<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

京津冀协同发展趋势下的城乡一体化 固安尝到了甜头

0
分享至

无论是特大城市的高房价,还是三四线城市的高库存,背后反映的都是住房供需矛盾。近日召开的中央经济工作会议提出“特大城市要加快疏解部分城市功能,带动周边中小城市发展”,这是缓解住房供需矛盾的有力之举。

大势所趋——带动周边中小城市发展 缓解住房供需矛盾

市场分化是当前房地产市场的特征。表面上看,是库存多少不一、房价高低不同,背后却是城市发展资源的不均衡。特大城市因地理位置、产业结构、教育环境以及公共资源的优越性对外地居民具有强烈吸引力,人口净流入量长期处于高位,巨大的“虹吸效应”使特大城市住房供需矛盾尤为突出。

undefined


以今年房地产市场去库存的情况为例,市场机构研究发现,有相关产业依托和靠近一线城市的多数城市对人口有一定的吸引力,房地产市场需求旺盛,如东莞、惠州、昆山和廊坊等三四线城市的库存去化周期已在15个月以内;而一些产业和公共资源较为匮乏、就业机会较少的三四线城市,人口正在加速流出,有的库存消化周期还在22个月以上。有业内人士总结为一线城市“涨价微库存”,二线核心城市“涨价降库存”,三四线城市“平价高库存”,由此也验证了城市公共资源不同带来的房地产市场差异。

undefined


此次中央经济工作会议提出“特大城市要加快疏解部分城市功能,带动周边中小城市发展”,与此同时,中央还要求“提高三四线城市教育、医疗等公共服务水平,增强对农业转移人口的吸引力”。凡此种种,可谓针对房地产市场存在的区域性、结构性问题,精准发力。

undefined


政策方向已然明确,重在落实。对特大城市而言,要主动作为。科学制定城市规划,合理设置城市功能,加快产业转移、舍得“割让”部分功能和公共资源给中小城市,并倾心在当地培育使之“落地生根”。作为中小城市,亦应提供良好的教育、工作以及医疗卫生资源,实现“引凤筑巢”的目标。无论城市大小,惟有如此,才能有效解决各自的住房供需矛盾,让群众实现安居乐业。

undefined


势头正足——固安崛起

1. 创新固安

当下,“大众创业,万众创新”成为我国经济社会发展转型的重要驱动力,在这样一个背景之下,“双创”是一个系统性的问题,其中科技成果转化成为关键。固安产业新城作为PPP模式的示范项目,利用产业新城产能集中的优势,通过资本与产业的导入,先后打造新型显示、肽谷生物医药、航天及卫星导航等产业集群,打造“创新固安”的同时更掀起建设可持续发展幸福城市的新篇章

undefined


2. 全球技术商业化中心(GTC)

固安致力于打造“全球技术商业化中心”,创新实践“全球技术、固安加速、中国创造”的发展路径,通过构建“技术导入—技术研发—中试孵化—技术商业化”的全产业链的服务体系,同步搭建技术交易、金融服务、创新创业等服务平台,打造完善的科技成果转化生态体系,加速技术商业化。

undefined


3. PPP排头兵

2016年,财政部联合教育部、科技部等20个部委共同发布的《关于联合公布第三批政府和社会资本合作示范项目加快推动示范项目建设的通知》中,固安产业新城正式入选。固安产业新城的入选标志着固安产业新城十余年来坚持创新驱动产业升级,推进产城融合的PPP模式获得国家20多个部委的全面认可,同时作为创造性典型经验,受到国务院办公厅通报表扬。

undefined


4. 绿色生态

当北京CBD的格局还依然是鳞次栉比的写字楼时,天安门正南50公里的固安产业新城却用一种全新理念实现了真正的花园式办公,这一花园式新城蕴含着的是一个致力于生态环境的绿色梦想,其理念的根基便是:绿色生态体系的打造。

undefined


早在建立之初,固安产业新城就从战略策划、产业规划到空间规划等多方面考究,超高绿化率和拥有大湖及中央公园两大景观绿肺环绕的生态布局,以及园区保洁保育工人们一年365天毫不懈怠的细心养护正是让固安绿色长青的秘诀。

永定河孔雀城空港壹号圣诞钜献:75-120㎡都会公馆享3.5抵7万优惠;70-265㎡金边旺铺享10抵15万优惠;收官力作,岁末倾售,把握机遇。

相关推荐
热点推荐
网友评论“奶茶妹妹”:不省心的婆娘,老公跑外卖你却去“打野”

网友评论“奶茶妹妹”:不省心的婆娘,老公跑外卖你却去“打野”

牂牁江
2025-05-09 15:03:53
大鱼来了!广东队迎来男篮顶级锋线,这可是杜锋的争冠底牌?

大鱼来了!广东队迎来男篮顶级锋线,这可是杜锋的争冠底牌?

