<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

朝阳房价已“暴走” 三个典型盘最高涨1万/平

0
分享至

精品图集:跨半个北京的S6将建 换乘10站 沿线楼市探底

北京楼盘全在这儿了!首付?房贷?计算器点这里

作为北京楼市的一个大区,朝阳纯新盘供应不多,但房价近两年却很傲娇,频频上涨,据网易房产数据中心统计显示,朝阳从2015年的均价56000元/平左右上涨到2016年(截止目前)的65000元/平左右,一年时间区域房价上调近万元。从11月北京百盘调查显示,朝阳也是领涨区域代表。

从11月价格统计来看,朝阳区域有3大涨价盘表现较为抢眼,分别是江南府润泽公馆利锦府,其中利锦府单价上调了1万元,成为朝阳领涨盘。

项目名称11月价格上月价格涨价金额涨价幅度
利锦府70000600001000017%
江南府680006500030004%
润泽公馆890008500040005%

利锦府位于东坝区域,项目loft尾房在售,户型180平米,均价7万元/平,同样是大户型loft产品,项目上月报价6万/平米,时隔一月单价上调1万元。

项目位于保障房和豪宅扎堆的东坝区域,目前区域自住房多已去化完毕,以别墅豪宅产品供应为主,价格普遍突破8万元。利锦府作为区域较为稀缺的有商住和住宅供应的项目,产品较为稀缺,涨价底气较足。据小编查询发现,2015年初项目报价仅有49000元/平,时隔两年涨幅惊人。

区域第二个涨价盘代表是位于东南四环的江南府,项目为江南山水的二期,一期仅剩别墅产品在售,二期主打小户型住宅产品,以82平、84平两居为主。据小编电话实调发现,11月项目报价68000-70000元/平,而10月份报价65000元/平,单价上调3000-5000元。且项目价格呈现连跳涨的趋势,二期6月开盘价格46000元/平,时隔5个月,报价涨了1万多。

项目位于朝阳四环的绝版地块,周边基本无新房供应,且项目报价在整个北京四环相比仍属于价格洼地。项目主打的两居小户型在目前的北京都较为稀缺,且项目精装修交房,在整个北京市场都上调价格的情况下,项目涨价也是情理之中,且预计未来仍有继续上涨的可能。

区域最后一个涨价盘代表是润泽公馆,项目目前仅剩110平三居、140平三居、270平四居在售,均价89000元/平,而上月报价85000元/平,单价上调4000元。项目也是连涨的代表,8月报价仅有75000元/平,而在2015年底报价仅有44000元/平米。项目也是近两年朝阳涨价表现较为抢眼的项目之一。

润泽公馆位于朝阳北苑区域,区域内目前住宅仅剩几个尾房在售,其中润泽御府优惠购楼盘相册最新报价)和华贸城·铂金墅都只剩别墅在售,紫御华府仅剩380平尾房在售,值得关注的仅剩天润福熙大道和润泽公馆,天润福熙大道报价也已达8万/平,另外,润泽公馆为朝阳实验小学的学区房,价格整体上调也不足为奇。

自2015年开始,北京多个地块出让,楼面价频频创新高,地价飙涨带动北京房价频频上调。2016年北京楼市整体升温,房价普遍上涨,作为地处北京城六区的朝阳来说,也开始整体调价。在北京五环外六环外都整体高端化的趋势下,朝阳仅剩的稀缺住宅房价或将继续上调。

相关推荐
热点推荐
泰山队踢亚冠的主力中卫正式转会!曾斩获单轮最佳,被亚足联认可

泰山队踢亚冠的主力中卫正式转会!曾斩获单轮最佳,被亚足联认可

罗掌柜体育
2024-03-05 07:00:08
重磅消息!2大“女魔头”通缉犯现身,更多内幕来了

重磅消息!2大“女魔头”通缉犯现身,更多内幕来了

樵山7988
2024-03-04 14:30:44
阿斯:根据先例,瓦伦西亚vs皇马争议主裁可能会被停哨

阿斯:根据先例,瓦伦西亚vs皇马争议主裁可能会被停哨

懂球帝
2024-03-04 22:20:08
叶卡捷琳堡国防工厂变电站被炸了,俄罗斯博主宣称是游击队干的

叶卡捷琳堡国防工厂变电站被炸了,俄罗斯博主宣称是游击队干的

探索星空
2024-03-03 09:01:39
丰田:宁愿购买碳排放积分也比在电动汽车上“浪费”钱好

丰田:宁愿购买碳排放积分也比在电动汽车上“浪费”钱好

IT之家
2024-03-03 16:44:13
香港楼市“撤辣”首个周末:新盘数小时内售罄,二手房成交量创一年新高

香港楼市“撤辣”首个周末:新盘数小时内售罄,二手房成交量创一年新高

澎湃新闻
2024-03-04 08:32:36
3月4日,大S具俊晔,真实夫妻现状曝光!

