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这里是北京:“吃土”4个月 只能买下一平米

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网易房产数据中心显示,在2016年第三季度,北京纯商品房价格已接近4万/平,四季度突破4万/平应无太大悬念。据某主流招聘网站调查显示,北京平均薪酬已达9240元/月,粗略估算,不吃不喝大概得4个月,能攒下买一平米的房钱。

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目前,北京房价在均价线附近的普通住宅数量有限,产品以从前的6环沿线的刚需盘为主。

一品嘉园——38000元/平

电话:4008-163-163转10191

点评:中轴路快速公交线即将建成,建成后可实现和8号线三期的连接,交通情况有改善;价格在大兴住宅中处在洼地水平,总价相对较低。

动态:一品嘉园优惠购楼盘相册最新报价)位于大兴南中轴路魏善庄中学北侧。项目现仅售2套88平两居,均价38000元/平。一品嘉园加推时间待定,推88平两居和140平三居,均价暂定。项目为毛坯现房,6层板楼,70年产权。

注:支持公积金、商业贷款,商贷合作银行为农业银行。

户户朝阳、南北通透、一梯两户,地面一户一车位,并配有地下车位,容积率1:1.2,绿化率42%,得房率达87%。毛坯现房,70年产权。

恒华湖公馆——40000元/平

电话:4008-163-163 转 14056

点评:项目为纯人车分流社区,封闭式管理,东邻通顺路,自驾便捷;建有6000平米的人工湖,并且享受6.8万平米自建商业配套,居住环境良好。

动态:恒华湖公馆位于顺义牛栏山镇恒华西街2号院(乔波滑雪场对面)。项目洋房产品在售,为4-7层洋房,一梯两户,户型面积为90、138平米,均价40000元/平。预计2016年6月30日毛坯入住,物业费为3.9元/平米/月。(以上面积均为建筑面积)。

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京投发展·公园悦府——42000元/平

电话:4008-163-163 转 10819

点评:回龙观区域住宅供应几近断档,产品是否稀缺;8号线地铁上盖,轨道交通便捷;规划幼儿园、小学并配建商业,生活设施齐全。

动态:京投发展·公园悦府项目已于8月29日推出部分房源,49-53平一居,83-92平两居,均价42000元/平,目前开盘房源已售罄。预计2016年年底推新房源,具体信息待定。70年产权。项目位于地铁8号线平西府站地铁上盖,售楼处位于地铁8号线平西府站向东200米。项目规划配套有幼儿园和小学,具体信息待定。

注:项目支持公积金贷款和商贷。

北京风景——42000元/平

电话:4008-163-163 转 10029

点评:距离昌平线南邵站B1口仅400米,距离八达岭高速路仅5分钟车程,多条公交线路经过,出行十分便捷;遵循节能、环保理念,打造绿色社区。

动态:北京风景优惠购楼盘相册最新报价)位于昌平区京藏(原八达岭高速)30出口向东,南环大桥东侧400米。项目在售户型为120平米三居,150平、170平米四居楼王,均价42000元/平。毛坯现房,物业费2.59元/平/月,70年产权。

注:贷款支持组合贷。可组合贷银行为工行。


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