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什么是楼间距？
所谓楼间距，是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离，由于考虑到朝向问题，我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。
楼间距会影响到居住后的哪些细节？
这个问题大家住家里都会有比较明显的体会，总体来说，楼间距的大小对家居生活所产生的影响，具体表现在采光、通风、隐私、防噪等多个方面，而其中采光效用尤为突出。
一是采光
我们都知道南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。
二是通风
如果楼间距过小的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。
三是隐私
楼间距不足的情况下，隐私可能会无法保障，别说对面炒菜时能闻到味着，有时还会和对面楼住户对视，可想而之有多么的尴尬。
四是噪音
刚说了楼间距太近，不小心看下窗户来一个对视，即使不看窗户，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你又能接受？
楼间距到底多少才合适？
按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。
对于买期房的购房者来说，了解楼间距主要只能通过沙盘和置业顾问。相对来说，现房能够实地探访，对于楼间距的感受更直观。小编盘点了目前北京市场在售的现房，供大家参考。
价格：42000元/平
电话：4008-163-163转10029
动态：北京风景（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于昌平区京藏(原八达岭高速)30出口向东，南环大桥东侧400米。项目在售户型为120平米三居，150平、170平米四居楼王，均价42000元/平。毛坯现房，物业费2.59元/平/月，70年产权。
价格：待定
电话：4008-163-163转14213
动态：汇金·世界城位于窦店镇汇丰街（京石高速窦店出口）。项目58号楼预计2016年年底开盘。项目58号楼为9层，3个单元；1梯2户；户型面积为95-97平两居，价格待定，70年产权，毛坯现房入住。
价格：45000元/平
电话：4008-163-163转10240
动态：汤泉墅位于丰台区王佐镇中心地段。项目预计2016年下半年加推新房源，主推户型为95平2居和200平跃层和平层，预计均价45000元/平。
价格：24700元/平
电话：4008-163-163转13941
动态：紫贵御园位于平谷区马昌营镇关庄路口东南角，项目现售117平、130平户型，三室两厅两卫，均价24700元/平。现房入住，物业费2.0元/平方米*月，产权70年。
D号楼为11层，3个单元，1梯3户；户型面积为117平（同E1户型）和130平。
本文来源：网易房产
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梁秀杰_NO4310
