6-10万高端盘成交金额前20排行
据网易房产数据中心统计，北京全市住宅共成交39528套（统计不包含自住房、商住房、保障房、经适房、定向安置房等），同比下降了20.77%；成交均价为39812元/平米，环比去年上涨19.6%。随着豪宅销售的解禁以及地价的升高，北京新房市场豪宅化、高端化趋势加剧，高端住宅价格居高不下，成交量不断攀升。
据网易房产数据中心统计，2016年北京成交单价在6-10万元/平米的纯住宅共有61个，实现成交3733套，占总成交套数的9.4%；成交金额为668.2亿元，占总成交金额的26.9%。
在6-10万段金额排行榜单中，销售最好的当属朝阳区的明星盘泛海国际，项目共成交192套，成交金额64.23亿元。其目前处于待售状态中，预计2017年加推370平米四居、460平米五居，价格待定。据悉，泛海国际周边名校齐聚，尤其泛海国际幼儿园、府学小学、华中师大一附中等堪称一站式教育首选。此外，产品的稀缺性也进一步提升了项目的溢价空间。
从区域成交情况上看，朝阳区以1471套的成交总量位列首位，占整个成交的39.4%。排名第二的是新兴豪宅区的丰台，共成交833套，占整个成交的22.3%。排名第三的是海淀区，成交347套，占整个成交的9.3%。值得一提的是，房山依旧没有高端项目成交。
其中，朝阳区的成交主要来源于老项目加推，如已售罄的东三环项目——山水文园五期，该项目于2009年首次开盘，报价31000元/平，由于区域的稀缺性，其2010年开盘时报价翻了一倍多，截止到2016年11月售罄时，价格涨至9-13万/平米。
从供应结构来看，北京已经进入城市化末期，供应量将很难有明显增加，虽然930新政明确要求加大自住房供应量，并重启了90/70政策，但从今年市场来看，供需结构紧张的形势仍然很难改变。因此，新房市场豪宅化、高端化已成不争的事实。
本文来源：网易房产
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