<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

变革之道-论2017年新形势下的操盘思路

0
分享至

2016年12月21日,来自北京地产界的40余位大咖,在金樽汇地产沙龙进行了一场年终论道。

undefined


本次沙龙由招商蛇口北京公司主办,邀请到了华润、融创、鸿坤、龙湖、远洋、葛洲坝、和裕、珠江、九龙仓等业内大咖,由金樽汇创始人金鑫先生亲自担任主持人。整体会议围绕“新形势下2017年应该如何变革”展开热烈讨论,作为房地产操盘的一线专家,与会的嘉宾都分享了自己的见解。

undefined


2016年北京房产界的业内竞争亦如往年的激烈。然而突如其来的“9.30政策”让大家措手不及,11月份的四宗“自持”型土地出让更让大家云里雾里。一直是拿地卖房的地产商们要走上完完全全的房东之路了吗?

就此问题,有人提出房地产企业还应改从拿地本身的角度去考虑营销的问题,同时企业还需要尝试其他方向的业务发展。在现有的条件下,企业需要尝试摸索新的市场需求点,去面对新一年更加激烈的品牌竞争。对于自持问题,嘉宾共同谈到的一个现象,就是2017年北京拿地将会更加困难。北京市内大量的高端客户呈现投资多元化,企业自持也将成为新常态,顶级豪宅的阵地正在被逐步“围剿”。在面这些外部政策的大环境下,如何留住客户,也成为当下每家房地产企业都要面对的问题。

undefined

undefined


对于问题的解决之道,嘉宾们共总结出一下几点:第一、明确产品定位,利用错位竞争锁定对应的客群;第二、要精研产品,把品牌的力量进一步延展。依靠产品亮点,吸引客户;第三、是对客户需求的认知,针对圈层客户进行调研访谈,充分了解用户需求,从客户的角度出发,了解客户所思所想,才能打造出客户期望的产品。客户对产品满意,品牌认知度业得到提升,客户粘度增强这才是硬道理。

undefined


面对2017年房地产的新形势,政策的出台和竞争对手的不断涌入都为当前的局势增添了一些不确定性因素。嘉宾们认为在构建高效率团队以及明确产品自身的同时,作为营销人士敢于担当,困难是用来克服的,不能作为固步自封的借口。

undefined


本次沙龙让地产界业内的营销人士在百忙中坐到了一起。本次活动给了众多营销精英们提供了一个交换思想,互相借鉴的平台,从众多嘉宾的分享中,找到符合自己企业的营销亮点。沙龙在香槟与美食中圆满的落下帷幕,嘉宾们在品得美酒的同时更收获了宝贵的经验。2017,无论市场也好,政策也好,是改变,更是机遇。

undefined

undefined

undefined


相关推荐
热点推荐
大S在韩最新照片流出,在乎自己颜值的那点心思,遮掩不住了!

大S在韩最新照片流出,在乎自己颜值的那点心思,遮掩不住了!

花花lo先森
2024-07-20 11:49:34
炸人家总理后果!不积极的希腊将援32架F-16

炸人家总理后果!不积极的希腊将援32架F-16

文章侃娱乐
2024-07-18 21:45:42
中国发出警告:90天内不支付358亿赔偿金,18艘军舰就别想要了

中国发出警告:90天内不支付358亿赔偿金,18艘军舰就别想要了

星辰故事屋
2024-06-09 17:09:59
5.35亿欧!曼联下赛季首发曝光,五大强援加入,滕哈格手握豪阵

5.35亿欧!曼联下赛季首发曝光,五大强援加入,滕哈格手握豪阵

祥谈体育
2024-07-20 11:17:55
她是谁?好漂亮的一张脸。

她是谁?好漂亮的一张脸。

粤姐说情感
2024-07-19 16:40:22
回顾:四川女教师出轨黑人被抓,不料丈夫发现,当着学生揭穿丑事

回顾:四川女教师出轨黑人被抓,不料丈夫发现,当着学生揭穿丑事

今天说故事
2024-07-20 17:39:41
意外收获!太阳在落选秀中找到了一名优质3D类型锋线球员?

