<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

新房供应近尾声价格频涨!北苑两大住宅PK

0
分享至

北京楼盘全在这儿了! 首付?房贷?计算器点这里 

【热点推荐:睡不起房价3万+的燕郊30万跨省上班族的北漂梦

随着新房的逐步去化殆尽,目前朝阳北五环北苑板块住宅仅剩几个尾房在售,其中润泽御府优惠购楼盘相册最新报价)和华贸城·铂金墅都只剩别墅在售,紫御华府仅剩380平尾房在售,值得关注的仅剩天润福熙大道和润泽公馆项目。

天润福熙大道和润泽公馆都已进入销售中后期,两个楼盘都是价格飙涨的典型,附近都有重点学校的教育资源,都是大住宅社区。两个楼盘哪个更值得买?看两大楼盘PK!

教育资源PK

天润福熙大道周边可享受的教育资源是朝阳外国语学校来广营分校,该学校为朝阳外国语学校的分校,学校办学较晚,师资力量不如朝阳外国语学校,目前已经开学。

润泽公馆可享受的教育资源是朝阳实验小学润泽小区,该小学为项目配建,为朝阳区重点学校,学校相比总校来说师资力量稍弱,总体来说,教育资源还算比较优越。

产品及价格PK

天润福熙大道主推住宅产品,项目目前仅剩220平三居和267平四居大户型,均价8万/平。后期将推出小户型产品,具体开盘时间及价格待定。项目从年初的66000元/平涨到了现在的8万元/平米,一度成为朝阳区域房价飙涨的典型。

润泽公馆项目目前仅剩110平三居、140平三居、270平四居在售,均价89000元/平。跟天润福熙大道一样,也是朝阳区域房价飙涨的典型,项目从年初的约49000元/平涨到了现在的89000元/平,一度拉升了区域整体的价格。目前从价格方面来说,天润福熙大道价格优势较大。

居住环境PK

两个楼盘都是大型居住社区,居住氛围浓厚,容积率都在2.0以上,人口密度差距不大。从周边来看,区域内有清河营郊野公园,另外临近13000亩国家奥林匹克森林公园,整体居住环境不错。

天润福熙大道是北苑中绿化最高的,达50%,楼间距达百米,另有550米的景观大道,法式园林配备多层次景观组团,景观资源优势突出。

润泽公馆独享40万平米生态公园,绿化率为32.5%,不如天润福熙大道的绿化率高,从生态环境方面来说,天润福熙大道居住舒适度更高一些。

配套PK

北苑区域配套目前已经逐步完善,区域内目前有华贸天地、高端会所及教育配套都已逐步发展。天润福熙大道自身配套较弱,需要依靠区域内的配套。润泽公馆的配套优势就是配建了学校,引入朝阳实验小学。

其他PK

从服务方面来说,天润福熙大道物业服务商为第一太平戴维斯,服务更好一些,更靠近地铁。

相关推荐
热点推荐
毛主席是军事奇才,那么谁又是他最强的军事助手呢?全军只有一人

毛主席是军事奇才,那么谁又是他最强的军事助手呢?全军只有一人

z千年历史老号
2025-07-04 18:26:52
状元榜眼大战!弗拉格轰31+4,哈珀攻防一体,但14号秀马刺看走眼

状元榜眼大战!弗拉格轰31+4,哈珀攻防一体,但14号秀马刺看走眼

你的篮球频道
2025-07-13 07:00:30
德约科维奇生涯最后的任务:在新时代夹缝中追逐第25冠

德约科维奇生涯最后的任务:在新时代夹缝中追逐第25冠

网球之家
2025-07-13 13:20:02
朱雨玲:虽然不能参加三大赛,但是还能够延续职业球员的梦想

朱雨玲:虽然不能参加三大赛,但是还能够延续职业球员的梦想

懂球帝
2025-07-13 09:55:41
天塌了!曝宗庆后有3个私生子,为争夺300亿遗产,和宗馥莉打官司

天塌了!曝宗庆后有3个私生子,为争夺300亿遗产,和宗馥莉打官司

壹月情感
2025-07-13 22:10:54
张文宏主任提醒:不想老了在床上度过,请你现在就开始做好这些事

张文宏主任提醒:不想老了在床上度过,请你现在就开始做好这些事

白宸侃片
2025-07-13 11:59:12
制度要是落后,即使科技再发达,恐怕也难以实现真正的文明进步!

