023-02-06 14:41:08
朝鲜发现情况不妙 ?推迟派人赴乌助俄!

朝鲜发现情况不妙 ?推迟派人赴乌助俄!

河东知事
2023-02-06 10:20:02
突然消失的新冠病毒,引起外国媒体的好奇, 《纽约时报》称“早有预见”

突然消失的新冠病毒,引起外国媒体的好奇, 《纽约时报》称“早有预见”

海峡快讯
2023-02-05 14:38:01
湖南16死66伤的惨烈车祸,责任划分非常复杂,有人可能会人财两失

湖南16死66伤的惨烈车祸,责任划分非常复杂,有人可能会人财两失

谈谈聊社会
2023-02-06 11:53:32
立春后,提醒中老年少吃白菜韭菜,多吃4样“高钾菜”,精神入春

立春后,提醒中老年少吃白菜韭菜,多吃4样“高钾菜”,精神入春

小茉莉美食记
2023-02-06 00:28:03
关于布林肯推迟访华行程,新加坡也出来表态了

关于布林肯推迟访华行程,新加坡也出来表态了

柒号观察室
2023-02-05 12:19:16
2023-02-06 17:18:44

北京房产

拿着50万还不掉房贷,"每天都感觉在亏钱"

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

被提问中方将对美击落飞艇作出怎样反应 外交部回应

头条要闻

被提问中方将对美击落飞艇作出怎样反应 外交部回应

财经要闻

体育要闻

也许,他就是篮网交易欧文的底气?

娱乐要闻

董洁与潘粤明和解后现身 14岁顶顶同行

科技要闻

昔日中国顶级富豪之子,逼急建设银行!

汽车要闻

含3D ADAS升级等 腾势D9将于月底前开启OTA升级

态度原创

房产
健康
游戏
教育
时尚

房产要闻

最高优惠55万!通州「碧桂园·和世界」推特价房

6种常见病,其实都是“癌前病变”

现在购买 PS5 还是 PC 更好?

教育要闻

降、降、降,2023年研究生初试成绩即将发布,国家线会下降的三个理由

《狂飙》惊人内幕:开播前她先倒贴好几万?

无障碍浏览 进入关怀版