<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

楼间距到底多少才合适?楼间距必知四大影响

0
分享至
冬天来了,如果在室内照不到太阳,会是一个很难受的事情……楼间距与房屋采光有必然联系,购房者选房时,除了关注户型、楼层和小区配套等因素之外,楼间距也非常重要。

【热点推荐:聚焦繁华背后的城中村 北漂居住现状记实

什么是楼间距?

所谓楼间距,是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离,由于考虑到朝向问题,我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求,左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

楼间距会影响到居住后的哪些细节?

这个问题大家住家里都会有比较明显的体会,总体来说,楼间距的大小对家居生活所产生的影响,具体表现在采光、通风、隐私、防噪等多个方面,而其中采光效用尤为突出。

一是采光

我们都知道南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。

二是通风

如果楼间距过小的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。

三是隐私

楼间距不足的情况下,隐私可能会无法保障,别说对面炒菜时能闻到味着,有时还会和对面楼住户对视,可想而之有多么的尴尬。

四是噪音

刚说了楼间距太近,不小心看下窗户来一个对视,即使不看窗户,对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你又能接受?

楼间距到底多少才合适?

按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。

对于买期房的购房者来说,了解楼间距主要只能通过沙盘和置业顾问。相对来说,现房能够实地探访,对于楼间距的感受更直观。小编盘点了目前北京市场在售的现房,供大家参考。

北京风景

价格:42000元/平

电话:4008-163-163转10029

动态:北京风景优惠购楼盘相册最新报价)位于昌平区京藏(原八达岭高速)30出口向东,南环大桥东侧400米。项目在售户型为120平米三居,150平、170平米四居楼王,均价42000元/平。毛坯现房,物业费2.59元/平/月,70年产权。

!

汇金·世界城

价格:待定

电话:4008-163-163转14213

动态:汇金·世界城位于窦店镇汇丰街(京石高速窦店出口)。项目58号楼预计2016年年底开盘。项目58号楼为9层,3个单元;1梯2户;户型面积为95-97平两居,价格待定,70年产权,毛坯现房入住。

素颜才考验真女神 当下未装修毛坯现房可属谁?

!

汤泉墅

价格:45000元/平

电话:4008-163-163转10240

动态:汤泉墅位于丰台区王佐镇中心地段。项目预计2016年下半年加推新房源,主推户型为95平2居和200平跃层和平层,预计均价45000元/平。

!

紫贵御园

价格:24700元/平

电话:4008-163-163转13941

动态:紫贵御园位于平谷区马昌营镇关庄路口东南角,项目现售117平、130平户型,三室两厅两卫,均价24700元/平。现房入住,物业费2.0元/平方米*月,产权70年。

D号楼为11层,3个单元,1梯3户;户型面积为117平(同E1户型)和130平。

相关推荐
热点推荐
副总理任驻华大使, 副部长任驻朝大使, 都是驻外大使最高级别

副总理任驻华大使, 副部长任驻朝大使, 都是驻外大使最高级别

魔王动漫
2023-06-04 16:58:17
官宣离队,拒绝沙特高薪,接受降薪回归西甲

官宣离队,拒绝沙特高薪,接受降薪回归西甲

七陆工作室
2023-06-03 20:23:00
就在刚刚,消息不得了了,突传来一震撼爆消息,明天要来大动作吗

就在刚刚,消息不得了了,突传来一震撼爆消息,明天要来大动作吗

兵圣财经
2023-06-04 14:39:51
这一大型银行,21家分行将被关闭!约1000名员工将被解聘

这一大型银行,21家分行将被关闭!约1000名员工将被解聘

风口财经
2023-06-03 20:19:41
国防部:如果有人胆敢把台湾从中国分裂出去,中国军队不会有丝毫迟疑

国防部:如果有人胆敢把台湾从中国分裂出去,中国军队不会有丝毫迟疑

鲁中晨报
2023-06-04 11:07:07
这质感!官方大图近距离看神十五返回舱

这质感!官方大图近距离看神十五返回舱

环球网资讯
2023-06-04 14:04:42
刚刚!深圳官方回应“统租”非议!记者实探:部分房东忙涨租!如何稳妥推进?

