<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

新房供应近尾声价格频涨!北苑两大住宅PK

0
分享至

北京楼盘全在这儿了! 首付?房贷?计算器点这里 

【热点推荐:睡不起房价3万+的燕郊30万跨省上班族的北漂梦

随着新房的逐步去化殆尽,目前朝阳北五环北苑板块住宅仅剩几个尾房在售,其中润泽御府优惠购楼盘相册最新报价)和华贸城·铂金墅都只剩别墅在售,紫御华府仅剩380平尾房在售,值得关注的仅剩天润福熙大道和润泽公馆项目。

天润福熙大道和润泽公馆都已进入销售中后期,两个楼盘都是价格飙涨的典型,附近都有重点学校的教育资源,都是大住宅社区。两个楼盘哪个更值得买?看两大楼盘PK!

教育资源PK

天润福熙大道周边可享受的教育资源是朝阳外国语学校来广营分校,该学校为朝阳外国语学校的分校,学校办学较晚,师资力量不如朝阳外国语学校,目前已经开学。

润泽公馆可享受的教育资源是朝阳实验小学润泽小区,该小学为项目配建,为朝阳区重点学校,学校相比总校来说师资力量稍弱,总体来说,教育资源还算比较优越。

产品及价格PK

天润福熙大道主推住宅产品,项目目前仅剩220平三居和267平四居大户型,均价8万/平。后期将推出小户型产品,具体开盘时间及价格待定。项目从年初的66000元/平涨到了现在的8万元/平米,一度成为朝阳区域房价飙涨的典型。

润泽公馆项目目前仅剩110平三居、140平三居、270平四居在售,均价89000元/平。跟天润福熙大道一样,也是朝阳区域房价飙涨的典型,项目从年初的约49000元/平涨到了现在的89000元/平,一度拉升了区域整体的价格。目前从价格方面来说,天润福熙大道价格优势较大。

居住环境PK

两个楼盘都是大型居住社区,居住氛围浓厚,容积率都在2.0以上,人口密度差距不大。从周边来看,区域内有清河营郊野公园,另外临近13000亩国家奥林匹克森林公园,整体居住环境不错。

天润福熙大道是北苑中绿化最高的,达50%,楼间距达百米,另有550米的景观大道,法式园林配备多层次景观组团,景观资源优势突出。

润泽公馆独享40万平米生态公园,绿化率为32.5%,不如天润福熙大道的绿化率高,从生态环境方面来说,天润福熙大道居住舒适度更高一些。

配套PK

北苑区域配套目前已经逐步完善,区域内目前有华贸天地、高端会所及教育配套都已逐步发展。天润福熙大道自身配套较弱,需要依靠区域内的配套。润泽公馆的配套优势就是配建了学校,引入朝阳实验小学。

其他PK

从服务方面来说,天润福熙大道物业服务商为第一太平戴维斯,服务更好一些,更靠近地铁。

相关推荐
热点推荐
订单总额已达275亿元!问界M9恐怖如斯!

订单总额已达275亿元!问界M9恐怖如斯!

玩车情报
2024-03-01 14:50:09
台海巡艇被目击与大陆海警船“并行”,岛内媒体炒作“无惧紧跟”,网友:还吹牛?

台海巡艇被目击与大陆海警船“并行”,岛内媒体炒作“无惧紧跟”,网友:还吹牛?

环球网资讯
2024-03-03 12:20:17
深圳成立这一新部门后,两名副部长亮相!

深圳成立这一新部门后,两名副部长亮相!

南方都市报
2024-03-03 10:27:10
周处除三害,这事可能压根没发生过

周处除三害,这事可能压根没发生过

老土历史
2024-03-03 16:30:52
芬兰防长同意乌克兰用芬兰武器攻击俄罗斯本土

芬兰防长同意乌克兰用芬兰武器攻击俄罗斯本土

寰宇大观察
2024-03-01 20:00:36
紧急通知!今晚,东莞人记得关紧门窗!

紧急通知!今晚,东莞人记得关紧门窗!

