<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

厉害了word昌平!六环外楼盘单价近6万3超朝阳

0
分享至

来自网易房产的数据显示,2016年昌平区域成交均价29355元/平,其中北七家一楼盘成交均价逼近6.3万元,刷新区域成交价。而2016年朝阳的整体均价才不到6万元,部分楼盘成交价格甚至在4万元以下,昌平报价高的楼盘价格俨然要超朝阳了。

时值年底,北京楼市整体降温,低调的昌平更不例外。区域在整个2016年表现都比较低调,受供地影响,区域新盘供应较为稀缺,仅有部分老项目房源在售,另有部分楼盘封盘待售,整体供应乏力。昌平也是2016年通州、房山、大兴等郊区区域中成交量最少的区域。

目前来看,昌平在售项目稀缺,纯住宅产品更是寥寥无几,仅有北京风景优惠购楼盘相册最新报价)一个项目在售,其他多为别墅产品,另有部分商业产品。待售楼盘中有部分住宅产品预计2017年入市,已经封盘许久,如花雨汀、京投发展·公园悦府等,封盘待售项目中不排除有捂盘惜售坐等涨价的嫌疑。

在售项目:北京风景

北京风景位于南邵板块,区域住宅已经基本去化完毕。近两年有部分土地出让,预计将于2017-2018年入市,且新出让地块楼面价频创新高,带动区域房价普遍上涨,北京风景作为区域唯一在售的住宅,价格也频频上调,目前报价已经达42000元/平米,未来仍有较大上涨空间。

项目目前仅剩120平米三居在售,均价42000元/平。毛坯现房,70年产权。项目距离昌平线南邵站步行大约5分钟路程,周边有京藏高速,交通便捷。不足之处在于项目所在的南邵目前大型商业配套欠缺,需要依靠昌平老县城。从未来升值潜力方面来看,项目还算值得买的一个项目。

2017年入市盘:京投发展·公园悦府花雨汀首开国风美唐

京投发展·公园悦府和首开国风美唐都位于回龙观,区域住宅较为稀缺,仅少数项目供应,且受供地影响,未来该区域很难再有新盘供应,目前区域住宅全部待售,预计多数将于2017年入市。楼盘报价多已突破5万元,成为昌平涨最快、房价最高的板块。由于回龙观靠近上地、西二旗等大型商务区,两个项目未来入市关注度都会比较高。

京投发展·公园悦府主打2-3居刚需户型,预计2017年推出新房源,具体户型、价格、开盘时间等信息待定。70年产权。项目位于地铁8号线平西府站地铁上盖,公共交通便捷,但估计会有噪音困扰。项目规划配套有幼儿园和小学,业主子女可享优先入学。

首开国风美唐主打三居产品,上期开盘价格49000元/平,开盘当天售罄,下期开盘价格待定。项目位于8号线和13号线的霍营站,交通方便,但上下班高峰期会比较拥挤。周边配套已经逐步发展起来,生活还算方便。

花雨汀位于昌平县城,区域目前纯住宅已经基本售罄,在售楼盘价格也都已经涨到3万元左右。花雨汀从2016年中旬就对外宣称开盘,到目前为止仍未开盘,小编致电售楼处得知,项目预计将于2017年开盘。

据了解,项目仅剩余少量房源预计2017年推出,户型98平、99平、138平3居,价格待定。项目位于昌平老县城,交通方面有昌平线二期经过,交通在逐步完善。另外,区域发展已经十分成熟完善,商业、医疗、教育等配套齐全,生活较为方便。

相关推荐
热点推荐
广东宏远签下乔丹-贝尔?闹乌龙了,朱芳雨签下的另有其人!

广东宏远签下乔丹-贝尔?闹乌龙了,朱芳雨签下的另有其人!

篮球国度
2024-02-27 17:02:16
“马克龙言论引发轩然大波”!法媒:北约德国英国等称没有向乌派兵计划

“马克龙言论引发轩然大波”!法媒:北约德国英国等称没有向乌派兵计划

环球网资讯
2024-02-27 21:53:20
路人国外偶遇金晨,网友:这吊带也就她敢穿!

路人国外偶遇金晨,网友:这吊带也就她敢穿!

木子爱娱乐大号
2024-02-25 20:05:22
为什么便宜的电车都用磷酸铁锂电池,而贵的电车都用三元锂电池?

为什么便宜的电车都用磷酸铁锂电池,而贵的电车都用三元锂电池?

此夜无梦
2024-02-27 21:04:32
《西虹市首富》重拍,原女主已“销声匿迹”,沈腾的话得到了印证

《西虹市首富》重拍,原女主已“销声匿迹”,沈腾的话得到了印证

娱乐圈酸柠檬
2024-02-27 16:11:46
现在农村人攀比风气有多厉害?网友:过年回家都不敢出门打晃!