绯雨儿
2025-05-09 13:50:36
刘少奇看到人民大会堂的模型后,提出疑问:廊柱这么高,能挡雨吗

刘少奇看到人民大会堂的模型后,提出疑问:廊柱这么高,能挡雨吗

贱议你读史
2025-05-09 10:11:30
断舍离:我一口气扔掉了1000件物品后,家里瞬间干净了!

断舍离:我一口气扔掉了1000件物品后,家里瞬间干净了!

装修秀
2025-05-02 11:50:06
亚马尔:喜欢登贝莱和萨卡;想去老特拉福德和安菲尔德踢球

亚马尔:喜欢登贝莱和萨卡;想去老特拉福德和安菲尔德踢球

懂球帝
2025-05-09 19:17:11
莫迪还不服气,48小时内再燃战火,消息很快传来:多架印机被击落

莫迪还不服气,48小时内再燃战火,消息很快传来:多架印机被击落

Ck的蜜糖
2025-05-09 22:01:21
比始祖鸟还贵的“老人头”来了!滔搏拿下挪威国宝级户外品牌,这步棋意欲何为?

比始祖鸟还贵的“老人头”来了!滔搏拿下挪威国宝级户外品牌,这步棋意欲何为?

每日经济新闻
2025-05-08 22:22:05
马克龙见27岁最年轻第一夫人,“被惊艳到”,72岁爱妻尽显松弛感

马克龙见27岁最年轻第一夫人,“被惊艳到”,72岁爱妻尽显松弛感

丫头说事
2025-05-09 10:55:03
纵览热点|贵州某农家乐“扫码闻鸡鸣”项目被跟风“恶搞”,一天内900多人远程扫码致“鸡叫”不断,农家乐:勿盲目跟风

纵览热点|贵州某农家乐“扫码闻鸡鸣”项目被跟风“恶搞”,一天内900多人远程扫码致“鸡叫”不断,农家乐:勿盲目跟风

纵览新闻
2025-05-07 21:30:03
中国面子也不给!印度袭击中国承建最大海外水电站,要水淹巴铁

中国面子也不给!印度袭击中国承建最大海外水电站,要水淹巴铁

肖兹探秘说
2025-05-09 10:04:23
俄罗斯在莫斯科的胜利游行中展示了攻击无人机

俄罗斯在莫斯科的胜利游行中展示了攻击无人机

一种观点
2025-05-09 22:39:33
巨星镜头⭐️安东尼坚毅的眼神紧盯德赫亚 随即任意球攻破死角

巨星镜头⭐️安东尼坚毅的眼神紧盯德赫亚 随即任意球攻破死角

直播吧
2025-05-09 04:13:08
向佐线下真实素颜,气场太强,一看就是不好惹的样子

向佐线下真实素颜,气场太强,一看就是不好惹的样子

陈意小可爱
2025-05-09 15:42:54
日本地铁随机砍人43岁嫌犯自述:父母过度逼迫致其拒绝上学,特意选东京大学附近作案

日本地铁随机砍人43岁嫌犯自述:父母过度逼迫致其拒绝上学,特意选东京大学附近作案

红星新闻
2025-05-09 19:45:06
孙铭徽28+9,广厦战胜北京!还迎来3个好消息,首夺总冠军有望

孙铭徽28+9,广厦战胜北京!还迎来3个好消息,首夺总冠军有望

球场没跑道
2025-05-09 22:03:28
官方:意甲第37轮所有比赛将在同一天进行,以避免出现默契球

官方:意甲第37轮所有比赛将在同一天进行,以避免出现默契球

雷速体育
2025-05-09 22:18:50
篮协启动归化后,周琦忠言逆耳提出要求,球迷反问你让李凯尔咋想

篮协启动归化后,周琦忠言逆耳提出要求,球迷反问你让李凯尔咋想

环太平洋老正太
2025-05-08 22:41:39
18岁乌克兰名媛嫁入南京富豪,8年寄2.2亿回国,丈夫探亲后愣住了

18岁乌克兰名媛嫁入南京富豪,8年寄2.2亿回国,丈夫探亲后愣住了

荔枝人物记
2025-05-01 19:20:03
燃油车“回潮”!多车企聚焦发力内燃机,69.3%购车者将燃油车作为首选

燃油车“回潮”!多车企聚焦发力内燃机,69.3%购车者将燃油车作为首选

华夏时报
2025-05-08 17:09:34
广西百色失联女生已溺亡:她父亲早逝,母亲改嫁,一直在寄人篱下

广西百色失联女生已溺亡:她父亲早逝,母亲改嫁,一直在寄人篱下

泠泠说史
2025-05-08 16:03:24
2025-05-09 23:28:49

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美农民发愁:鸡爪、鱼头这些"废料" 除中国外难找买家

头条要闻

美农民发愁:鸡爪、鱼头这些"废料" 除中国外难找买家

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

家居
手机
教育
亲子
公开课

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

手机要闻

OPPO Reno14系列新预热:三合一Live图神机

教育要闻

事关中职学校招生政策,温州市教育局发布相关方案

亲子要闻

小宸哥历险记之兄弟情深

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版