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谈房看龙湖 水皮大咖说 轻松打赢资产保卫战

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在当下,股票杠杆效应的持续发酵、货币汇率的不停影响,当下的房地产市场,以一二线为核心的涨幅变化,都在跳动着每个买房人的神经!在机会与风险并存的当下,如何在房地产限购令出台的当口,选取最合适的机会翻身?成为现在大家备受关注的问题!

2016年9月24日,首开龙湖•天琅,墅启南城样板,特邀著名财经评论家-水皮老师与新地产主编-张文豪老师现场展开了一场妙趣横生的对谈,也为当下的市场带来一些有价值的投资观点。

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“资产恐慌蔓延,水皮认为,买房不能只停留在需求上”

在整体经济发展的端口,在资本流动何处何从的现在,如何选取最合适的机会增倍自身资本的价值,水皮老师也在现场表示出了自己的观点。

相对于股票市场,房地产市场的需求,更多应该集中在资产保值,但资产的增值变化还是与现在的地产市场有关,现在的经济你看不到新的希望,你不知道投什么行业确定保证盈利,很难很难。水皮开个玩笑说,今年上半年七百多家上市公司的利润不到一千万五百多家是亏损的。也就是说一半的上市公司辛辛苦苦干一年,这点利润不够在北京买套房。但是反过来它只要减持1%,在北京可以卖几套房。”

以二线市场为例,基于市场供求关系诞生的房地产市场,已经迎来了阶段性的变化,看未来的投资价格是跌是涨的唯一的因素是市场供需;其次,房价的涨幅更要参考当下的货币政策,如果货币政策持续走稳,房价自然应该是个平坦的过程。当下投资环境下,水皮仍建议投资房产。

“930之后,谈房色变?四环到七环,依旧属于空间性增长阶段!”

相对于二线城市已经出现的周期变化,水皮老师认为以北京为代表的一线城市,正趋向于空间性增长变化,并认为,当下的北京四到七环,因为区域配套的发展空间巨大,,开发商施展的空间也大,亦由此,因为未来价值的增长,可以拉动未来的价格增涨。

而其中最明显的将是,水皮说:“名品牌开发商的入住所带来的牵头作用,以龙湖为例,以双珑原著进驻孙河板块,以西宸原著进驻西局板块,从龙湖入驻,到发现好几个品牌开发商跟着一块进去所引发的群体区域效应,更能迸发诸多价值。”

“南五环,龙湖新作,也许是个不错的选择!”

各路大咖发声,在他们的预测下,北京南城墅区里的重要成员——首开龙湖地产天琅,便是在金融风暴中可保卫资产的一剂良方。坐落于南五环的首开龙湖•天琅,不断地刷新着南城造墅的标准,除了配套、资源与品牌力没办法复制之外,其园林造诣与产品设计也很难被超越。

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被誉为“园林大师”的龙湖地产,在造园技艺上确实尤其独到的地方。天琅园林的打造,深究地脉,萃取乾园精髓,将中国画山形水意之精髓诠释尽致。在产品打造上,天琅新作的空间依据生命周期的变化而灵活布局,实现“随需而变”。比如超大尺度露台设计、超高层高可实现多重功能的变化,而在花园、地下室等空间上,龙湖以千万别墅的生活标准营造,设计出舒适度的小别墅产品。

龙湖新作面世,在兼具了不限购、性价比与居住感的墅质新品,总价只需700-900万,现已开售,恭迎品鉴。

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