为加快北京市危改项目——望坛项目棚改进程，服务百姓，2016年12月24日-2017年1月16日，东城区政府组织望坛项目征收范围内约20000名居民分批到首创·美澜湾项目参观。望坛棚改居民将在实地参观中考察首创美澜湾的建设进度、周边状况，并到首创保障房示范展示中心了解项目详情、参观项目实体样板间等，近距离感受自己两年后将要入住的小区。
首创·美澜湾是北京市大型国有企业首创集团积极践行企业社会责任，倾力打造的高品质定向安置房，确定提供3214套房源给东城区望坛项目用于被征收人群的安置。
精装修交付品质比肩优质商品房
首创美澜湾项目建成后，其3214套房源将作为本市首批全装修交付的定向安置房对接给城建集团负责实施的东城区望坛项目。
全装修交付的首创·美澜湾在选材上精挑细选，让老百姓真真切切得到品质和实惠，盼盼防盗门、圣象地板、博德瓷砖、立邦油漆、乐家卫浴、美的烟机及灶具等……项目采用的都是深受市场认可的国内外知名环保品牌。美澜湾定向安置房项目，无论是设计、施工还是装修标准，都与优质商品房看齐。
“盼了这么久，终于要去看对接安置的房子了，很兴奋、也很期待。”家住望坛琉璃井南里的李阿姨一直关注着棚改进度，在得知对接安置的房子是由大型国有企业首创集团建设的精装房之后，兴奋之情溢于言表,“一家三代挤在十几平米的房子里，太不方便了，早就盼着能上楼，没想到还是面积大的精装修的房子，这得省多少心呢”，抓紧选房和入住新家成了李阿姨每天的盼头。
践行国企责任打造保障房标杆项目
张大爷和李阿姨有着相似的心情，在张大爷看来，早点改善生活条件、让家里人能住得下是迫在眉睫的事情。政府让国企开发商来建设安置房，老百姓放心。国企有社会责任，做事规范，大企业感觉很大气，建造的房子质量好，住起来也更加踏实。“我听说首创集团有实力，在北京开发了很多高档项目，街坊们看新闻早就说团河这个首创美澜湾是标杆保障房，所以想抓紧时间去看看。”张大爷激动地说。
“这首创美澜湾真不错，名字好听，户型也好，装修更是没的说，我刚才还说连做梦都没想过自己还能住上这么好的房子。而且到2018年底就能入住了，以前的安置房都是周转4、5年，这2年就能入住太有效率了。”曾经，受客观环境制约，张大爷祖孙三代挤在一间不足20平方米的小屋里，平日里连客人都不能往家里请。如今，在棚户区改造民生工程下，像张大爷一样的两万居民百姓终于能圆安居梦。
首创·美澜湾是首创集团打造的高标准定向安置房项目。在北京棚户区改造、中心城区人口疏解的大背景下，首创集团大力投身棚户区改造及保障房建设领域。在首创美澜湾项目西侧，首创集团还有约50万平米的保障房建设计划，能继续给东城区提供约5000套保障性住房，预计2017年开工建设。这种区域规模化集中的对接安置，便于人口输入区的管理和人口输出区的资源输出，在棚改进程中是一项新的举措。
配套先行创宜居宜业活力新城
首创·美澜湾位于大兴团河区域。地铁新机场线及S6号线的换乘站——磁各庄站落址团河，距离首创美澜湾仅一路之隔。政府将围绕地铁磁各庄站，重点布局商业、办公、文化、教育、居住、休闲等业态，打造商务地标、地铁上盖，将团河片区打造成北京市“职住平衡”的新名片，区域价值极大彰显。
家住望坛的小王今年28岁，在总部基地上班，打小在望坛胡同里长大。“我父母还在望坛住，我现在住在丈母娘家。家里太小挤不开。我选房子一是要改善居住条件，住的舒服、住的宽敞，享受好未来的生活。二是看中所在区域未来的发展潜力，房子要能升值保值。我看中地铁新机场线为区域未来带来的发展，这个区域距离新机场的距离同望京距离首都机场的距离差不多，政府会大力发展这里，这区域未来的发展可能超过我们的想象”。
除了轨道交通之外，项目的路面交通也非常方便。“我上周开车带我父母从望坛过来走了一趟，走的新开通的京台高速，不到半小时就到这儿了。”小王感慨道，双向八车道的京台高速开通让出行便利了许多。
在社区内部，美澜湾社区商业、社区卫生服务站、社区服务中心、室内文体中心、菜市场等生活配套设施齐全，使得业主尽享都市便利生活。
在社区外部，美澜湾项目所在区域发展成熟，周边共有荟聚、宜家、王府井百货、火神庙商业中心、绿地缤纷城、物美、乐购、欧尚、世纪华联等多家商超。
此外，在教育配套方面，美澜湾配有一所12班幼儿园和一所九年一贯制学校，东城区将输出优质的中小学教育资源，为居民子女提供一站式优质教育服务。大兴区政府将为区域引进产业，围绕地铁磁各庄站打造商务地标，将片区打造成宜居宜业的新城。
作为国企的首创集团为北京市中心城区人口疏解贡献力量，致力将首创·美澜湾项目打造成为北京乃至全国的保障房标杆项目。首创·美澜湾将于2018年12月前及2019年6月前分批交付，届时团河区域将呈现出崭新的城市化形象。
本文来源：网易房产
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