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在上周的成交数据中显示，近半成交金额来自5万+俱乐部，因此盘点昔日热区—大兴亦庄，其近一月成交量排行TOP5中的楼盘身居5万俱乐部也不足为奇了。
大兴亦庄近一月销量TOP5
位于榜首的紫禁壹号院，目前有关价格，户型，开盘时间等消息都暂未确定，不过在这之前该项目一直主推300平以上的别墅为主，现成交均价53961元/平，二手房也已经突破6万+。
而居于第二的中信府与紫禁壹号院邻近，在今年4月已经售罄。中信府历史均价4万，目前成交均价54553元/平，最后一期主推的是150平3居的改善户型。目前感兴趣的购房者可以去了解它的二手房源，整体均价5.4万左右。
位居第三的亦庄·金茂悦，一直是亦庄版块的明星楼盘，现在主打140片的改善户型，成交均价49872元/平。除了普通住宅，该项目还建有别墅项目—金茂逸墅。金茂逸墅推叠拼别墅产品，其中上叠户型为3室2厅3卫约180平米，中叠户型为4室2厅3卫约200平米，下叠户型为4室2厅3卫约210平米，总价1000万/套起。
通泰·国际公馆虽然不如前三名那么显眼，但是它本身是一个很有“奋斗精神”的项目。要知道通泰·国际公馆去年同期价格仅为现在的一半，而且当时的销量堪忧。然而，“好风凭借力”，通州利好，政策收紧，库存紧张，这些无疑不是促使该项目仅需上涨的底气。通泰·国际公馆成交均价53485元/平，并且还会继续上涨，绝对不是因为项目本身的实力。
巧合的是，我们要盘点的最后一个TOP5项目枫丹壹號（别墅），与之前提到的紫禁壹号院和中信府比肩而坐。项目新房方面已无住宅可售，现仅剩200-400平商铺，价格1800万/套起。枫丹壹號新房成交价与二手房成交价都在5.5万左右，对于一个刚刚建好的法式别墅而言，这个价格属于可接受范围。
本文来源：网易房产
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祁延瑾_NO5127
