11月27日，第16期万国置地大师讲坛活动于北京东方君悦大酒店闭幕。
截至目前，大师讲坛活动已成功举办16期，足迹遍布北京、上海、深圳、广州、天津、杭州等国内多个城市，是万国置地携手国内众多知名经济学家近距离与广大客户探讨投资理财趋势的大型论坛。
万国置地总裁兼CEO史锐雪女士为活动作开场致辞。知名经济学家郎咸平教授通过北京、上海、深圳三地同步直播的方式，就“郎咸平看海外房产”这一主题，解析特朗普上台后对美国国内和世界范围内可能产生的影响，以及近期国内大规模的房产调控、黄金暴跌、人民币离岸汇率一再向下突破等“一波未平一波又起”的经济局势下，进行海外资产配置的迫切性。
据数据显示，中国财富外流正呈现出加速态势。中国千万富豪总资产中，海外资产平均占比为19%。目前还没有海外资产的富豪中，近30%的人在未来三年有向海外投资的计划。
这些人进行海外投资主要有两大目的：一是子女教育，一是移民；且他们的海外投资标的以房地产为主。而在所有热门海外房产投资国度里面，以美国市场最为突出。
在人民币贬值和“资产荒”的双重压力下，新中产阶级想要寻找投资的新途径。从目前美国强劲的经济发展态势来看，美元资产将持续升值。美元走强，同样将会吸引国际资本涌入美国。美国经纪人协会提供的数据显示，除个别区域外，刚刚过去的第三季度，全美房地产市场走势依然坚挺，而在第四季度仍旧会保持走高态势。
“越早投资，投资越多，财富累积越快”，郎咸平在主题演讲中提到，中国房地产市场现在基本已经走到了后期阶段，除了北上广深四个城市，其它绝大多数城市都处在资产换手阶段。那么未来15-20年，中国家庭财富会和海外资产的比例高度正相关，海外房产项目正成为未来的主要投资方向。
相对于国内的物业资产配置，海外房产正显示出投资、环境和教育等多方面的配套优势。美国房产市场由于美元升值及美国经济的恢复，促使房产增值健康而稳固，加上高收益率，使之成为海外房产选择中最稳健的投资市场。
据万国置地国际项目部总经理彭吕杨先生介绍，优良的生活环境，完善的资源配套，高性价比的市场投资环境成为海外置业时的重要考虑因素。
据某专业移民机构调查数据显示，未来三年，都有超过6成的高净值人群打算在海外配置投资性住宅。海外置业主要用于自住，以占比43%排名第一； 其次，资产配置需求和子女教育居住均有超过10%的占比，且子女教育需求的趋势有逐年增高的倾向。
万国置地休斯敦金橡树豪华别墅社区，位于休斯敦哈里斯郡，距离休斯敦CBD区域仅30分钟车程。周边购物中心、超市、医院、学校等生活配套齐全，距休斯敦地区最受欢迎的购物中心之一、时尚奢侈品牌购物地标MemorialCity Mall仅25分钟车程。距离德州医学中心——全世界最大的医疗服务、科研、教学及培训中心同样仅30分钟车程。30分钟车程距离圈内更有休斯敦大学、莱斯大学环绕。
此外，德克萨斯州的房价是美国平均房价的70%左右，是名副其实的价值洼地。所以，休斯敦金橡树豪华别墅社区无论是从发展潜力还是品质打造来看，都极具投资价值，必将成为高净值人群之优选。
本文来源：网易房产
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