制度要是落后,即使科技再发达,恐怕也难以实现真正的文明进步!

翻开历史和现实
2025-07-11 16:44:01
14岁男孩中考前被老鼠咬伤,打了3针狂犬疫苗,为何还是送往ICU急救

14岁男孩中考前被老鼠咬伤,打了3针狂犬疫苗,为何还是送往ICU急救

古怪奇谈录
2025-07-11 17:20:07
中国刚经历一场高温灾难,为何百姓都没感觉?感谢空调,感谢电网

中国刚经历一场高温灾难,为何百姓都没感觉?感谢空调,感谢电网

史书无明
2025-07-09 11:54:30
原来我吃的都是荔枝“尸体”?两广人,跟你们拼了!

原来我吃的都是荔枝“尸体”?两广人,跟你们拼了!

躺倒鸭
2025-07-10 13:45:04
普京打破平衡?30架苏-57全速空降印度,中方担心的事发生了?

普京打破平衡?30架苏-57全速空降印度,中方担心的事发生了?

温读史
2025-07-11 15:34:04
善恶终有报,当初放弃原配娶郭津彤的云飞,如今过得如此惨淡

善恶终有报,当初放弃原配娶郭津彤的云飞,如今过得如此惨淡

墨印斋
2025-07-05 22:48:42
骑士总裁:球队已挺过詹姆斯二次离队后的艰难时期 现在目标总决

骑士总裁:球队已挺过詹姆斯二次离队后的艰难时期 现在目标总决

直播吧
2025-07-13 10:14:38
你买过“捏捏乐”吗?实测11款捏捏乐100%检出甲醛

你买过“捏捏乐”吗?实测11款捏捏乐100%检出甲醛

大象新闻
2025-07-13 20:04:16
96小时政治逆转,新党成立四天,马斯克为何选择爱泼斯坦案开战?

96小时政治逆转,新党成立四天,马斯克为何选择爱泼斯坦案开战?

微光物语
2025-07-12 17:15:10
以色列窜访台湾!涉台言论骤变,中方改口,“点名”胡塞武装

以色列窜访台湾!涉台言论骤变,中方改口,“点名”胡塞武装

古事寻踪记
2025-07-13 08:16:02
免签红利下暗流!老外回国后陷入空虚:疯狂找工作只想早日返回!

免签红利下暗流!老外回国后陷入空虚:疯狂找工作只想早日返回!

李博世财经
2025-07-13 17:23:26
中国历史上“最接近神”的七个人,诸葛亮勉强登榜,第一无人能敌

中国历史上“最接近神”的七个人,诸葛亮勉强登榜,第一无人能敌

青梅侃史啊
2025-05-21 06:35:04
7年前,那个当众叫板郭德纲的博士夫妇李宏烨,如今成功了吗?

7年前,那个当众叫板郭德纲的博士夫妇李宏烨,如今成功了吗?

三公子娱乐丫
2025-06-14 19:37:39
张学良被关押54年,一共花了多少钱?老蒋看到账单直接“娘希匹”

张学良被关押54年,一共花了多少钱?老蒋看到账单直接“娘希匹”

万物知识圈
2025-07-11 10:20:44
2025-07-13 23:40:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

张子宇正式首秀:11分钟13+4+2天赋碾压

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

健康
房产
艺术
亲子
手机

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

2025夏季新款儿童韩版爆款冰感防晒速干休闲运动宽松无袖背心

手机要闻

联想moto razr 60水晶版曝光,施华洛世奇联名

无障碍浏览 进入关怀版