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年初对外报价28000元/平，年末对外报价58000元/平，“青蛙变王子”。通泰·国际公馆是一个有故事的楼盘。
2016年对外报价表
通泰·国际公馆位于地铁亦庄线经海路站西南角100米，然而这并不是它最开始翻身的资本。项目在未开盘之前，一直以“五环精装房”赚足噱头。然而随着相应证件无法拿到等一些原因，开盘时间不断后延，上演精装变毛坯。
2015年临时售楼处
随后，2016年每一个外部刺激如同一次次“变身”的机遇被通泰·国际公馆牢牢把握住。通州限购的辐射，大兴土地规划的利好，市场供需的紧张，预售证发放的挟制，这些无一不是成为这个南六环“普通”毛坯房涨价的契机。
目前，通泰·国际公馆2、3号楼以及16号楼在售。主要户型为88-89平2居，90平米3居，均价58000元/平米，首付执行40%。其中，16号楼为板楼，4个单元，15层，1梯2户；2、3号楼均为板楼，3个单元，11层，1梯2户。项目70年产权，物业费3.28元/平米/月，现房毛坯入住。
与它毗邻的项目万泽·经海广场-菁英荟待售户型是86平2居、122平3居以及136平4居。目前因为拿地问题，到现在一直没有开盘。但是据现场人员称明年将会以4万多的价格入市，他认为这也是市场上比较能接受的价格。
通泰·国际公馆预售证
当下，在住建委唯一查询出来的预售信息中我们可以看到，住建委对通泰·国际公馆住宅的拟售价格高达近7万。然而显示的已签约成交均价为49118元/平。这似乎从侧面可以反映出市场对原本定价的不认可。
本文来源：网易房产
责任编辑：
祁延瑾_NO5127
