据资料显示，2006年，北京平均房价是7375元/平方米，而现在却有了翻天覆地的变化。在这个疯涨的档口，对于市场无疑是个入市的好时机！
但如何谨慎选择，在货币经济、地产区域论大行其道的背景下，窥探机会主义下所引发的资产增配？ 2016年9月24日，首开龙湖•天琅，特邀著名财经评论家-水皮老师与新地产主编-张文豪老师现场展开了一场妙趣横生的对谈，水皮老师为当下的市场带来一些有价值的投资观点。
水皮观点：资金走向——股市得耐得住寂寞
股市和楼市国内吸引资金的两大源泉，牛市火爆，大量资金从楼市撤出进入股市，卖房炒股很流行。14年房价没涨，很多人拿钱去炒股了；而A股持续低迷，很多资金又从股市撤出进入楼市，加速楼市升温。近5年楼市和股市反相关明显，买房买股？资金将何去何从。且看水皮老师如何说。
水皮观点：楼市变现延迟，但涨幅持续
在龙湖现场活动当天，水皮老师提出“股市跟楼市是一般在投资时进行轮换的两个区域，各有各的特征，楼市有一个问题，变现有延迟，房价涨不动时卖也难卖；股票多多少少好一点，但是做股票你要耐得住寂寞，你能不能一直到今天什么都不买，而且还能坚持下来，未来半年也还什么都不买，一直等到他跌到无可跌的情况，或者跌出血来的那个时候。水皮则认为，房地产投资不会三倍四倍的涨，但是有一个特征它是持续性的，所以十年来看房价是肯定是涨的。“特别是北京这样的一线城市。”水皮特别强调道。
楼市看涨成定式，龙湖再献新机会！
而在北京这样的市场内，股市持续低迷，买房无疑成为最新资金走势的一大看点！而这个时候，一些难得性价比还不错的产品出现，比如即将入市的首开龙湖天琅，无论从产品属性设计及价格来说，都值得一鉴。
首开龙湖天琅不仅有叠拼、双拼等一线别墅作品呈现，更有同笔精奢的单品。在产品上，无论是空间、园林还是生活氛围，延续了龙湖对于天琅的细节苛求，700-900万，即可入主千万墅境！
本文来源：网易房产
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