刚刚!深圳官方回应“统租”非议!记者实探:部分房东忙涨租!如何稳妥推进?

北青网-北京青年报
2023-06-04 16:06:05
越南经济开始崩了!出口暴跌、外资撤离,背后本质竟是欧美溃烂

越南经济开始崩了!出口暴跌、外资撤离,背后本质竟是欧美溃烂

趣史微视频
2023-06-04 11:43:26
果然紧跟!美印太司令部发声炒作中国导弹驱逐舰逼退美舰“不安全”

果然紧跟!美印太司令部发声炒作中国导弹驱逐舰逼退美舰“不安全”

环球网资讯
2023-06-04 18:42:25
6135吨黄金到达中国,美国全面崩溃!美财长:愚蠢至极!

6135吨黄金到达中国,美国全面崩溃!美财长:愚蠢至极!

牛遍满市
2023-06-04 12:40:33
香会晚宴细节,他国代表纷纷主动和奥斯汀攀谈,李尚福却低头无视

香会晚宴细节,他国代表纷纷主动和奥斯汀攀谈,李尚福却低头无视

半塘热点
2023-06-03 17:06:19
大四学生在校溺亡,学校不给家属看完整遗体?校方回应:不符合事实

大四学生在校溺亡,学校不给家属看完整遗体?校方回应:不符合事实

网易号社区管理员
2023-06-04 17:06:15
李立群病情恶化,已经在医院戴上呼吸机!医院再次组织专家会诊?

李立群病情恶化,已经在医院戴上呼吸机!医院再次组织专家会诊?

懒人梅梅
2023-06-04 15:22:37
我的同事卖掉了自己开12年的桑塔纳,然后13万元买了一辆比亚迪秦

我的同事卖掉了自己开12年的桑塔纳,然后13万元买了一辆比亚迪秦

醉心文史
2023-06-03 01:10:55
90年代,广东男子在内蒙被抓,狱友问其原因,“吃饺子没蘸酱油”

90年代,广东男子在内蒙被抓,狱友问其原因,“吃饺子没蘸酱油”

赵林云教授
2023-06-04 16:35:52
惊着了?目睹中国战舰硬怼美舰后加拿大军官:不要发生在我们身上

惊着了?目睹中国战舰硬怼美舰后加拿大军官:不要发生在我们身上

青辉
2023-06-04 15:12:26
马化腾截图疯传,腾讯紧急回应

马化腾截图疯传,腾讯紧急回应

新科技新鲜事
2023-06-03 19:33:43
止不住啊!梅西离队,巴黎社媒继续掉粉,一早上又掉了21万!

止不住啊!梅西离队,巴黎社媒继续掉粉,一早上又掉了21万!

直播吧
2023-06-04 12:41:13
中华台北男排持续挑衅,亚排联坐视不管,中国排协该采取严厉措施

中华台北男排持续挑衅,亚排联坐视不管,中国排协该采取严厉措施

小东侃生活
2023-06-04 10:42:41
“网暴跳楼母亲”后续:百万大V永久封号,其他网暴者一一被揪出

“网暴跳楼母亲”后续:百万大V永久封号,其他网暴者一一被揪出

缘木不求娱
2023-06-04 10:52:42
2023-06-04 19:54:44

北京房产

曲婉婷148平法拍房以219.9万成交!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美总统参选人称需"与俄结盟" 竞选团队忙澄清:口误

头条要闻

美总统参选人称需"与俄结盟" 竞选团队忙澄清:口误

财经要闻

体育要闻

地球保卫战,只剩最后一道防线了...

娱乐要闻

李荣浩连续9年为妻子庆生 无生子计划

科技要闻

中国大厂最牛女CEO

汽车要闻

售14.18万-16.88万 2023款亚洲狮正式上市

态度原创

艺术
家居
房产
健康
军事航空

艺术要闻

JINGART2023 回归北京艺术生态的party 一切都要耐心对待

家居要闻

日式原木暖居,营造宁静休憩空间

房产要闻

挂牌半年降价20%,还是没人买!广州二手凉了?

做到8件事,血管老化慢一些

军事要闻

美福特号航母现身“北极挑战”演习“秀肌肉”

无障碍浏览 进入关怀版