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自各地调控逐渐升级以来，廊坊楼市受市场大环境影响而逐渐冷静，目前房价处于基本稳定阶段，投资门槛的提升，致使曾经突然涌现的投资大军逐渐退出廊坊楼市转战环京其他“新战场”。据了解，目前廊坊与北京外溢的刚需客群成了购房主力，另外还有小部分改善型购房与观望型投资者。
值得注意的是，与前段时间“高攀不起、爱搭不理”的姿态不同，现在廊坊大部分楼盘维持原有价格，并通过调整营销策略，如送地下室、送车位、首付分期等方式变相降价，以吸引购房者入市。
新空港孔雀城目前高层在售，户型面积125平，均价17000元/平左右，首付40%，不绑定车位，带地下室，购房享3.5万抵5万优惠。该项目历经9个月才正式开盘，而其今年2月未开盘时的估计仅7500元/平。
位于廊坊市安次区的四季花语是2013年开盘，截止于此3年时间还未清盘，现在售产品为公寓，户型面积77-138平，均价9500元/平左右，毛坯，预计2018年初交房，购房享交4万每平米减1400元。首付50%，可分期，先交20%、剩余30%一年后交齐。
荣盛·阿尔卡迪亚·花语城12月最新报价为16000元/平，维持上个月价格。主力户型为77-107平2-3居，送车位，70年产权，预计2019年8月毛坯交房，首套购房首付是20%，二套首付30%，按时签约购房享5万抵7万优惠。
年前的廊坊楼市踩下了“刹车”，进入稳定阶段，但跨年本就是楼市敏感阶段，未来走势将如何？不同的人有不同的视角。据某业内人士分析，随着房价的上涨肯定会逐渐淘汰掉部分购房者，目前案场到访量减少也是由于市场无房可售，未来随着后续房源的补充，市场又会逐渐活跃起来。近期廊坊城中村、市郊村拆迁的消息频频传来，可见开发商也是牟足了劲争取2017再创佳绩。
本文来源：网易房产
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