“限价、限售、限面积、限资金、限持有，9·30调控”被北京诠释到了极致。但与此同时北京加大住宅用地供应力度，合理调整土地供应结构，陆续成交了6块包含住宅用地的建筑用地，面积达到了39.93万平米，接近全年此类用地面积的一半。
2016年北京不会再有商品住宅用地出让
在这6块成交地块中，一块全部用于自住房，一块全部为自住房和公租房，剩下4块，则是“限房价、竞地价”项目中的自持商品住房地，没有任何商品房住宅用地。随着12月1日，北京国土官方网站公布第二批“限房价、竞地价”地块的竞得结果，这就意味着，2016年北京不会再有商品住宅用地出让。
中原地产数据也显示，截至目前，北京已经挂牌成交的10宗含住宅用地，合计用地面积为142万平方米，用于销售的普通商品住宅用地仅39万平方米。这导致了新建商品房高端化、刚需刚改型购房者选择空间狭窄。在这种情况下，选择一个天资优质、高性价比的商品房，可能是解决燃眉之急的上上策。
首开龙湖天琅 南五环上的新单品
首开龙湖天琅近期推出的新单品，在供地荒的今天备受瞩目。首开龙湖天琅坐落于南五环，拥有四通八达的交通网络，京台、京沪、京开，三大高速汇聚，京台高速今年年底开通；南海子公园，明年6、7月份开园；地铁8号线与S6号线即将交汇于瀛海站，顷刻通往全城。
政策资本的大手笔投入，新机场、多条高速通路、地铁铺设、产业良性发展，北京南城为区域楼市生长活力提供了充足的养分。而且随着南海子公园二期的启建，天琅未来的发展潜力不言而喻。
出身名门 轻松置业低密墅质空间
天琅由首开与龙湖两大实力开发商联合打造，在京城五环别墅产品整体都在千万以上的环境下，同享别墅的多元空间、同享区域红利、同享丰富的资源配套，天琅此次推出的新品以700-900万的价格，成就超高性价比。
此次推出的新品，50年产权，不占用客户购房指标，为购房者创造了低门槛的购置机会。并与当今市场上50年产权的高密度，户型小的loft产品相区别，首开龙湖天琅以首开瞻地的精准与龙湖造墅的匠心，成就这兼具性价比与低密居住感的墅质新品，现已发售，恭迎品鉴：010-69286666.
本文来源：网易房产
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李凯丽_B6743
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