链家携手今日头条 数据解读“城市新主人”

2016年9月1日，链家与今日头条在京召开发布会，宣布双方正式达成战略合作伙伴关系，并结合双方的优势数据资源，联合发布了《城市新主人数据报告》，从置业动机和阅读兴趣两个角度切入，全面解构了新晋购房群体的生活方式与心理轨迹。

链家网CCO徐东华发布报告

链家网首席内容官徐东华表示：“我们与今日头条共享大数据资源后，捕捉到了很多有意思的人群和话题标签。他们是80、90后，接受了良好的教育，活跃于网络中参与各类热门话题；他们追求良好的生活品质，也是购置房产的主力军，我们将他们称为‘城市新主人’。”

“城市新主人”成购房主力军，效率至上抢滩房源

这些80、90后的“城市新主人”， 在北京、深圳两大城市占据了整个购房群体半数以上的席位，分别达到72.4%和66%。由于这一人群普遍处于职业上升期，财富积累尚有提升空间，300万以下的房源依然成为他们购房的首选，但这类人群的决策效率非常高，2016年上半年，300万以下的房屋成交决策周期缩短5.2天，“速战速决”成为他们抢滩好房的惯用法则。

在今日头条的“购房”话题中，越来越多的出现如“90后置业攻略”、“90后买房观”、“90后小家庭刚需置业”等热搜话题，年轻一代日渐成熟，对置业的需求和意识也萌生的越来越早，购房人群年轻化渐成趋势，城市新主人不断涌现。

女性独立趋势明显  男女购房趋势基本一致

通过对“城市新主人”这一群体的数据挖掘发现，女性在经济实力的表现上越来越出众。在本次的报告发布中，2016上半年男女购房比例差距较小，特别是在千万级以上购房群体中，男女占比更是不相上下，女性购房者的比例达到了46.5%，由此可见女性在经济实力上的表现和社会地位已不容小觑。在购房问题上，女性决策权与话语权提升，同样撑起了半边天。

在女性地位不断提升的社会背景下却存在一个有趣的现象，在北京地区收集的一项数据显示，小夫妻共同购置的房产中，房产证署名男方在前的比例占了7成之多。

南京成新宠 或将成为下一个理想城

当前，北上广深等一线城市房价居高不下且房源紧俏，越来越多的年轻人转变了购置房产的策略，数据显示，南京成为越来越多“城市新主人”的安家首选。据链家发布的全国城市房产信息搜索量排行中，南京成仅次于北上广深的热门城市。年初至今，南京的房价更是顺势上扬了9.44%。

从房屋价格来看，本月内，南京的新房、二手房价格涨幅均领跑全国，7月二手房价格更环比上涨3.1%。不仅如此，南京在开发商地拍价格上的表现也备受瞩目，今年以来，已经有多幅地拍价格已经逼近甚至超过楼盘房价，呈现井喷之势。

数据解读，精准捕捉消费行为趋势

房地产行业的内容专业性较强，为了让读者更加轻松有趣的获取信息，本次链家与今日头条联合发布的《城市新主人数据报告》特别挖掘独特的解读角度、凭借深入的用户行为与行业洞察，全面、生动地描绘了当前“购房主力军”的用户画像及其行为特点，彰显了双方强大的数据保有量和专业分析实力。