3月4日,大S具俊晔,真实夫妻现状曝光!

我是晚伯伯
2024-03-04 15:46:59
让无数富豪倾家荡产的“狡鼠诈龙局”,为何说只要入局必死无疑?

让无数富豪倾家荡产的“狡鼠诈龙局”,为何说只要入局必死无疑?

史论纵横
2024-01-23 10:47:12
有下面这10种表现,说明现在的你很健康。对照看看,涨知识了

有下面这10种表现,说明现在的你很健康。对照看看,涨知识了

趣味萌宠的日常
2024-03-03 15:20:04
物业将被“全面取消”?只因官方定调:今后8种情况可拒交物业费

物业将被“全面取消”?只因官方定调:今后8种情况可拒交物业费

专业聊房君
2024-03-04 19:27:58
10-0太残暴!中国女足出线分数:赢日本登顶,3轮5分=晋级世界杯

10-0太残暴!中国女足出线分数:赢日本登顶,3轮5分=晋级世界杯

侃球熊弟
2024-03-05 03:19:57
以色列宣布召回驻联合国大使

以色列宣布召回驻联合国大使

国际在线
2024-03-05 06:28:05
网友看了农夫山泉的股东表后,决定以后不会再购买农夫山泉来喝茶

网友看了农夫山泉的股东表后,决定以后不会再购买农夫山泉来喝茶

说故事的阿袭
2024-03-04 19:29:18
3月3俄乌:又击落Su-34,炮弹要到货,德国军方讨论金牛座被窃听

3月3俄乌:又击落Su-34,炮弹要到货,德国军方讨论金牛座被窃听

山河路口
2024-03-03 19:07:30
毛星火,着实让人冒火星

毛星火,着实让人冒火星

立生自由谈
2024-03-04 07:52:54
上海地铁19号线的价值,是上海主城发展的方向。

上海地铁19号线的价值,是上海主城发展的方向。

起喜电影
2024-03-04 16:48:37
医院男护士的私密日记:我是如何照料三位性感女护士长的

医院男护士的私密日记:我是如何照料三位性感女护士长的

情感三观
2023-09-11 00:31:37
云南接连两名领导干部主动投案,照片流出,一细节暗藏玄机

云南接连两名领导干部主动投案,照片流出,一细节暗藏玄机

求实者
2024-03-04 19:03:51
王福重:中医能治病,完全是鸡叫与天亮的关系

王福重:中医能治病,完全是鸡叫与天亮的关系

科学公园
2024-01-24 00:43:52
路人国外偶遇金晨,网友:这吊带也就她敢穿!

路人国外偶遇金晨,网友:这吊带也就她敢穿!

木子爱娱乐大号
2024-02-25 20:05:22
2024-03-05 07:56:49

北京房产

华润置地大红门项目,即将亮相北京中轴

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

全国政协委员戴斌:建议取消入住酒店必须刷脸规定

头条要闻

全国政协委员戴斌:建议取消入住酒店必须刷脸规定

财经要闻

网友质疑农夫山泉"太子"美国国籍

体育要闻

绿军狂杀勇士,竟和瓜迪奥拉有关?

娱乐要闻

王鸥被流量粉丝挤到撞门,还现场遭嘲讽

科技要闻

欧盟:罚你18亿欧 苹果:不服!上诉!

汽车要闻

售11.98-14.78万元 比亚迪元PLUS荣耀版上市

态度原创

本地
时尚
家居
艺术
游戏

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

30套绝美搭配,穿出春天的时髦浪漫

家居要闻

简化色调,日子温柔且浪漫

艺术要闻

给画布做一场解剖,看看表面之下都藏了什么?

Xbox合作伙伴预览节目定于3月6日举行

无障碍浏览 进入关怀版