一座有态度的体验中心

走进北京城建•龙樾华府的售楼处

在国家全面停止别墅用地供应的大势下，别墅用地显得弥足珍贵，其稀缺性，让土地开发者不得不重新审视土地该如何优化利用，产品创新理念又将如何挖掘和研究，最终实现土地、环境与产品融为一体，更好地尊重土地和居者的生活需求。

简单的复制显然不能满足当下人们的需求和品位。北京别墅市场产品主义的大旗早已改弦易辙，从以往舶来品到当下中式风的盛起，人们的关注点早已从产品的外在形式，转化为品质与内涵，润物细无声中张扬自我个性。而建筑的品质，源于功能、建筑与艺术的统一。

在秋冬之际，一个带着光环的别墅项目进入人们的视线，一个印有国匠标签的精工城市别墅，北京城建·龙樾华府项目售楼处及园林体验示范区正式对外开放。从拿地到如今售楼处完工开放，这一路，龙樾华府项目走得步步经心。售楼处作为一个项目传达设计理念、思想、态度的浓缩，从这个小世界里，或能窥探到未来北京城建·龙樾华府的大世界。

执着难得坚持 匠心源自内心

在万众瞩目的京城，非匠心别具之作，难以立足。或许正因为如此，近来京城每一个新项目的问世，都肩负着开标定准的使命，都必须经得起炼砺。

项目团队相信，建筑既源于产品，也源于区域的人文环境。土地给了开发者最初的设计动力和创意，传承是对历史长期形成的精华的尊重和发扬。而优秀的作品，宣扬的是精神内涵的坚持和建筑灵魂的体现。

基于对土地人文地脉与东方人居本真的双重尊重，龙樾华府在拿到售楼处图纸时，发现原本地块条件并不符合项目所用，场地动线过长，园林改造难度大，原有建筑使用面积较为局促，立面风格与项目建筑风格不一致，同时受到原有地块条件等诸多因素的限制，无法新建大型售楼处建筑体，项目团队面临的难题陆续显现、接踵而来。经过数次讨论，项目团队最终决定将原址上的建筑加以利用，进行改造翻新，其难度可想而知。

一个好的设计方案源自好的设计理念，龙樾华府售楼处基于项目建筑风格，结合原建筑使用条件，从营销角度出发，确立了清晰的设计理念——“法式私家会所”。围绕这一理念，开启原有建筑的改造，从石材的选择、法式装饰元素的应用、石材不超过3毫米的拼接标准等细节上，都倾注了团队的细致匠心。

在建筑改造的同时，项目团队还聘请园林设计公司、室内设计公司，同时展开各专业的设计方案讨论。改造过程方案数量之多、配合单位之多，工程量尤为浩大。从立面设计方案的确定到建筑材质的选择；建筑如何恰到好处的融入园林；园林如何借景造景，画龙点睛；室内如何表现法式会所情调……都成为新课题。每一处环节都需要投入更多的心思和精力，反复推敲、严谨把控，对于团队的考验犹如夏日的温度不断上升。为确保呈现效果，小到漆料样板，每样物品逐一出成品小样，都进行现场比对修正，力求环境中的建筑、每一处景观、小品的协调，其耗时费心程度不亚于新环境的打造。

不知历经多少个日月交替，在不同专业人员对方案的优化中，一座融合东方禅意园林、法式风情会所的设计线条逐渐丰满起来。

别墅还是别墅生活 一种态度的传达

对于国内高端住宅的建筑设计来说，量身定制是一切的精髓，其次是环境、建筑、资源融为一体的整合性，以此才能展现出墅质生活的艺术感。

“一色湖光万顷秋”，地处北方的别墅如何才能营造“轻烟淡水”的风情？对于一个别墅项目而言，其造景功力能体现出功夫，而对身处缺水的京城别墅项目而言，其造湖功力尤其重要。

龙樾华府项目售楼处呈现的不是别墅，而是别墅生活。

临近温榆河地脉，龙樾华府团队挖掘到项目“依湖而生”的天赋条件，但因园林面积过大，植被层次缺少设计感，需要与改造后的售楼处建筑形成统一，因此改造难度较大。在现有环境中，如何保留特色，成为我之特色，经过多轮研究探讨，最终集合团队之智慧，保留环境中入口处的葡萄长廊、多年生梧桐、水系、小桥，加以深化，使之成为项目专属的体验特色和记忆点。同时，为平衡建筑与湖面的禅趣感受，移植法式浪漫花船，铺陈中式仙境水雾，以名贵黄蜡石围湖为岸，以禅境睡莲点缀其间，造就“水生湖韵”的观景体验，可谓巧夺天工。

别墅的关键景致还在于一个“墅”字上，即土壤之上究竟该如何布局——院是最终表现。北京城建·龙樾华府希冀与建筑相得益彰的园林景观，给生活最浪漫的点缀，将自然芬芳拥揽入怀，聆听花木的心声，与绿意为邻。提取庭院元素，汲取法式宫廷园林的复古与典雅，融入中式院落园林“天然去雕饰，自然得意境”的艺术精髓，在售楼处示范园区中营设“庭院深深、小桥流水”的身临其境之感。穿过曲径通幽的葡萄连廊，即见水雾缭绕，叠水映合的意蕴之景。

服务提升产品价值

单纯的硬件产品无法满足阳光新锐们的生活需求，完善的软件配置才能与龙樾华府硬件产品相得益彰。别墅如何以精致全面的服务细节，为客户创造新的价值，带来不同的满足感，实现物业价值的差异化？

项目团队深谙高端客户需求，引进法式管家服务体系，匠心打造特色“至诚管家”服务。

众所周知，法式管家是整个欧洲职业管家之源。北京城建团队为打造高舒适度的用户来访体验，特此追溯法式宫廷管家管理之道，根据高端客户的生活需求提炼而出，制定符合当下需求的多项标准，从谈吐、礼仪、细节等多方面对“至诚管家”团队的职业理念和职责范围进行了严格规范。

项目团队还对管家人员进行了系统专业的的服务培训，并定期组织专业讲师现场授课，以诚意和温情为专业之道，以匠心与服务为态度之守，经过多轮培训与上岗演练，力求实现服务的标准化与个性化。

正如北宋王安石说，“世之奇伟瑰怪之观，常在于险远，非有志者不能至也。”对龙樾华府而言，无论复建、造景、服务，都达人之所未达，项目团队坚信，唯有精心雕琢，方能对得起这里的每一寸土地，方能经得起时间的铅洗。恰如小荷才露尖尖角，位于温榆大境之美，缘起祥瑞之地的售楼处集中体现了北京城建·龙樾华府项目的精粹，正在京城立住。