丰台成交总金额TOP20
据网易房产数据中心统计，2016年丰台成交套数为3078套，同比去年上涨了26.67%；2016年丰台成交总金额232.67亿，同比去年暴涨75%；另，2016年丰台成交均价为43812元/平，同比去年上涨13.18%。2016年丰台表现活跃，无论是高端盘的入市，还是成交量的增涨都可圈可点。
从价格分布来看，丰台成交均价4万以下的刚需项目有17个，成交套数1072套，占丰台总成交套数的34.83%；4-6万的改善楼盘虽然仅7个，但是成交套数1173套，占丰台总成交套数的38.11%。
其中6万+的高端盘在丰台区域有6个，但成交套数高达833套，占丰台总成交套数的27.06%。这其中成交套数最高的首开·华润城在2016年可谓是出尽风头，成交套数更是达到365套。该项目目前主推140平左右的三居户型，均价待定。
从销售套数来看，天恒金融街公园懿府（优惠购、楼盘相册、最新报价）以434套的成交优势占据榜首，成交均价48267元/平，这个价格在高端盘集中的丰台并不显眼。值得一提的是，在丰台单个项目成交超过300套的就有天恒金融街公园懿府、亿城燕西华府、京投银泰万科西华府、首开·华润城、领秀·翡翠山5个项目，这里面除领秀·翡翠山为纯刚需户型外，其他项目户型都属于改善，并且价格也较高。
从销售总金额来看，龙湖西宸原著以38.45亿元拔得头筹，其成交均价93286元/平也成为该区域最高。位居第二的首开·华润城成交总金额达30.73亿，成交均价67731元/平，并且完成了365套成交套数。
成交总金额较为靠前的领秀·翡翠山凭借其31059元/平的成交均价，完成了316套的成交套数，是丰台区少有的“以量取胜”典型代表。然而领秀·翡翠山的成交均价是2016年的整体体现，在年末该项目对外报价5万/平，实现了从刚需到改善的跨步。
2016年丰台楼市表现亢奋——土地很亢奋，地王不断刷新纪录；房企很亢奋，趁势相互攀咬着涨价；购房者很亢奋，恐慌的心理让他们不想错过买房时机。
这一年，丰台高端盘量价齐升，在这个当之无愧的豪宅聚集区“存活”的刚需盘已经罕至。
本文来源：网易房产
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祁延瑾_NO5127
