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一座有态度的体验中心

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走进北京城建•龙樾华府的售楼处

在国家全面停止别墅用地供应的大势下,别墅用地显得弥足珍贵,其稀缺性,让土地开发者不得不重新审视土地该如何优化利用,产品创新理念又将如何挖掘和研究,最终实现土地、环境与产品融为一体,更好地尊重土地和居者的生活需求。

简单的复制显然不能满足当下人们的需求和品位。北京别墅市场产品主义的大旗早已改弦易辙,从以往舶来品到当下中式风的盛起,人们的关注点早已从产品的外在形式,转化为品质与内涵,润物细无声中张扬自我个性。而建筑的品质,源于功能、建筑与艺术的统一。

在秋冬之际,一个带着光环的别墅项目进入人们的视线,一个印有国匠标签的精工城市别墅,北京城建·龙樾华府项目售楼处及园林体验示范区正式对外开放。从拿地到如今售楼处完工开放,这一路,龙樾华府项目走得步步经心。售楼处作为一个项目传达设计理念、思想、态度的浓缩,从这个小世界里,或能窥探到未来北京城建·龙樾华府的大世界。

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执着难得坚持 匠心源自内心

在万众瞩目的京城,非匠心别具之作,难以立足。或许正因为如此,近来京城每一个新项目的问世,都肩负着开标定准的使命,都必须经得起炼砺。

项目团队相信,建筑既源于产品,也源于区域的人文环境。土地给了开发者最初的设计动力和创意,传承是对历史长期形成的精华的尊重和发扬。而优秀的作品,宣扬的是精神内涵的坚持和建筑灵魂的体现。

基于对土地人文地脉与东方人居本真的双重尊重,龙樾华府在拿到售楼处图纸时,发现原本地块条件并不符合项目所用,场地动线过长,园林改造难度大,原有建筑使用面积较为局促,立面风格与项目建筑风格不一致,同时受到原有地块条件等诸多因素的限制,无法新建大型售楼处建筑体,项目团队面临的难题陆续显现、接踵而来。经过数次讨论,项目团队最终决定将原址上的建筑加以利用,进行改造翻新,其难度可想而知。

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一个好的设计方案源自好的设计理念,龙樾华府售楼处基于项目建筑风格,结合原建筑使用条件,从营销角度出发,确立了清晰的设计理念——“法式私家会所”。围绕这一理念,开启原有建筑的改造,从石材的选择、法式装饰元素的应用、石材不超过3毫米的拼接标准等细节上,都倾注了团队的细致匠心。

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在建筑改造的同时,项目团队还聘请园林设计公司、室内设计公司,同时展开各专业的设计方案讨论。改造过程方案数量之多、配合单位之多,工程量尤为浩大。从立面设计方案的确定到建筑材质的选择;建筑如何恰到好处的融入园林;园林如何借景造景,画龙点睛;室内如何表现法式会所情调……都成为新课题。每一处环节都需要投入更多的心思和精力,反复推敲、严谨把控,对于团队的考验犹如夏日的温度不断上升。为确保呈现效果,小到漆料样板,每样物品逐一出成品小样,都进行现场比对修正,力求环境中的建筑、每一处景观、小品的协调,其耗时费心程度不亚于新环境的打造。

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不知历经多少个日月交替,在不同专业人员对方案的优化中,一座融合东方禅意园林、法式风情会所的设计线条逐渐丰满起来。

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别墅还是别墅生活 一种态度的传达

对于国内高端住宅的建筑设计来说,量身定制是一切的精髓,其次是环境、建筑、资源融为一体的整合性,以此才能展现出墅质生活的艺术感。

“一色湖光万顷秋”,地处北方的别墅如何才能营造“轻烟淡水”的风情?对于一个别墅项目而言,其造景功力能体现出功夫,而对身处缺水的京城别墅项目而言,其造湖功力尤其重要。

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龙樾华府项目售楼处呈现的不是别墅,而是别墅生活。

临近温榆河地脉,龙樾华府团队挖掘到项目“依湖而生”的天赋条件,但因园林面积过大,植被层次缺少设计感,需要与改造后的售楼处建筑形成统一,因此改造难度较大。在现有环境中,如何保留特色,成为我之特色,经过多轮研究探讨,最终集合团队之智慧,保留环境中入口处的葡萄长廊、多年生梧桐、水系、小桥,加以深化,使之成为项目专属的体验特色和记忆点。同时,为平衡建筑与湖面的禅趣感受,移植法式浪漫花船,铺陈中式仙境水雾,以名贵黄蜡石围湖为岸,以禅境睡莲点缀其间,造就“水生湖韵”的观景体验,可谓巧夺天工。

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别墅的关键景致还在于一个“墅”字上,即土壤之上究竟该如何布局——院是最终表现。北京城建·龙樾华府希冀与建筑相得益彰的园林景观,给生活最浪漫的点缀,将自然芬芳拥揽入怀,聆听花木的心声,与绿意为邻。提取庭院元素,汲取法式宫廷园林的复古与典雅,融入中式院落园林“天然去雕饰,自然得意境”的艺术精髓,在售楼处示范园区中营设“庭院深深、小桥流水”的身临其境之感。穿过曲径通幽的葡萄连廊,即见水雾缭绕,叠水映合的意蕴之景。

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服务提升产品价值

单纯的硬件产品无法满足阳光新锐们的生活需求,完善的软件配置才能与龙樾华府硬件产品相得益彰。别墅如何以精致全面的服务细节,为客户创造新的价值,带来不同的满足感,实现物业价值的差异化?

项目团队深谙高端客户需求,引进法式管家服务体系,匠心打造特色“至诚管家”服务。

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众所周知,法式管家是整个欧洲职业管家之源。北京城建团队为打造高舒适度的用户来访体验,特此追溯法式宫廷管家管理之道,根据高端客户的生活需求提炼而出,制定符合当下需求的多项标准,从谈吐、礼仪、细节等多方面对“至诚管家”团队的职业理念和职责范围进行了严格规范。

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项目团队还对管家人员进行了系统专业的的服务培训,并定期组织专业讲师现场授课,以诚意和温情为专业之道,以匠心与服务为态度之守,经过多轮培训与上岗演练,力求实现服务的标准化与个性化。

正如北宋王安石说,“世之奇伟瑰怪之观,常在于险远,非有志者不能至也。”对龙樾华府而言,无论复建、造景、服务,都达人之所未达,项目团队坚信,唯有精心雕琢,方能对得起这里的每一寸土地,方能经得起时间的铅洗。恰如小荷才露尖尖角,位于温榆大境之美,缘起祥瑞之地的售楼处集中体现了北京城建·龙樾华府项目的精粹,正在京城立住。

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