无论楼市如何风起云涌,那些能让人记住名号肯定是那些“生命不止,折腾不尽”的项目。其实,一些“默默无闻”的楼盘依然值得安利。
拿风头正劲大兴区域为例,在过去的2016年你记住的可能是那些层出不穷的豪宅,上涨夸张的住宅。但是有3个项目,我觉得很有必要介绍给大家。
NO1.一品嘉园
安利理由:虽然一品嘉园在环线和配套来说有着不可忽略的弊端,但是现在置业位置不断较远化,配套发展也不可能是一成不变的,况且项目本身的“硬件条件”是很值得一提的。
从户型来讲以刚需为主,一品嘉园推88平两居和140平三居,均价42000元-46000元/平,优惠后价格在40000元-45000元/平。最主要的是,一品嘉园为毛坯现房(售楼员表示三年内会拿到预售证)。户户朝阳、南北通透、一梯两户,地面一户一车位,并配有地下车位,容积率1:1.2,绿化率42%,得房率达87%。
社区环境图:
NO2.中南湾
安利理由:中南湾位于南五环附近,到达项目可乘坐地铁8号线三期五福堂站下车。中南湾(优惠购、楼盘相册、最新报价)目前处于封盘阶段,3号楼预计2017年上半年开盘。中南湾3号楼为16层板楼,1梯2户,4个单元,户型面积为97平两居,售价待定(目前统计的成交均价3.3万左右),毛坯现房。
中南湾一直以来推出的户型都是现房板宅,大面宽、短进深的户型设计,使用率更高达80%以上。8栋纯板式建筑按1:1.6的间距比例,同时,社区也建有15000㎡的集景式绿地园林。
社区环境图:
NO3.万泽·经海广场-菁英荟
安利理由:地铁亦庄线经海路站A出口即是项目万泽·经海广场-菁英荟,项目预计今年上半年开盘,推出一期4栋楼,一期1-4号楼均为26层板楼产品,层高3米,1个单元,2梯4户设计,待售户型86平米2居、122平米3居以及136平米4居,均价预计4万多(同为与此处的通泰国际公馆,均价已经高达近6万),首付执行40%。精装现房,装修标准4000元/平。
值得一提的是,同区域项目对外宣传的一些配套其实是万泽·经海广场-菁英荟的自建配套,集生活、休闲、娱乐为一体36万㎡旗舰级都会综合体。9万平米独立ShoppingMall,配有儿童主题乐园、缤纷魅力影院、大型零售超市及主题美食餐饮等。
社区环境图: