<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

陈俊:未来地产商的精力不在“空间”在“时间”

0
分享至

1月7日,第二届中城联盟论坛——和未来好好谈谈在北京丽晶酒店隆重召开。地产界老干部云集,王石、冯仑、任志强等地产界领军人物发表12分钟限时演讲,聚焦当下,畅谈未来。网易房产作为独家合作媒体,现场见证了房地产界最高规格、最具分量的房地产界壹号会议。中城联盟第八任轮值主席、一德企业创始人、董事长陈俊发表了主题为“住的颠覆式创新”的演讲,从回归C端的心态来分析消费升级下如何把握地产红利 。

时年27岁的陈俊创立一德企业,积极从事科技成果转化项目及通讯产业,创意和主导南京市民卡项目。现任一德企业创始人、董事长,中城联盟第八任轮值主席,IDG资本投资合伙人,阿拉善SEE生态协会创始会员,江苏赛艇运动协会会长等职务。

undefined

陈俊上台就抛出第一个有关地产的观点,“地产进入3.0时代,已经走入了服务时代。”

1.0时代 土地红利,地产商研究宏观经济、金融政策。

2.0时代 产品红利 ,地产商研究户型、高科技,成为“技术专家”。

3.0时代, 服务红利时代 地产商深度研究客户需求。

陈俊用一系列的社会现象来阐释需求变化。从原来的高尔夫到现在的全民马拉松,从红酒雪茄到大排档,从炫耀地位名誉到个人的特长和记忆,“社会潮流在去精英化,背后更多的是民众在追求平等。”

社会需求已经颠覆,反思用户需求,地产商也应该应该做到三点颠覆。

心智颠覆,从苹果手机打败诺基亚来看,人们的需求从功能走向娱乐,娱乐打破功能。时空颠覆,大千世界就是“时空”。地产商的99%的精力都在研究空间,未来需要再去研究“时间”。研究各种时间下用户的需求。价值颠覆, “红海”之后不是“蓝海”,而应该找到“另一片海”。从大的层面上来说,需求供给方式不存在颠覆,技术也不存在绝对的先进,而通过新的组合方式可以形成价值。原来造房子,现在叫“家的解决方案提供商”,需求并没有多大改变,而是改变了“需求入口”,一站式解决需求,市场就会很大。

未来的市场并不是因为有新的需求,而是能提供新的服务方式,重新组合服务链,成为转型发展的另一片海。

在发言的最后,陈俊“与其更好,不如不同”也能表达未来探索“另一片海”的前进航向。

相关推荐
热点推荐
非法收受巨额财物!中国联通原副总经理曹兴信被提起公诉

非法收受巨额财物!中国联通原副总经理曹兴信被提起公诉

新京报
2025-07-02 10:18:53
熊孩子点个烟花如何带走694条生命?回顾1977年伊犁2.18火灾事故

熊孩子点个烟花如何带走694条生命?回顾1977年伊犁2.18火灾事故

顾氏造船厂厂长
2025-06-20 08:00:15
失联45年的卫星,突然向地球发送信号,人类却高兴不起来?

失联45年的卫星,突然向地球发送信号,人类却高兴不起来?

答案在这儿
2025-07-01 21:16:20
三只羊风波后首现身做公益!大杨哥瘦好多,小杨哥看着比之前沉稳

三只羊风波后首现身做公益!大杨哥瘦好多,小杨哥看着比之前沉稳

娱乐圈圈圆
2025-07-02 09:32:15
1-0,皇马淘汰尤文,进世俱杯8强,阿诺德妙传,21岁新星一锤定音

1-0,皇马淘汰尤文,进世俱杯8强,阿诺德妙传,21岁新星一锤定音

侧身凌空斩
2025-07-02 04:58:26
伊朗防长访华,欲下单中国战机,以色列发出警告,中方已亮明态度

伊朗防长访华,欲下单中国战机,以色列发出警告,中方已亮明态度

一个有灵魂的作者
2025-06-30 14:46:46
官方丨米兰官方再告别两球员

官方丨米兰官方再告别两球员

米兰圈
2025-07-01 23:59:04
最近正能量爱国大V们过得有点惨

最近正能量爱国大V们过得有点惨

历史总在押韵
2025-07-01 00:23:42
王晶不再隐瞒!曝料17年前“艳照门”内幕,原来陈冠希竟是受害者

王晶不再隐瞒!曝料17年前“艳照门”内幕,原来陈冠希竟是受害者

清游说娱
2025-06-17 09:46:07
养老金调整通知推迟,工龄20年、养老金2000元能上涨多少?

养老金调整通知推迟,工龄20年、养老金2000元能上涨多少?

兴史兴谈
2025-07-01 08:53:00
美国披露中越战争:中国28天发射88万枚炮弹,目标达成,伤亡很大

美国披露中越战争:中国28天发射88万枚炮弹,目标达成,伤亡很大

正观历史
2025-06-23 16:09:00
谢妈一场直播卖1400万,但网友的关注点,全在拎包的海军身上

谢妈一场直播卖1400万,但网友的关注点,全在拎包的海军身上

TVB的四小花
2025-07-02 07:07:21
特纳签雄鹿+马穆投猛龙:自由市场C仅剩4人 湖媒盼佩总快签艾顿

特纳签雄鹿+马穆投猛龙:自由市场C仅剩4人 湖媒盼佩总快签艾顿

颜小白的篮球梦
2025-07-02 02:06:30
文胖谈步行者失去特纳:如果我是哈利伯顿,此刻我会摔东西泄愤

文胖谈步行者失去特纳:如果我是哈利伯顿,此刻我会摔东西泄愤

雷速体育
2025-07-02 08:27:14
中共的另一面,惊心动魄(必读)

中共的另一面,惊心动魄(必读)

尚曦读史
2025-07-02 00:03:10
2025年退休金调整通知还没公布,有点“小意外”,可能有三个原因

2025年退休金调整通知还没公布,有点“小意外”,可能有三个原因

云鹏叙事
2025-07-02 08:30:47
问界又一款全新重磅车型将要上市

问界又一款全新重磅车型将要上市

星星car
2025-07-02 06:45:48
痛心!中国2名顶级AI专家加盟英伟达:都来自清华大学,照片曝光

痛心!中国2名顶级AI专家加盟英伟达:都来自清华大学,照片曝光

影像温度
2025-07-02 05:54:50
美债最大“接盘侠”诞生,疯狂买走1.5万亿,但不是英国、日本

美债最大“接盘侠”诞生,疯狂买走1.5万亿,但不是英国、日本

任紀煙
2025-06-10 20:16:18
摩尔线程:和而泰、东华软件、浙大网新、光环新网,谁的潜力大?

摩尔线程:和而泰、东华软件、浙大网新、光环新网,谁的潜力大?

妮子说美食
2025-07-01 12:42:52
2025-07-02 10:48:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

衡水盗版LABUBU大集"就像卖菜一样摆摊卖" 官方回应

头条要闻

衡水盗版LABUBU大集"就像卖菜一样摆摊卖" 官方回应

财经要闻

新消费三巨头,倒反天罡

体育要闻

郑钦文1-2西尼亚科娃 连续三年温网一轮游

娱乐要闻

陈赫回应“鹿晗患病”,原因惹人怀疑

科技要闻

鸿蒙6月登顶新势力销冠,零跑上半年第一

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

本地
家居
教育
健康
公开课

本地新闻

云游中国 | 亭台觅知音!百年戏楼藏了多少西厢绝唱?

家居要闻

现代沉稳 糅合法式浪漫

教育要闻

河南一高校招生画像亮了 啥专业这么“刚”?

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版