<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

北京房展会少见北京房 销售称不愁卖不用来推销

0
分享至
“我们来不是为了卖房,主要是品牌宣传,北京的项目都不愁卖,不用来房展会推销。”一位销售人员表示。

北京房展会少见北京房

销售说,不愁卖不用来推销

被称为楼市风向标的北京秋季房展会昨日在北京展览馆拉开帷幕。参展的北京项目很少,且以叠拼别墅类居多,唯一一个五环内项目报价已达7万元/平方米。环京项目、旅游地产成为房展会上的热点。

北京五环内仅一个项目

“去年看过你们这个项目,才3.9万,现在都7万,涨的也太快了。”市民刘先生从去年开始一直在关注北京的新房项目,前后参加了10多次看房团,看着房子一天一个价,他庆幸今年年初出手买了一套,遗憾的是给儿子的房子没买。在房展会上转了一圈,刘先生发现没有买得起的盘,“北京项目好少,大部分还是别墅类,五环内的商品房项目就这一个。”

刘先生说的项目是公园懿府,在今年春季房展会上对外报价为5万元/平方米左右。“现在的楼市和上半年可不一样,市面上在售的项目本身也少。最开始4万左右的时候有的购房者还嫌贵,现在7万大家照样抢,从我们这一期的排号来看,排号数和房源量已经3比1了。”销售人员并不避讳。

北京晨报记者发现,房展会上的普通住宅项目甚少,怀柔城区的项目价格也达到2.7万元/平方米左右。“我们来不是为了卖房,主要是品牌宣传,北京的项目都不愁卖,不用来房展会推销。”一位销售人员表示。

环京项目受关注

去年下半年以来,环京楼市“涨”声一片。房展会上,环京项目也受到购房者的关注。“实在不好意思,来问的人太多,宣传册已经发完了。”恒大文化旅游城的销售人员向购房者表示歉意,并推荐有意者可以前往中关村展厅做进一步了解,“我们这个项目占地1500亩,简单点儿说就是在造城,如果全部住满,得有六七万人。”

除了怀来外,固安、香河等环京项目也吸引了不少购房者前往。“均价2.2万元,都是叠拼项目。”位于香河第一城的一个销售人员称,燕郊、大厂“新房源荒”,香河因此受到投资者追捧,“基本是每两个月调一次价。”受益于第二机场的概念,固安的房价也“扶摇直上”。北京晨报记者发现,一个今年春季房展参展的项目均价从1万元涨到了如今的1.5万元左右。“小户型大部分是投资客买的,现在两居室的租金每月能达到1500元左右,第二机场正式投入使用之后,房价、租金都会涨。”销售人员透露。

百万元旅游房产受热捧

春季房展的“销冠”海南组团再度出击。“我们项目位于海南清水湾附近,户型面积有57平方米、95平方米等,来咨询看房的人挺多,更偏爱57平方米的小户型,总价在100万元以内。”一位海南参展项目的销售人员说。中铁海南丽湖半岛项目负责人介绍说,“不少北京老人会选择在海南买房度假,也有年轻人给父母在海南买房的。今年海南的房价有所上涨,从今年初到现在,我们项目销售均价每平方米上涨近1万元。”三亚市房地产业协会秘书长刘树国告诉北京晨报记者,“近年来,北京购房客户占三亚购房总数的13%左右。目前,三亚新建商品房网签销售均价稳定在1.8万元/平方米左右。”

北京房展会组委会秘书长郑向东表示,“北京限购、且房价很高,北京人选择异地置业的情况逐渐增多。其中有些北京家庭选择在外地购买养老度假房产,以海南、云南等地区居多。北京人异地置业偏爱100万元左右的中小户型房产。”

北京晨报记者 杨奕 武新

-新闻链接

异地置业 谨防“陷阱”

北京晨报讯(记者 杨奕)在昨日的房展会上,有不少业主出现在海南组团的展台前,“海南省万宁市要建垃圾焚烧厂,买那儿的房子得慎重。”

一位业主向北京晨报记者介绍说,去年在海南万宁买了一套住房,希望冬天能到那边度假,但8月份却得知小区不远处要建垃圾焚烧厂,“买那儿的房子图的就是当地的自然环境,现在却要建垃圾焚烧厂,不是坑人嘛。”该业主还透露,已经有业主打算把房屋出售,“如果要买可以问问他们,比现在的新房价格便宜。”

该业主还提醒异地置业的购房者,一定要多方考证,以免落入陷阱,“如果发生侵权行为,维权成本也会很高。”