东莞纪实
2024-03-03 16:35:46
医生奉劝:冰箱久放的4种食物,再好吃也别吃,可能是肝癌的诱因

医生奉劝:冰箱久放的4种食物,再好吃也别吃,可能是肝癌的诱因

厉羽萱
2024-02-28 16:00:06
英超第4踢疯,3-2绝杀利物浦队的绊脚石,豪取3连胜,阿森纳怕吗

英超第4踢疯,3-2绝杀利物浦队的绊脚石,豪取3连胜,阿森纳怕吗

侧身凌空斩
2024-03-03 06:13:57
全红婵创纪录!复仇陈芋汐夺冠,郭晶晶犀利点评,周继红曾提建议

全红婵创纪录!复仇陈芋汐夺冠,郭晶晶犀利点评,周继红曾提建议

小李子爱体育
2024-02-06 02:38:47
3月3日,小沈阳,高调发文!

3月3日,小沈阳,高调发文!

我是晚伯伯
2024-03-03 16:14:12
天赋太强了!广东队正式迎来双王牌,“新黑白矮”将驰援杜锋!

天赋太强了!广东队正式迎来双王牌,“新黑白矮”将驰援杜锋!

绯雨儿
2024-03-02 17:56:21
付政浩:全明星票房遇冷与排期、国家队低迷、缺乏巨星等因素有关

付政浩:全明星票房遇冷与排期、国家队低迷、缺乏巨星等因素有关

直播吧
2024-03-03 16:12:15
纪实非洲一小国被河南人“占领”?喝胡辣汤飚河南话,爱吃烩面

纪实非洲一小国被河南人“占领”?喝胡辣汤飚河南话,爱吃烩面

李想观社会
2024-03-03 16:34:13
太离谱!63岁华裔专家约会30岁美国白男不幸遇害

太离谱!63岁华裔专家约会30岁美国白男不幸遇害

嘿哥哥科技
2024-03-03 11:23:17
吴千语与施伯雄身着唐装,疑似秀恩爱,张馨月意外躺枪!

吴千语与施伯雄身着唐装,疑似秀恩爱,张馨月意外躺枪!

少女歪星探探
2024-03-01 12:07:30
好莱坞第一神婆预言2024:两个白头翁,一陨一落空,并提及中国

好莱坞第一神婆预言2024:两个白头翁,一陨一落空,并提及中国

心灵短笛
2024-02-20 16:06:17
宗馥莉:抛弃王力宏,拒绝王思聪,却在父亲离世后被一众捞男求婚

宗馥莉:抛弃王力宏,拒绝王思聪,却在父亲离世后被一众捞男求婚

柴叔带你看电影
2024-02-27 22:00:33
万科,我的反思。如果你真的没病,请走两步试试

万科,我的反思。如果你真的没病,请走两步试试

农村阿祖
2024-03-03 14:24:51
王力宏低调悼念宗庆后,点赞12年前二人合影旧照,此举动获好评!

王力宏低调悼念宗庆后,点赞12年前二人合影旧照,此举动获好评!

龙猫爱娱乐
2024-03-01 10:39:34
香港首位女优不回家过年下决心「息影」才见父母

香港首位女优不回家过年下决心「息影」才见父母

孤独的独角兽影视
2024-02-16 09:50:03
2024-03-03 17:18:44

北京房产

中国建设报:理性看待百强房企销售额

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

大熊猫福宝最后一天在韩国展出 游客凌晨4点排队占位

头条要闻

大熊猫福宝最后一天在韩国展出 游客凌晨4点排队占位

财经要闻

金融圈突发!退休7年,被查!

体育要闻

这是现代球员唯一能见证的天花板

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

科技要闻

马斯克终于对OpenAI出手了

汽车要闻

售48.95万元起 全新梅赛德斯-奔驰GLC轿跑SUV上市

态度原创

数码
旅游
本地
家居
手机

数码要闻

惠普 Omen Transcend 32 游戏显示器仅支持 DP2.1 UHBR10模式

旅游要闻

北京石景山游乐园3月4日至15日闭园

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

家居要闻

优雅浪漫,把生活过成喜欢的样子

手机要闻

魅族21 Pro还是成了,是情怀影响,还是AI起作用了?

无障碍浏览 进入关怀版