网易房产讯 要是你想给企业家精神找一个活例子，胡葆森便是一个。被称为：“中国房地产三君子”之一的胡葆森一直热衷慈善事业，早在2003年便获得“杰出慈善家”的称号。他手里的建业地产，多年来秉承着“慎始善终”的理念深耕河南。
1月7日，第二届中城联盟论坛——和未来好好谈谈在北京丽晶酒店隆重召开。地产界老干部云集，王石、冯仑、任志强等地产界领军人物发表12分钟限时演讲，聚焦当下，畅谈未来。网易房产作为独家合作媒体，现场见证了房地产界最高规格、最具分量的房地产界壹号会议。胡葆森以《变革时代的企业家精神》为题发表演讲，谈谈在变革的时代当中，那些注定不会变的大道。
厚德载物喊了两千多年，还是有人不知道什么是德
“今天得到的东西，以前根本想不到，我当年下海的时候没想到今天能交十几亿的税。”胡葆森说。技术的创新使得知识加快折旧，但是大道理依旧不变。企业的确要扎根一线技术，但是企业价值观更是需要重视的内容。
胡葆森谈到链家地产，坦言“能把13万人管理的井井有条，让工作人员记住社区无论100户、200户所有人的， 甚至是狗的名字，这是一个什么样的文化？”
顺天时，借地利，求人和
“天时地利人和，人和是可以求的。我是信奉中庸的人，为人示弱才能求人和，做事要留余。”胡葆森坦言，作为一个生长在中原的人，自己信奉的是中庸之道。
“链家不管企业制度怎么变革，天性没有变，辜负了天意才有了雾霾，2000多年什么都在变，但是天性和人性没有变。”胡葆森强调，企业的战略和目标一定要围绕着天性和人性，人性对企业而言是最关键的东西。“人和”也成为了企业必须要追求的目标。
心里装着客户，企业就不会迷茫
“韩国电视剧有个商道，一直在重复一句话商道就是赢取民心。”这一句话，成了演讲这部分内容的点睛之笔。在演讲时，胡葆森重点提到了王石的万科。“万科现在不能算胜利，但是已经看到曙光了。”抓住了用户需求的企业一定能够胜利，这就是客观规律。
胡葆森强调“心里装着客户，企业就不会迷茫”。他还引用了卡耐基的一句名言“Nobody can be rich without rich everybody.”若要自己富裕，肯定要让别人能够富裕。变革时代若是要有更好的发展，企业以客户需求为前进方向，不断研究自己的技术和服务。这就是变革时代企业家精神的内核。
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