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顶豪遍地如何操盘?3种玩法瞬间逼格爆棚

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2015年过后,北京住宅市场如雨后春笋般,冒出了一大批定位非常高端的豪宅。然而,豪宅常有,有特色的、让人过目不忘的项目却并不多见。本期小编将对北京市场在售的特色豪宅做一轮盘点,希望能为购房者提供一些建议和参考。

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玩法一:依山傍水,天然雕饰

长安壹号

特色:项目地处定都峰下、永定河畔,在西山环抱之中,精心打造了北京罕有的半山法式纯独栋别墅区,传世建筑仅有77席。

动态:长安壹号位于门头沟永定镇冯西园。长安壹号为半山法式独栋别墅产品,预计推出共计36套(40至75号楼),开盘时间待定,初步预计在2017年年初。独栋户型为968平-1457平,私家独立车库,赠送面积最高可达2000平,售价约86000/平,总价约为8800万至2亿/栋。

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清锦源

特色:项目占地480余亩,仅建93户独栋别墅,园区内的别墅分布在被绿水环绕的九个岛屿中,户户临水,并被大片的原生树木包围。

动态:清锦源位于顺义区中央别墅区京承高速后沙峪出口向东800米温榆河桥东。项目二期仅剩少量独栋别墅在售,户型面积为620平米和740平米。620平总价8000万/套起。740平总价9000万/套起。

项目三期产品预计2017年上半年推出,户型面积为1000-1600平米,开盘时间及价格待定。项目为毛坯现房,送电暖设备,均为地上3层,无地下设计,带660平左右花园,独立双车库。产权70年,物业费8.8元/平/月。

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玩法二:中式风格,南北特色

北科建泰禾·丽春湖院子

特色:项目是京西北唯一的在售纯别墅,也是京城唯一以江南为主题的院落别墅,依托3500亩丽春湖,打造草长莺飞的江南秀色。

动态:北科建泰禾丽春湖院子项目位于海淀北。项目十一期间,2万平米园林示范区与纯美样板间已全面开放,目前246-568平米的全新产品已处于正式排卡中。

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易郡

特色:项目主推四合院和中式独院产品,建筑风格继承中式四合院的经典建筑语言,采用灰砖建筑立面,还原老北京建筑风味。

动态:易郡位于顺义区李遂镇柳各庄村。四合院还剩22栋,面积642平米,地上2层地下1层,赠送200-500平米花园,毛坯房,总价2300万/套起。独院产品面积地上225平米,地下112平米,赠送花园,总价1000万/套起,精装修。

项目均为70年产权。预计2016年10月交房。一次性付款享99折优惠。

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玩法三:高定配套,独家享受

御汤山

特色:项目地处北京温泉资源核心区域——小汤山镇,于昔日皇家汤泉行宫之地,今日的小汤山疗养院东侧,打造温泉入户的独栋别墅。

动态:御汤山位于昌平小汤山疗养院东侧,紧邻立汤路。项目独栋别墅在售,户型为460-610平独栋别墅,赠送私家花园200-600平,总价1500万/套起。物业费入住前三年为5.9元/平米/月。现房入住,毛坯,70年产权。

注:仅支持商业贷款。

北河沿甲柒拾柒号

特色:项目顶层设有“万科·77号”会所,对稀缺景观资源进行整合:向东,赏CBD;向南,揽紫禁城;向西,观景山、白塔;向北,观钟楼、鼓楼……

动态:北河沿甲柒拾柒号位于北河沿大街甲77号。项目现房在售,户型仅剩486、554平米三居,8000万/套起。毛坯交房,物业费29.77元/平/月。70年产权。样板间现已正式对外开放,看房需预约。

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