意外收获!太阳在落选秀中找到了一名优质3D类型锋线球员?

稻谷与小麦
2024-07-21 00:27:07
宗馥莉:娃哈哈是我爸一手创下的江山,我有责任去守护

宗馥莉:娃哈哈是我爸一手创下的江山,我有责任去守护

映射生活的身影
2024-07-20 09:43:58
真被张召忠说中了?掏空国库建造的2艘航母,如今彻底沦为废铁

真被张召忠说中了?掏空国库建造的2艘航母,如今彻底沦为废铁

历史文社
2024-01-24 21:39:27
2024 年,资本为了坑咱老百姓编造的三大谎言。

2024 年,资本为了坑咱老百姓编造的三大谎言。

流苏晚晴
2024-07-20 21:11:31
鸡蛋保存原来这么简单,无需冰箱,放一年仍然新鲜,真是涨知识了

鸡蛋保存原来这么简单,无需冰箱,放一年仍然新鲜,真是涨知识了

生活不过如此呀
2024-07-20 23:30:03
俄罗斯军队全面攻占沃尔昌斯克,乌克兰军队损失惨重!

俄罗斯军队全面攻占沃尔昌斯克,乌克兰军队损失惨重!

世界探索者发现
2024-07-20 23:03:16
米格31体型有多大?与波音737同框才明白,不愧是全球最大战斗机

米格31体型有多大?与波音737同框才明白,不愧是全球最大战斗机

军迷集结号本尊
2024-07-18 17:17:46
天上人间梁海玲器官被割惨死,知情人透露:“她知道的太多了”

天上人间梁海玲器官被割惨死,知情人透露:“她知道的太多了”

青丝人生
2024-05-17 19:00:15
意外!当红国脚在申花失去主力后首次公开发声表态,引发球迷热议

意外!当红国脚在申花失去主力后首次公开发声表态,引发球迷热议

罗掌柜体育
2024-07-20 18:04:25
来而不往非礼也!欧盟对华加税,闹得最凶的西班牙,中方宣布调查

来而不往非礼也!欧盟对华加税,闹得最凶的西班牙,中方宣布调查

娱乐圈的大爆炸
2024-07-20 07:43:52
文革时,周总理试图保护刘少奇,为何后来又投票赞成把他开除出党

文革时,周总理试图保护刘少奇,为何后来又投票赞成把他开除出党

拙言问史
2024-07-19 20:25:06
乔布斯遗孀创下了旧金山最昂贵房产的购买记录

乔布斯遗孀创下了旧金山最昂贵房产的购买记录

威锋网
2024-07-19 18:01:22
封了不到半个月,千万粉丝账号“一莎”解封!细数那些与他合作的品牌

封了不到半个月,千万粉丝账号“一莎”解封!细数那些与他合作的品牌

深蓝财经
2024-07-19 16:07:32
赵波、严卫东,晋升市委书记

赵波、严卫东,晋升市委书记

鲁中晨报
2024-07-20 17:29:15
2024-07-21 00:46:44

北京房产

北京26个央企老旧小区纳入改造名单

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

胎儿被诊断嵌合体"超雄综合征" 家属:决定终止妊娠

头条要闻

胎儿被诊断嵌合体"超雄综合征" 家属:决定终止妊娠

财经要闻

微软"蓝屏事件"波及特斯拉工厂

体育要闻

半场:米兰0-0维也纳快速,波贝加远射打偏,塞德尔推射中柱

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

特斯拉因"蓝屏事件"部分停工 马斯克"发火"

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

教育
亲子
房产
健康
公开课

教育要闻

高考后的暑假,是放松,还是新的挑战?

亲子要闻

治愈双胞胎萌娃!少儿舞蹈《崖上的波妞》

房产要闻

仁恒長天雲汀新品户型图大曝光,225-260㎡的院墅绝了!

人类为何至今无法攻克渐冻症?

公开课

连中三元是哪三元?

无障碍浏览 进入关怀版