相关推荐
热点推荐
中方再抛76亿美债,买入大笔黄金,美国已有投降声,日本加速接盘

中方再抛76亿美债,买入大笔黄金,美国已有投降声,日本加速接盘

大白话瞰世界
2024-05-18 10:40:19
幼儿园抽签要带28份榴莲,妈妈果断选择请假,被带草莓家长内涵

幼儿园抽签要带28份榴莲,妈妈果断选择请假,被带草莓家长内涵

影孖看世界
2024-05-17 19:42:59
倒霉!皮尔斯今天多根手指断裂 24年前被连捅11刀

倒霉!皮尔斯今天多根手指断裂 24年前被连捅11刀

直播吧
2024-05-18 15:16:18
纵览深度|被流量裹挟的郭有才:在惊喜和压力之下实现草根歌手之梦

纵览深度|被流量裹挟的郭有才:在惊喜和压力之下实现草根歌手之梦

纵览新闻
2024-05-18 00:26:09
廊坊男子两只宠物犬被人隔墙毒死,当事人:搬来才1天,嫌疑人疑为邻居

廊坊男子两只宠物犬被人隔墙毒死,当事人:搬来才1天,嫌疑人疑为邻居

极目新闻
2024-05-17 20:26:16
王健林还清6000亿债务后终于现身!却与往日精神模样判若两人!

王健林还清6000亿债务后终于现身!却与往日精神模样判若两人!

柠檬有娱乐
2024-05-18 09:56:07
邻居毒杀2条狗后续!狗主人曝光投毒者身份:退休民警、有俩别墅

邻居毒杀2条狗后续!狗主人曝光投毒者身份:退休民警、有俩别墅

飘飘视角
2024-05-17 18:26:15
1-1!胜利遭新月绝平,C罗22秒闪击助攻+错失4良机,仍创3大纪录

1-1!胜利遭新月绝平,C罗22秒闪击助攻+错失4良机,仍创3大纪录

侃球熊弟
2024-05-18 04:09:01
一场惨败揪出3大罪人!女排离巴黎渐行渐远,网友:朱婷别回来了

一场惨败揪出3大罪人!女排离巴黎渐行渐远,网友:朱婷别回来了

体坛知识分子
2024-05-18 09:42:54
彻底崩了!救都不想救了

彻底崩了!救都不想救了

大猫财经Pro
2024-05-18 12:10:21
泽连斯基:乌军需要更多人手提振士气

泽连斯基:乌军需要更多人手提振士气

参考消息
2024-05-18 11:24:12
守不住了!投降潮开始了!

守不住了!投降潮开始了!

大嘴说天下
2024-05-17 19:38:22
万科集团正式宣布,将不再支付创始人王石1000万元的养老金!

万科集团正式宣布,将不再支付创始人王石1000万元的养老金!

文迪科记
2024-05-17 08:58:01
万物可直播!福建一女生边摆地摊边直播:聊天比卖菜挣得多

万物可直播!福建一女生边摆地摊边直播:聊天比卖菜挣得多

唐小糖说情感
2024-04-22 12:33:59
连云港鬼秤后续:博主晒伤口,坚决不和解,市场内部聊天记录曝光

连云港鬼秤后续:博主晒伤口,坚决不和解,市场内部聊天记录曝光

六毛朵朵
2024-05-18 11:21:06
2天8个瓜,四字顶流塌房,黄晓明疑似恋爱,关晓彤被罚,出轨离婚

2天8个瓜,四字顶流塌房,黄晓明疑似恋爱,关晓彤被罚,出轨离婚

兮说戏说
2022-05-27 22:56:54
越扒越有!湖北警车高速逼停后续:调查组介入,民警有纹身穿名牌

越扒越有!湖北警车高速逼停后续:调查组介入,民警有纹身穿名牌

体制内老陈
2024-05-17 14:39:03
网约车司机打出“王炸”:这是“唯一可以治平台的方法”……

网约车司机打出“王炸”:这是“唯一可以治平台的方法”……

用车指南
2024-05-18 09:59:26
首付15%,利率无下限,再大的招都是绝经取环

首付15%,利率无下限,再大的招都是绝经取环

言值1931
2024-05-18 10:26:17
贵阳交警放行不戴头盔的外国人,贵阳官方评论区沦陷

贵阳交警放行不戴头盔的外国人,贵阳官方评论区沦陷

微光年
2024-05-18 09:43:43
2024-05-18 18:02:44

北京房产

购房首付比例已降至历史最低

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

黎明兴、阮仲义等4人被增补为越共中央政治局委员

头条要闻

黎明兴、阮仲义等4人被增补为越共中央政治局委员

财经要闻

史诗级利好,房地产这次有救了吗?

体育要闻

天赋最差的人,成为NBA最强替补控卫

娱乐要闻

《庆余年2》首播口碑出炉!有好有坏

科技要闻

高合复活!

汽车要闻

智驾升级/月底上市 问界新M7 MAX焕新版

态度原创

游戏
艺术
数码
亲子
公开课

《黑帝斯2》抢先体验阶段至少要持续到今年年底

艺术要闻

真诚度101%,35岁的诚品画廊为什么选择北京?

数码要闻

高性价比无线充体验:能给三台设备同时充电,居然只卖200多

亲子要闻

当你还是胎儿的时候每天都在妈妈肚子里干了什么?

公开课

父亲年龄越大孩子越不聪明?

无障碍浏览 进入关怀版