现在农村人攀比风气有多厉害?网友:过年回家都不敢出门打晃!

古装影视解说阿凶
2024-02-27 17:52:10
点赞550万的秦岭隧道视频系拼接?质疑者发声,作者道歉

点赞550万的秦岭隧道视频系拼接?质疑者发声,作者道歉

上游新闻
2024-02-26 16:48:14
菲律宾通过法案,中国在南海造的人工岛全部归菲律宾所有

菲律宾通过法案,中国在南海造的人工岛全部归菲律宾所有

梦涵说体育
2024-02-27 13:55:19
上海一小区今晨突发火灾!所幸无人员伤亡;杨浦3起火灾原因查明,因为这些习惯→

上海一小区今晨突发火灾!所幸无人员伤亡;杨浦3起火灾原因查明,因为这些习惯→

上观新闻
2024-02-26 14:33:43
雍正死后,张廷玉请求配享太庙,乾隆:无耻奴才,你有什么功绩?

雍正死后,张廷玉请求配享太庙,乾隆:无耻奴才,你有什么功绩?

史笔似尘钩
2024-02-26 22:25:52
传言“技校班主任普遍要求:班里男的不死、女的不生”?真的吗

传言“技校班主任普遍要求:班里男的不死、女的不生”?真的吗

乖巧橙子5x
2024-02-26 09:35:50
做事都得先攀关系!一个北方人到江浙沪5年后,痛斥北方衰落原因

做事都得先攀关系!一个北方人到江浙沪5年后,痛斥北方衰落原因

西游日记
2024-01-11 10:50:25
球迷热议梅西获劳伦斯提名:世界杯已过去2年 靠联盟杯不羞耻吗

球迷热议梅西获劳伦斯提名:世界杯已过去2年 靠联盟杯不羞耻吗

直播吧
2024-02-27 10:13:20
被玖月奇迹王小玮惊艳了!真空穿连体裤凸显傲人身材,差点认不出

被玖月奇迹王小玮惊艳了!真空穿连体裤凸显傲人身材,差点认不出

白宸侃片
2024-02-27 18:38:32
俄军获得三大力量后,乌军不断后退,专家:关键是中国军队给力

俄军获得三大力量后,乌军不断后退,专家:关键是中国军队给力

天择杂谈
2024-02-28 00:14:28
突发!RIO鸡尾酒母公司董事长,被立案调查并留置!他身家170亿,律师:若定性,将无法继续任职

突发!RIO鸡尾酒母公司董事长,被立案调查并留置!他身家170亿,律师:若定性,将无法继续任职

每日经济新闻
2024-02-27 21:43:15
笑喷了!广州制衣厂30元一小时都招不到人,打工人:4天挣了两千

笑喷了!广州制衣厂30元一小时都招不到人,打工人:4天挣了两千

趣味萌宠的日常
2024-02-27 21:46:59
印度首富的儿子开婚前派对,嘉宾穿衣要求多,但能吃到2500道美食

印度首富的儿子开婚前派对,嘉宾穿衣要求多,但能吃到2500道美食

译言
2024-02-27 22:48:52
中国现在面临的最大问题:已经不是如何发展、如何致富了?

中国现在面临的最大问题:已经不是如何发展、如何致富了?

小果历史
2024-02-27 16:57:26
美英澳8国突然不宣而战,摧毁18个目标!美防长:还会继续打

美英澳8国突然不宣而战,摧毁18个目标!美防长:还会继续打

奇思妙想草叶君
2024-02-26 02:21:08
2024-02-28 07:42:44

北京房产

节后北京首周二手房成交上升,涨幅居首

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

乌军M1A1主战坦克遭首杀 美国担心会被俄军仔细研究

头条要闻

乌军M1A1主战坦克遭首杀 美国担心会被俄军仔细研究

财经要闻

许家印前妻丁玉梅向其次子追讨逾10亿港元

体育要闻

惊世一战!哈兰德炸裂五子登科刷爆纪录

娱乐要闻

顶流被曝私生活不干净!矛头直指鹿晗

科技要闻

理想狂飙!市值超小米,一天涨出一个小鹏

汽车要闻

60+功能升级 星途星纪元ES首次OTA推送

态度原创

教育
艺术
亲子
健康
公开课

教育要闻

24考研国家线预测:对比23年波动不大,普遍控制在3分左右

艺术要闻

一座城市的美,有多少是被设计出来的?

亲子要闻

爸爸带闺女出来玩,却眼睁睁的看着自己家闺女被拱了,这小子浑身上下几百个假动作

帮你远离焦虑和失眠的5条有效建议

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版